Как рассчитать площадь гаража

Планируем точнее

Чтобы сделать расчет будущего гаража наиболее точным, обратим внимание на такие ключевые факторы:

— наличие полок – необходимы они, или можно обойтись без этого;

— рассмотрим, ставить стеллажи с одной стороны или с обеих боковых;

— помним, что ширина автомобиля редко превышает 2 метра, и отталкиваемся от этого факта;

— думаем о необходимости оставления прохода справа и слева.

Проанализировав все, мы получим оптимальные габариты, и тогда постараемся еще сделать припуск на будущее, слегка увеличим размеры. Так или иначе, решение будет зависеть от площади свободного участка, которым обладаем.

Гараж на 2 машины: размер и преимущества

Строительство гаража, предназначенного для двух машин, дает возможность владельцу воспользоваться следующими преимуществами:

Строительных материалов для возведения сооружения требуется меньше.
Коммуникации проводятся один раз.
Автомобили стоят рядом.

Размеры гаража на 2 автомобиля

Согласно нормативам размеры одного парковочного места должны быть следующими:

ширина – от 2,3 м;
длина – более 5,5 м;
высота – 2,2 м (необходимо учитывать высоту авто).

Таким образом, можно рассчитать стандартные размеры гаража на 2 машины.

Минимальные размеры гаража на 2 машины подразумевают расстояние от боковых поверхностей 50 см. Данные измерений нужны, чтобы рассчитать точно, какими должны быть размеры гаража на две машины. Произвести расчет высоты так, чтобы в помещении всем было удобно находиться, поможет следующее. Возьмите рост самого высокого члена вашей семьи и добавьте к этому значению 0,5 м.

ВАЖНО! При расчете оптимальных размеров гаража на 2 машины нужно учитывать возможность покупки автомобилей с любыми габаритами.

Когда нужно рассчитать размеры гаража для двух машин, то длина въезда равна около 5,5 м. Если в качестве примера взять габариты среднего седана, то длина – 4,5 м и 1,7 м в ширину. Ширина гаража на 2 машины будет 3,4 м. Нельзя забывать про организацию дополнительного пространства вокруг авто, чтобы в них могли одновременно садиться пассажиры и водители.

Машине с открытыми дверцами тоже требуется запас пространства. Как правило, этот показатель составляет около 10 или 15 см. С учетом зазоров между гаражными стенами оптимальная ширина равна приблизительно 6,1 м, а длина – 6,8 м.

Длину необходимо отмерять с запасом от 1 м до 1,5 м. Что касается высоты, то ее можно рассчитать следующим образом. Показатель среднего роста человека 1 м 75 см. Добавьте еще 20 см про запас в случае, если приедут высокие родственники или друзья.

Планируя габариты гаража на 2 машины, учтите — если Вы планируете сделать еще и мастерскую, то размеры гаража на 2 авто будут значительно увеличены.

Помните, что при строительстве каменных или армокаменных конструкций требуется соблюдать норматив СНиП II-22-81. В документе приводятся условия, позволяющие обеспечить оптимальную несущую способность гаражных стен.

Фото гаража на две машины: размеры, чертежи:

Как видите, чертежи гаража на две машины несложные. И можно своими руками начать такое строительство.

Варианты въезда

В плане гаража на 2 машины учтите, что въезд может быть выполнен с одними воротами или с двумя. При ограниченном бюджете подходящий вариант – одностворчатые ворота, имеющие распашную конструкцию. Однако здесь также имеются минусы. Тяжелая конструкция не отличается удобной эксплуатацией.

ВНИМАНИЕ! Неправильный монтаж приведет к перекосу ворот, что создаст трудности в процессе эксплуатации.

Лучше обратиться за помощью к опытным профессионалам: они выполнят монтаж грамотно без неточностей в расчетах. Специалисты укрепят ворота с помощью опорных механизмов. Профессиональная установка гарантирует долговечную эксплуатацию.

Секционные ворота, оснащенные автоматикой, работают удобно, но их стоимость дороже распашной конструкции. Въезд с двумя воротами имеет следующие плюсы:

простая парковка;
возможность сдавать второй гараж в аренду, если вторую машину пока еще не приобрели.

При строительстве гаража для двух автомобилей размеры ворот в соответствии с ГОСТом 31174-2003 равны не меньше 6 м. Стандарт должен соблюдаться по отношению ко всем видам гаражных ворот.

Строим своими руками гараж на 2 машины — фото:

Дополнительные возможности постройки

Во время эксплуатации гаража не ограничиваются стандартными функциями. Часто увеличивают возможности помещения. Это делают на стадии составления плана. Поэтому стандартный размер гаража на 1 машину будет увеличен.

