Виды заборной доски и её правильный выбор

Забор из необрезной доски. Выбор забора и подбор материалов

Один забор из дерева может существенно отличаться от другого. В вопросе выбора внешнего облика вашего ограждения необходимо учитывать, что сооружение должно быть не сложным, учитывая самостоятельный монтаж, не требовать особого ухода и иметь привлекательный внешний вид. В связи с этим ограждение, представленное на нашем фото № 1, является оптимальным вариантом сочетания цены, качества и простоты монтажа.

Фото № 1

Итак, деревянный забор на фото выполнен из обрезной и необрезной доски с пропиткой антисептиком. Сплошных фундаментов под него устраивать не нужно, поскольку всё сооружение довольно лёгкое. Достаточно лишь выкопать лунки для бетонирования столбиков. Ворота откатные.

Теперь давайте разберёмся, какие же материалы и инструменты нам понадобятся. Для устройства столбиков будет нужна  профильная труба 60Х40 мм длиной 3 метра (фото №2). Количество столбиков зависит от размеров вашего участка. Для их облицовки  потребуется обрезная доска длиной 2 м, шириной 150 мм и толщиной 30 мм. Также стоит приобрести арматуру. Нам нужно по два куска длиной 20 см на каждый столбик.

Для устройства заполнения пролётов понадобится необрезная доска длиной 3 м, шириной в самом узком месте 240 мм и толщиной не больше 2 см. В средней части пролёта потребуется установить обрезную доску длиной 2 метра, шириной 10 см и толщиной 2 см. Все деревянные части забора необходимо пропитать антисептиком. Обрабатывать доски лучше маленькой болгаркой со шлифовальной насадкой. Кору с торцов досок проще сдирать обычной лопатой.

• чёрную краску 3 в 1 для защиты металлических частей ограждения;
• по три мебельных болта 130Х6 мм на каждый столбик;
• шайбы и гайки с пластиковыми вкладышами внутри;
• шурупы жёлто-пассивированные;
• наждачную бумагу с зерном 40;
• монтажную пену;
• щебень
• цемент;
• песок;
• рубероид;
• стрейч-плёнку.

Подготовка пиломатериала

Спустя два с половиной месяца, когда доски основательно просохли, buka23 занялся обжигом с помощью балонного газа, горелки, рук и здравого смысла. За одни выходные обжег все доски для вертикали в количестве восьмидесяти штук, получилось декоративно даже без нанесения запланированной пропитки.

Следующими под горелку и умелые руки попали шестиметровые доски.

От нагара доски для крепления к столбам отмывал щеткой, вручную, шестиметровые чистил с помощью мойки высокого давления.

Перед нанесением пропитки лучше выждать пару суток, хотя на солнце мытая обожженная доска просыхает за несколько часов, но речь идет о предварительно высушенной древесине, а не изначально влажной.

Для пропитки древесины пользователь купил техническое льняное масло – первым слоем он обильно промазывает доски чистым маслом, вторым слоем будет наносить масло, с добавлением воска. Что касается пропорций, то воском дерево не испортить, но ввиду приличной стоимости оного массовая доля сокращена сначала до ста грамм на литр масла, а в планах свести ее к пятидесяти граммам. По прикидкам и этого количества вполне достаточно для защиты древесины от внешней среды.

Рецепт приготовления пропитки для второго слоя:

• Растопить воск на водяной бане.
• Влить в горячее льняное масло.
• Протомить на огне, не доводя до кипения, в течение пары-тройки часов.
• При чрезмерной вязкости полученного состава разбавить его живичным скипидаром до желаемой консистенции.

В теме возникли дебаты по поводу способа нанесения – для ускорения и упрощения процесса предлагали флоковый валик. Как пояснили более опытные товарищи, скорость – не главное.

Green0568

Валиком жирный слой не нанесешь, а сосна и все подобные породы после обжига впитывают много масла. Я даже лиственницу практически заливаю, а кисть нужна, чтобы масло по поверхности разогнать. Лучше убрать лишнее, чем проходить несколько раз.

У buka23 расход масла получился около 4-5 л/м², так как одни доски практически, как губка, а некоторые почти не напитываются, в зависимости от структуры и интенсивности обжига. Около 2/3 всего объема уходит на первый слой.

Независимо от цели применения древесины, будь то забор или фасад из лиственницы, обязательно «промасливать» с обеих сторон.

Основные элементы

Ограждение состоит из таких элементов:

1. стойки. Вкапываются в землю и служат опорой для секций. Выполняются из деревянного бруса, стальной трубы, кирпича или шлакоблока. Для крепления секций из штучного стройматериала в кладку замоноличиваются закладные детали. Кирпичный столб строят сечением 1,5х1,5 кирпича. Внутри остается «окно» — в него устанавливают трубу (армирование). Сверху каменный столб защищают от осадков специальным бетонным или жестяным оголовком;
2. каркас. Несущая основа, прикрепленная к стойкам и используемая, в свою очередь, для фиксирования полотна. В штакетнике роль каркаса играют две горизонтальные прожилины;
3. полотно. Набивается на каркас.

Иногда укладывается мелкозаглубленный ленточный фундамент — если секции большие и массивные.

Красивые деревянные заборы для частных домов

Первые в нашем списке заборы, изготовленные из дерева. Это может быть как обычная доска или штакетник, так и лоза или даже оцилиндрованное бревно. Во всех случаях природный материал смотрится просто восхитительно, но, увы, он имеет целый ряд недостатков. Главные из них это:

• Недолговечность
• И требовательность в постоянном уходе

Если вы не против, постоянно следить за своим ограждением, дерево может стать лучшим из вариантов.

Плетень

Тех, кто думает, что плетёные из лозы заборы можно сбрасывать в утиль — смеем разочаровать. Оригинальные техники плетения, а также современный, креативный подход позволили оформлять плетнями не только скромные деревенские дачи, но и шикарные особняки

Обратите внимание на следующие фотографии:

И да, в редких случаях тын оказывается дорогим. Чаще всего для его изготовления используется бросовый материал, хотя и в комбинации с тем же металлом он выглядит просто шикарно.

Альпийская плетёнка

Европейским ответом нашему тыну выступила австрийская плетёнка. Безусловно, доски являются более надёжным и долговечным материалом, нежели лоза, а потому и такой вид ограждения объективно практичнее, зато дороже.

А что до декоративных качеств, то тут судите сами. На вкус и цвет, как говорят, товарищей нет.

Частокол

Ещё одним экзотическим видом деревянного забора является частокол. Да, дизайн его изысканным не назовёшь, но ведь не всегда и требуются грациозные линии. Иногда для полноты картины нужно добавить немного брутальности.

Штакетник

Штакетник хорош тем, что даёт полюбоваться красотой вашего ландшафтного дизайна не только гостям или членам семьи, а и всем проходящим мимо. Плюс ко всему – это не самый дорогой вид ограждений и хотя он отличается некоторой банальностью и простотой, но при известной доле выдумки может также удивить оригинальностью.

Заборы из доски

Помощнее штакетника будет выглядеть забор из деревянных досок. Конечно, это не массивный частокол, но всё равно и такое ограждение способно прожить достаточно долго.

Оригинальные заборы из дерева

А тут мы собрали те деревянные заборы, которые не вписываются в общие стандарты. Современные дизайнеры не страдают отсутствием фантазии, а потому мы можем наблюдать и вот такие произведения искусства, сделанные буквально из подручных пиломатериалов.

Примерная стоимость

Цена любого деревянного забора из досок легко просчитывается, особенно если взять на вооружение калькулятор. Для этого нужно составить план расположения участка и произвести тщательные замеры, учитывая специфический рельеф каждой сотки. В стоимость войдет не только дерево

Второй и третьей важной графой в смете будут опорные материалы и крепеж

Варианты заборов

Кедр, дуб, лиственница и сосна обойдутся дороже. Дюймовка с толщиной по ГОСТу 100х25 может стоить по-разному в зависимости от местности и сорта (третьего или четвертого). Недешевое удовольствие и ДПК, хотя ценные особенности нередко делают его предметом предпочтения и почти компенсируют дороговизну.

Интересное ограждение из дерева

Если у хозяина есть 100 % уверенности в желании поставить изгородь из натурального сырья, но нет соответствующего опыта, он может обратиться к мастерам своего дела и ознакомиться с существующими расценками. Их точно так же определяет стоимость стройматериала, объем работ и сложность сборки выбранного типа.