В гараже может быть оборудован подвал, и выход на помещение над гаражом

Наличие мансарды. Иногда на втором уровне делают помещение для отдыха в летнее время.

Зона отдыха. Увеличивают размеры гаража, чтобы сделать место для отдыха. Разделяют основное помещение с зоной отдыха перегородкой.

Совмещение с мастерской. Учитывают габариты станков, столов, стеллажей и другого оборудования.

Место для хранения других средств – велосипедов, колясок, садовой техники.

Иногда вместе с гаражом устанавливают другие постройки. Это делают для того, чтобы постройки занимали меньше места на участке. Проектируют совмещение с учетом требований безопасности.

Что учитывается при расчете размеров гаража?

При расчете оптимальных размеров сооружения необходимо учесть:

Габариты машины. Учитываются ее длина, ширина с открытыми дверцами и высота. Если планируется ставить в гараж и другие машины, нужно ориентироваться на параметры самой большой из них. Если есть желание в будущем приобрести автомобиль с большими габаритами, нужно строить с запасом.
Месторасположение. Гараж может быть отдельно стоящим, пристроенным к жилому зданию или встроенным в него.
Полезную площадь. Если планируется хранение инструментов, подъемника, шин, запчастей, ГСМ, велосипедов, дров, бытовых вещей и домашних заготовок, нужно предусмотреть дополнительное пространство под места складирования. Для осмотра и технического обслуживания автомобиля может понадобиться смотровая яма. При желании можно оборудовать в гараже мастерскую, это также нужно учесть в проекте.
Вид ворот. В зависимости от конструкции (распашные, складные, рулонные, роллетные) потребуется разное количество пространства спереди, сбоку, под потолком или над входом.
Материальные возможности. Чтобы гараж хорошо выполнял свои функции, он должен быть сделан из качественных стройматериалов, которые стоят недешево. Возводить большое строение из дешевых материалов – неверное решение, лучше остановиться на меньшем по площади варианте или подождать со строительством и накопить денег.
Величину земельного участка. Если он просторный, размер гаража ограничивается лишь желанием и возможностями автовладельца, а вот на даче в 6 соток большое строение не построить.
Вид крыши. Обычно делают односкатную – это просто и недорого. При наличии возможности и желания владельцы могут выбрать более энергоэффективный и эстетичный двускатный вариант.
Физические особенности автовладельца и членов его семьи. Крупным людям будет удобнее, если пространство вокруг машины будет просторным. Больше места потребуется и для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Прогревание автомобиля зимой. Если он будет прогреваться в гараже, необходимо заложить большую высоту и позаботиться о вентиляции.
Наличие цоколя, погреба или мансарды. Они требуют соответствующего пространства.

Оптимальные размеры гаража на 1 машину

Существует ряд стандартных требований к размерам гаража, которые были установлены московским научно-исследовательским институтом «ЦНИИпромзданий» и опубликованы в специальном пособии под названием «Гаражи-стоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам». При создании пособия научными сотрудниками были использованы более 30 различных нормативных документов. В этой статье будет рассмотрено решение задачи, как подобрать оптимальные размеры гаража, с учётом всех рекомендаций названного выше пособия.

Как выбрать ширину и длину?

Оптимальный размер гаража — это, в первую очередь, ширина и длина строения, выбранная исходя из размеров конкретной машины, которая будет ставиться в такой гараж. Проведенные исследования показывают, что стандартные минимальные расстояния от внутренней поверхности стен строения до автомобиля, установленного в гараже, не должны быть меньше 50 см с каждой стороны.

Таким образом можно сказать, что минимальная ширина гаража — это ширина машины плюс 1 метр (по 0.5 метра слева и справа), а минимальная длина гаража — это длина авто плюс 1 метр (по полметра спереди и сзади кузова). Габариты частных легковых автомобилей условно разделены на три группы: малые, средние и джипи. Каждый тип кузова имеет свои параметры, и для усредненных значений каждой группы была создана специальная таблица минимальных размеров гаражей.

Очевидно, что постройку с минимальными размерами никак нельзя назвать оптимальной, так как кроме автомобиля в гараже, как правило, размещаются ещё какие-то инструменты или бытовые вещи. Для всего этого следует предусмотреть специальные стеллажи или полки. Если гараж планируется использовать как рабочее помещение с возможностью выполнения ремонтных работ или просто как мастерскую, тогда скорее всего понадобится установить стол, который займет не менее 0,5 метра от стены.