Достоинства и недостатки забора из необрезной доски

• Легкость монтажа. Для сооружения конструкции не требуются особые знания и специальные приспособления.
• Низкие цены заготовок. Грубые пиломатериалы стоят дешевле изделий с финишной обработкой. Стоимость 1 п. м. забора из необрезной доски вместе фундаментом не превышает 15 долларов.
• Оригинальный внешний вид. Материал хорошо смотрится с любым типом основания: каменным, деревянным или металлическим.
• Длительный срок эксплуатации. При правильном уходе и своевременном восстановлении защитного покрытия срок службы деревянного забора из необрезной доски не уступает металлическому.
• Простота ухода. Подобные строения достаточно периодически очищать от пыли и по мере необходимости восстанавливать на них лакокрасочное покрытие.

Виды материала

Самые надежные типы досок для забора следующие:

Резной штакетник или декоративные планки. Отличаются аккуратными торцами, оригинальной формой. На поверхность наносят орнаменты, узоры.

Террасная доска. Состоит из полимеров, модификаторов и древесной муки. Долговечный, но дорогой материал. Не нуждается в покраске или лакировании. Срок службы такого забора ‒ не менее 50 лет.

Искусственно состаренная доска. Зачастую получают путем обжига, нанесения химических средств, которые подчеркивают рельефность и структуру древесины.  Чтобы оформить ограду дешевле, лучше взять необрезную доску. 

Вагонка. Представляют собой планки, имеющие на торцах специальные углубления и выступы для соединения между собой. Из этого пиломатериала делают сплошные заборы без просветов. При условии периодической качественной обработки антисептиками ограда из вагонки прослужит 20 и более лет.

Обрезная доска. Отшлифованное и очищенное от коры сырье. Популярные породы ‒ сосна, дуб. Подойдет для любых заборных конструкций.

Необрезная доска

Важное преимущество ‒ низкая цена. Отличный вариант для усадьбы в стиле кантри

Из нее можно построить как временную, так и постоянную ограду. Внешне не презентабельна.

Обрезная пользуется наибольшим спросом ввиду доступности, легкости крепежа, возможности покраски в любой цвет.

Пользователи часто ищут:

• Обработка деревянного забора от влаги
• Декоративные заборчики из дерева
• Плетеный забор из доски

Заборные доски для конструкции

При строительстве забора применяют такие пиломатериалы:

1. необрезная доска. «Необрезная» значит с необработанным торцом — на нем так и остается кора. Такая доска стоит дешевле обрезной, потому также часто применяется при строительстве ограждений. Наиболее доступен пиломатериал из сосны (шалевка);
2. обрезная доска. Более дорогой материал с обработанными торцами. При строительстве дощатых заборов применяется чаще всего;
3. террасная доска. Дорогой, но крайне прочный и долговечный материал. Это не древесина в чистом виде, а древесно-полимерный композит. Срок службы достигает 50-ти лет. На этапе производства вносится пигмент, потому окрашивать террасную доску не нужно;
4. горбыль. Это самый дешевый материал, практически отходы. Представляет собой округлую боковину ствола, оставшуюся после роспуска последнего на доски.

Презентабельный вид горбылю придают посредством обработки:

• шлифованием;
• обжигом (тонирование);
• нанесением лакового покрытия.

Фактурно смотрится горбыль, набитый внахлест.

Горбыль сосновый

Доски отличаются по типу распила на два вида:

1. радиальный распил. Образуется из центральной части ствола, когда пила проходит почти по радиусу его поперечного сечения. Это самая качественная древесина и ее из-за высокой стоимости покупать для устройства забора нецелесообразно;
2. тангенциальный распил. Более доступная древесина со стороны горбыля.

Обычно для изготовления забора применяют доски толщиной 25 мм. Для устройства вертикальной плетенки высотой 2 м потребуется более тонкий материал — толщиной 16 мм при ширине 8 см.

Как узнать, сколько материала нужно для ограждения

Для этого важно взять в расчет тип конструкции. К примеру, в сплошном заборе общую длину ограды умножают на высоту, толщину материала

Получают количество требуемых кубов доски

К примеру, в сплошном заборе общую длину ограды умножают на высоту, толщину материала. Получают количество требуемых кубов доски.

В случае со штакетником ситуация другая. Сначала необходимо вычислить количество дощечек на 1 погонный метр забора. Полученную цифру умножают на общую длину ограждения.

Если результат нужен в кубических метрах, то площадь забора умножают на толщину одной дощечки.

Конструкция будет более привлекательной, если ширина зазора между планками будет равна ширине самой планки.

Рекомендуемое сырье для штакетника  –  доски габаритами 2*10*300 см, прожилины ‒ 10*2,5 см. Столбы лучше возводить из бруса сечением 5*5, 5*7,5, 7*7,5 см.

Схема установки забора из доски на столбы из металлопрофиля

Декорирование забора

Забор из досок хорош тем, что его можно декорировать как угодно. Дерево сочетается с разными материалами: камнем, металлом, стеклом, кирпичом. Если нравится работать с красками, то эксперимент с палитрой, геометрией или с состариванием захватит с головой.

Для окрашивания в яркие цвета в продаже имеются специальные краски для древесины. Они оснащены защитными свойствами, поэтому покрытие не будет трескаться. Если хочется оставить природную фактуру, не скрывать оттенки древесины, то следует покрыть забор морилкой или прозрачным лаком.

Свежо смотрятся заборы из досок, покрашенные белоснежной краской. Они эффектно выделяются на фоне зеленой листвы. Легкость и благоухание белоснежный забор придаст всей постройке, если такой цвет имеется на перголе, беседке или балконе.

Стильно смотрится забор угольного цвета. Неприметно и сдержанно выглядит изгородь, покрашенная в серый или коричневый цвет.

Если построен заборчик из лозы, то каждую ветку можно покрасить в разный цвет. Нарядная изгородь добавить праздничного и веселого настроения. Если хочется чего-то яркого, то на помощь придут красные, малиновые и голубые краски. Можно чередовать белый цвет, красный или синий.

Если белый цвет кажется непрактичным, то приглушенные тона зеленого, синего и оригинальная форма ограды сделает ее более эффектной.

Даже старый забор можно украсить зеленью.

Для любителей веселого настроения подойдут разноцветные изгороди из простых веток. Тогда бросовый материал станет оригинальным арт-объектом.

Начальный этап

Прежде, чем Вы пойдёте на строительный рынок или в специализированный магазин, чтобы купить материал, необходимо провести несколько начальных манипуляций, а именно: изучить характеристики и особенности качественной необрезной доски, подготовить специальные инструменты и провести замеры.

Для измерения площади участка можно воспользоваться документами о покупке территории или гугл картой

1. Для начала измерьте площадь участка, на котором планируете строить ограждение;
2. Проведите анализ грунтов (для этой цели может понадобиться помощь специалиста) и рельефа;
3. Создайте проект будущего забора, включив такие параметры, как внешний вид, размеры, конструктивные особенности, преимущества и недостатки.

Склад необрезных досок Следующее, что Вам потребуется сделать – это понять, какой доской можно пользоваться при сооружении забора, а какой – нет.

Качества, которыми должна обладать хорошая доска:

• Чтобы при обработке избежать трещин и другой деформации рекомендуется использовать доски, ширина которых превышает 15-20 сантиметров;
• Чтобы продлить срок службы и увеличить прочность конструкции, толщина доски должна превышать 2 сантиметра;
• Длина досок может быть любой, для надёжности рекомендуется 2-2,5 метра. Главное чтобы все доски были между собой приблизительно равны, особенно это касается вертикального забора;
• Самым важным правилом при выборе досок является выбор сухого материала. Сырое дерево не поддаётся обработки антисептическими веществами, плохо распиливается и Вам всё равно перед использованием придётся просушить сырьё, а это займёт лишнее время.

  Интересный забор из горбыля, больше красивый, нежели функциональный

Инструменты и материалы, которые Вам понадобятся при строительстве:

• Пила (болгарка) и дрель (шуруповёрт);
• Для разметки – линейка, строительный метр, уровень;
• Цемент, песок, щебень;
• Бетономешалка;
• Лопата;
• Антисептик и краска;

Обратите внимание! Перед закупкой, если Вы решили использовать горбыль или материал не самый дорогой и не самого высокого качества – лучше запастись лишним и купить на одну пятую больше. Если же Вы покупаете более качественное сырьё, то, как минимум, добавьте ещё 10-15%

После покупки досок предстоит их последующая обработка. Для начала нужно очистить края от коры, ведь под ней могут находиться жуки и другие насекомые, которые медленно, но гарантированно уничтожат Ваш забор. Далее сухие доски покрываем слоем антисептика, грунтовкой или морилкой, от этого напрямую зависит долговечность ограды. Такая защита сохранит конструкцию от выцветания, гниения, коррозии и разрушения, вызванного паразитами, на долгие годы.