Для того, чтобы с расчетом на перспективу построить гараж оптимальных габаритов, следует добавить по полметра у каждой из стен к минимальным размерам, определенным с учётом указанных выше норм. Эти расстояния пригодятся для установки рабочего стола и другой мебели, в которой будет храниться инструмент и строительные материалы либо запас топлива и сменная сезонная резина.

Какая высота гаража будет лучше?

Высота гаража имеет два важных показателя — это высота от пола до верхней грани коробки гаражных ворот и высота потолков. Что касается гаражных ворот, то подробно про их оптимальные габариты можно почитать здесь, а если коротко, то нормативный отступ рассчитывается от верха крыши автомобиля, для которого строится гараж. Этот показатель составляет 20 см.

Выбирая высоту потолков, нужно отталкиваться от роста наиболее высокого человека в семье из тех, кто будет пользоваться гаражом. Комфортное нахождение в любом помещении требует расстояния до потолков не менее 40 см над головой. При этом, если семейное авто имеет высоту 2 метра, то только коробка ворот будет 2,2 метра, и потолки в этом случае изготавливаются минимум на 10-20 см выше.

Грамотное проектирование с учётом перспективы

В перспективе существует вероятность, что будет куплен автомобиль больших габаритов, чем есть сейчас. Поэтому лучше всего при расчетах отталкиваться от минимальных табличных данных для группы автомобилей «Джипы». Гараж строится с расчётом на долгие годы эксплуатации, поэтому здесь не лишним станет планирование всех расстояний с хорошим запасом.

Внимательно следите за тем, чтобы также правильно учесть толщину стен будущей постройки. Все указанные стандартные размеры — это расстояния от внутреннего отделочного слоя постройки. Так что заранее планируйте, какой толщины будут стены, потребуется ли утепление и какая толщина будет у финишного внутреннего слоя.

Помните также, что гараж может стать не только местом хранения автомобиля, но и постройкой с дополнительными техническими помещениями. На схеме выше можно видеть пример того, как выглядит специально спроектированный гараж с несколькими подсобными помещениями для удобного хранения вещей, которым нет места в доме.

Возводим по закону

Чтобы не получить проблем с законом при строительстве или уже после него, необходимо полностью следовать санитарно-гигиеническим и противопожарным нормативам. В сфере постройки гаражей следует ориентироваться на строительные нормы и правила, или сокращенно СНиП

Особое внимание следует обратить на:

СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Они гласят о том, что между хозяйственными постройками, к которым относится и гараж, и границей участка должно соблюдать расстояние минимум один метр. Эта норма работает только в том случае, если на примыкающем земельном участке нет никаких построек. В иной ситуации между ними должно быть минимум 6 м. Цифра взята не просто так, а с целью обеспечения безопасности: чтобы при пожаре пламя не перекидывалась с одного здания на другое.

ВАЖНО: Нормативы пожарной безопасности являются обязательными для исполнения. Если гараж возведен с их нарушениями, то соседи имеют право подать в суд и добиться принудительного сноса постройки.. Следующий вопрос, связанный с оформлением документов – получение разрешения на строительство

Согласно пункту 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ от 2016 года для постройки гаража на участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательством, разрешение не требуется. Но чтобы избежать неловких ситуаций – позвоните в местную администрацию и уточните этот пункт

Следующий вопрос, связанный с оформлением документов – получение разрешения на строительство. Согласно пункту 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ от 2016 года для постройки гаража на участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательством, разрешение не требуется. Но чтобы избежать неловких ситуаций – позвоните в местную администрацию и уточните этот пункт.

Что еще желательно предусмотреть при возведении гаража? Во-первых, насколько далеко от места строительства отстоят различные коммуникации. Во-вторых, насколько удобен будет заезд перед ним. В-третьих, если вы собираетесь устанавливать распашные ворота – достаточно ли места для их открытия. Наконец, следует правильно подобрать оптимальные размеры гаража для одной машины.

Гараж — 1 автомобиль (схема):

Регистрация или как купить гаражное помещение официально

Оформление купли-продажи гаража

Логично предполагать, что покупка автомобиля — это не на один день. Следовательно, и покупку гаража тоже можно отнести к долгосрочным приобретениям. Присмотрели гараж в ГСК и решили его купить? Не поленитесь узнать, есть ли на продаваемое строение нужные бумаги. При отсутствии последних, владелец гаража, как заинтересованное в продаже имущества лицо, подает пакет документов в официальные органы для получения соответствующих свидетельств. Для этого необходимо подать такой перечень бумаг:

гражданский паспорт (справка об удостоверении личности);
справку о выплате членских взносов, которая выдается председателем гаражного кооператива;
оформленный в кадастровой палате кадастровый паспорт;
квитанцию (платежку) о выплате государственной пошлины за проведение регистрации.