Покрываем антисептиком, морилкой или грунтовкой, чтобы избежать уничтожения волокон насекомыми

Интересно знать! Современные умельцы придумали огромное количество разновидностей заборов из необрезной доски. Существуют заборы с использованием чисто дерева, деревянных досок и металлических опор, досок и кирпича, камня или бетона. Основными вариантами расположения досок являются забор горизонтальный и вертикальный.

Переходим непосредственно к установке забора.

Древесные породы

Древесина для строительства забора должна быть надлежащим образом выдержана и защищена от влаги, грибов и насекомых. Лучше всего, если она была пропитана на заводе.

Особенно уязвимы для сырости штакеты, которые расположены близко к почве. Такие заборы должны быть построены с наибольшей прочностью. Менее прочная древесина может быть применена к забору, поддерживаемому грунтовкой.

Элементы забора чаще всего строятся из лиственных или хвойных пород. Твердая и более прочная экзотическая древесина (туя, мербау, массарандуба) не требует пропитки, и ее можно реже обновлять. Используется, однако, реже, из-за высокой цены. Поэтому дешевым деревянный забор из таких досок не получится.

Среди отечественных лиственных пород наиболее долговечны дубовые породы, а среди хвойных видов – лиственницы. Для столбов и досок чаще всего выбирают менее выносливую, но более дешевую древесину лиственных деревьев (акация, вяз или ясень) или хвойных (сосна или ель). Сколько стоит такой деревянный забор? Дешевле, чем из туи.

Популярная древесина ольхи или ясеня также менее долговечна. Не следует использовать березовые, липовые или платановые доски, так как они быстро разрушаются, несмотря на регулярное обслуживание.

Выбор забора и подбор материалов

Один забор из дерева может существенно отличаться от другого. В вопросе выбора внешнего облика вашего ограждения необходимо учитывать, что сооружение должно быть не сложным, учитывая самостоятельный монтаж, не требовать особого ухода и иметь привлекательный внешний вид. В связи с этим ограждение, представленное на нашем фото № 1, является оптимальным вариантом сочетания цены, качества и простоты монтажа.

Фото № 1

Итак, деревянный забор на фото выполнен из обрезной и необрезной доски с пропиткой антисептиком. Сплошных фундаментов под него устраивать не нужно, поскольку всё сооружение довольно лёгкое. Достаточно лишь выкопать лунки для бетонирования столбиков. Ворота откатные.

Теперь давайте разберёмся, какие же материалы и инструменты нам понадобятся. Для устройства столбиков будет нужна  профильная труба 60Х40 мм длиной 3 метра (фото №2). Количество столбиков зависит от размеров вашего участка. Для их облицовки  потребуется обрезная доска длиной 2 м, шириной 150 мм и толщиной 30 мм. Также стоит приобрести арматуру. Нам нужно по два куска длиной 20 см на каждый столбик.

Для устройства заполнения пролётов понадобится необрезная доска длиной 3 м, шириной в самом узком месте 240 мм и толщиной не больше 2 см. В средней части пролёта потребуется установить обрезную доску длиной 2 метра, шириной 10 см и толщиной 2 см. Все деревянные части забора необходимо пропитать антисептиком. Обрабатывать доски лучше маленькой болгаркой со шлифовальной насадкой. Кору с торцов досок проще сдирать обычной лопатой.

Помимо основных материалов вам нужно приобрести:

• чёрную краску 3 в 1 для защиты металлических частей ограждения;
• по три мебельных болта 130Х6 мм на каждый столбик;
• шайбы и гайки с пластиковыми вкладышами внутри;
• шурупы жёлто-пассивированные;
• наждачную бумагу с зерном 40;
• монтажную пену;
• щебень
• цемент;
• песок;
• рубероид;
• стрейч-плёнку.

Доска заборная – внешний вид

Не стоит заострять особое внимание на внешнем виде, так как точно подобрать его не получится, каждая древесина уникальна и сопоставить их нет возможности

Сортность древесины

Даже если вы не будете красить забор, а решите покрыть его лаком, тогда натуральная фактура будет всё равно иметь очень привлекательный и презентабельный внешний вид.