Иногда, оформление может затянуться, если кооперативные гаражи не пребывают в базе данных Росреестра. Тогда при оформлении, кроме вышеперечисленных, нужны еще и соответствующие бумаги:

статус гаражно — строительного кооператива;
информация (выдержка) из государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);
свидетельство о том, что ГСК находится на учете в налоговых органах;
документ о выборе председателя кооператива;
официальное разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию;
документация на земельный участок.

Оформление договора

Рассмотрим, какие документы вам понадобятся и как правильно оформить договор, чтобы впоследствии купленное помещение нельзя было опротестовать в судебном порядке. Процедура подписания документа начинается составлением проекта договора, в котором указываются данные о предмете, его цена и другие дополнительные сведения.

Во время подписания соглашения участникам процедуры потребуется предоставить:

паспорта обеих сторон;
окончательный вариант договора;
техническая документация на объект продажи, включающая в себя полную характеристику последнего;
сертификат, подтверждающий право собственности на гаражное помещение, земельный участок;
доверенность, заверенная нотариусом, в случае, если гараж продается не владельцем напрямую;
нотариально подтвержденное согласие на продажу от супруги (супруга);
справка об инвентаризационной цене гаража.

Акт приема-передачи

Оформление таких соглашений, согласно законодательству, позволено в письменном виде без присутствия нотариуса. Договор подписывается в трех экземплярах. Обязательно, оформите акт приема — передачи!

Также, необходимо обратится в территориальное представительство Росреестра для перерегистрации владельца гаражной собственности. На протяжении 30 суток вам выдадут официальное свидетельство. Необходимый пакет документов уточняйте в представительстве органа. Еще одним немаловажным аспектом является уплата налогов продавцом.

Учтите! Продавец гаража в ГСК устраняется от уплаты налогов, если гаражное помещение находился в собственности больше трех лет. Если срок меньше, тогда ставка налога составляет 13 % от суммы продажи.

Что ж, задача — как купить гараж в кооперативе не такая уж и трудная, просто отнеситесь к этому ответственно, тогда все пройдет без лишних проблем.

Что нужно учесть при планировании гаража

Наиболее распространённой ошибкой при создании проекта гаража является то, что владельцы рассчитывают габариты гаража на 1 машину, которая имеется на данный момент. При этом мало кто предусматривает появление другого автомобиля, который по своим габаритам может не войти в имеющееся помещение.

Создавая для себя оптимальные размеры гаража на 1 машину, нужно заранее ответить на такие вопросы как:

Будет ли гараж использоваться только для временного хранения автомобиля или в нем также планируется проведение планового технического обслуживания, такого как замена покрышек, замена масла и других рабочих жидкостей, проведение мелкого ремонта;
Будет ли в гараже система отопления, водопровод и канализация, что повлечёт за собой увеличение пространства для установки сантехники и обогревателей;
Будет ли помещение использоваться как склад запасных частей или продуктов питания для длительного хранения.

Все эти моменты очень важны, и при их наличии существенно увеличивается площадь гаража на 1 машину.

Технические характеристики

Классический гараж «ракушка» используется для хранения легкового автомобиля. Как правило, он состоит из двух стальных или железобетонных створок. Одна из них прочно зафиксирована и стоит на полу. А вот вторая, подобно воротам, открывается. Она поднимается, проворачивается и ложится поверх основы ворот.

Используемые материалы

Для изготовления гаража используется прочный металл. Толстые листы, как правило, и весят достаточно много. Обычно их вес находится в пределах тонны. Поэтому работать с ними без использования специальной техники бывает трудно.

Также нельзя не отметить и тот факт, что ракушку практически невозможно поднять и передвинуть без крана.

Безопасность

Конструкция, сделанная из двух створок, многими считается уязвимой. Ведь в щель между ними может легко попадать снег или капли дождя. Для того чтобы дополнительно защитить авто, специалисты рекомендуют использовать различные уплотнители. В качестве альтернативы покупают и брезентовые накидки. Впрочем, этот вариант тоже рискованный, поскольку под брезентом металл может покрыться ржавчиной.

Помимо погодных явлений, автомобиль нужно защищать еще и от вандалов. Замок устанавливается на стыке двух створок. Потенциальным грабителям ракушки, как правило, кажутся легкой добычей. Именно поэтому рекомендуется выбирать максимально надежные схемы запирания.

Материалы для строительства

Каждый автовладелец выбирает, строить гараж самому или заказать проект фирме, думает и о материалах для автодомика. Капитальное строение выйдет, конечно, дороже, но простоит максимально долгий срок. Простой пенал из профлиста можно переставлять, и сборка предельно легкая, и ворота на нем уже есть. Но на стены ничего не повесишь, долговечность желает лучшего, прочность очень маленькая и отопление устроить нельзя.

Если говорить о капитальной строительстве, то хорошему гаражу понадобится серьезное основание. Часто для этой цели советуют делать ленточный фундамент как экономичный, несложный и возводимый самостоятельно. Можно залить и сплошной фундамент, если это экономически обосновано.

Пол в гараже правильнее делать бетонным. Это позволит и надежно поставить машину, и убирать загрязнения от тормозной жидкости, масла, других технических жидкостей.

Капитально построенный гараж даже под первую машину особенно необходим на даче или в частном доме. Хотите вы этого или нет, но для хозяйственных целей все равно понадобятся стеллажи, просто место для хранения. И тогда придется строить мастерскую, сарай. Не лучше ли все это предусмотреть прямо в гараже, ведь 2 строения хуже, чем одно. Понимая это и строя капитальные стены, на которые можно добавить стеллажные конструкции, мы убьем 2 зайцев.

Выбираем оптимальные размеры гаража

При планировании размеров и площади гаража для двух машин важно заранее рассчитать все упомянутые выше моменты, поскольку каждый незадействованный квадратный метр – это лишняя трата финансов и материала. Все расчеты размеров необходимо начинать с учета габаритов автомобилей

Также важно учитывать возможность приобретения более крупного автомобиля и заранее сделать для этого запас

Все расчеты размеров необходимо начинать с учета габаритов автомобилей

Также важно учитывать возможность приобретения более крупного автомобиля и заранее сделать для этого запас

Слишком компактное планирование тоже несёт ряд затруднений. Например, многие владельцы устраивают гараж таким образом, что в автомобиль можно сесть только со стороны водителя, поскольку в другой стороны не достаточно места для открытия двери.

Вопросами определения оптимальных габаритов гаража специалисты занялись уже давно, это позволило вывести ряд правил, которые необходимо учитывать при постройке гаража своими руками.

Итак:

Расстояние между стоящими в гараже автомобилями должно позволять полностью открыть двери в обеих машинах. Это значит, что габариты автомобилей необходимо замерять с учетом открытых дверей, а к полученным размерам добавить по 10-15 см на погрешности при парковке. В подавляющем большинстве случаев, дистанции между автомобилем и стеной в 90 см вполне достаточно для безопасного открытия двери.
Между передней частью автомобиля и стенкой должно быть расстояние не меньше 60 см для того, чтоб человек мог свободно пройти.
Между багажником и воротами должно быть расстояние от 60 до 80 см. Это пространство позволит закрыть ворота и выгрузить содержимое багажника.
Если ширина гаража на 2 машины позволяет установить отдельные ворота для каждого автомобиля, то проем для въезда желательно делать на 80 см шире габаритов автомобиля. Такого пространства достаточно, чтобы завести машину не поцарапав кузов даже неопытному автомобилисту.
Высота ворот гаража обычно составляет два метра, этого достаточно для малолитражек, автомобилей среднего класса и внедорожников. Если у вас автомобили разной высоты, то брать за основу необходимо самый высокий автомобиль.

Стандартные размеры гаража для двух автомобилей

Высота и площадь гаража на две машины рассчитывается исходя из ваших планов на использование гаража.

Если вывести минимальные габариты для гаража с двумя машинами, то размеры будут следующими:

Для двух малолитражных автомобилей ширина 5 метров, глубина гаража не меньше 6 метров.
Для внедорожников ширина 7 метров, глубина 6, 7 метра.
Высота ворот для легковых автомобилей не меньше 2,1 метра, а для внедорожников не меньше 2,4 метра.
Ширина въездного проема от 2,3 до 2,5 метров.

Высота потолка в гараже рассчитывается исходя из верхней точки автомобиля с открытым багажником и крышкой капота, к которой прибавляется дополнительных 20 см для размещения ламп, элементов вентиляции и секционных гаражных ворот.

Если в гараже планируется проведение ремонта автомобиля и необходима установка подвесной кран-балки с подъемным механизмом, то высота потолка должна обеспечивать возможность полностью вынуть двигатель и поднять его на высоту не ниже 1,7 метра от поверхности пола. Этого расстояния хватит, чтобы достать двигатель для ремонта и отвести его в сторону от машины на специальный стенд или верстак.

https://youtube.com/watch?v=Qhg3rqC1C_w

Как рассчитать площадь гаража правильно

Планируем точнее