Изьяны и дефекты дерева

Единственное на чём следует заострить внимание, это выбор строганой или не строганой доски, эти показатели будут существенно влиять на внешний вид

Также при покупке желательно проверить ровность досок, особенно это важно в том случае, когда забор будет горизонтальный, на нём неровности будут особенно видны

Советы и рекомендации от специалистов

Доска на забор должна быть тщательно обработанная и защищена от влаги и грызунов. Это должно производится за несколько дней до установки, чтобы обрабатывающие средства смогли впитаться в древесину и надёжно её защитить.

Так как на поверхность постоянно будут воздействовать, влага, ветер, солнце и температура, то перед покраской следует обязательно обрабатывать заборы из досок грунтовкой, после чего наносить краску. Так, качество сцепления и долговечность краски будут существенно выше. Выбирая горизонтальные заборы из доски, необходимо подбирать максимально ровные доски, чтобы изъяны были менее заметны.

Как сделать забор: общие моменты

Вариант забора из кирпича

Ограждение дачного участка выполняет несколько функций:

• Обозначает границы частной территории;
• Показывает статус хозяев;
• Играет эстетическую роль.

Чтобы построить забор, необязательно использовать дорогостоящие материалы. Достаточно выбрать простую, недорогую разновидность. Если участок не угловой, то 3 его линии являются рубежами между соседями. Возводить забор для дачи в этом случае нужно в соответствии с законодательством РФ, которое предполагает применение определённого вида строительных изделий.

Даже самый дешёвый вариант забора способен выгодно рассказать о хозяине, если он выполнен из простых заготовок, но содержит интересную дизайнерскую идею. Сама авторская разработка стоит дорого. Оригинальная ограда вызывает восхищение своей необычностью.

С точки зрения эстетики часто не дорогой забор выглядит привлекательнее того, что сделан из дорогих материалов. Если хозяин создаёт его своими руками, вкладывает душу, сооружение получается интересным.

Не стоит соотносить понятия дешёвый забор и качество. Ошибочно считать, что ограда из простых конструкций долго не простоит. Часто забор из арматуры или дерева служит десятилетиями без повреждений.

Что такое придомовая территория

Придомовой территорией считают земельный участок расположенный вокруг строения и утверждённый в плане застройки. Общие требования, площадь, нормативы и границы подробно прописаны в СНИП и регулируются правовым законодательством РФ.

Данная территория принадлежит всем собственникам жилья, поэтому при приобретении квартиры владелец автоматически владеет долей придомового участка без оформления каких-либо дополнительных документов.

При этом придомовая территория не подлежит разделению, продаже или обмену. Владение жильцов долевой собственностью в данном случае ограничивается пользованием и благоустройством земельного участка.

Придомовая территория имеет следующие составляющие (всё, что входит в общую площадь):

• земельный участок, на котором расположен жилой дом;
• элемент благоустройства придомовой территории для удобного проживания жильцов (детская площадка, тротуар, парковочная зона, пожарный проезд, озеленительная зона, расположение трансформаторной станции).

Данная территория обозначается для общего использования, поэтому отдельные лица не могут запрещать доступ к объектам расположенным на данном земельном участке.

Площадь и границы придомовой территории представлены в кадастровом паспорте на жилой дом, поэтому с ними можно ознакомиться при рассмотрении данного документа. Такая информация также прописана на официальном сайте Росреестра в открытом доступе для физических и юридических лиц.

Общая формула площади не должна иметь меньшие квадраты, чем площадь жилого дома, поэтому при постройке учитывают такие аспекты:

• выделенная площадь участка для постройки жилого дома;
• определённое количество этажей в доме;
• плотность расположения соседних домов на улице;
• наличие дорог.

Учёт данных факторов позволяет составить смету затрат на дальнейшее содержание и обслуживание придомовой территории. Если же данный участок официально не закреплён, то ответственность за него возлагается на местную администрацию.

Принципы межевания придомовой территории рассмотрены в списке ниже:

• необходимые действия согласовываются со всеми долевыми собственниками смежного участка;
• данная информация обсуждается на собрании, о котором всем участникам сообщают предварительно;
• при согласовании всех действий вносят соответствующую пометку в акт межевания, а участок ставят на кадастровый учёт.

Постройка дома на земельном участке до наступления 2005 года подразумевает процесс отчуждения владельцам квартир на безвозмездной основе, поэтому в данном случае не нужно получать специальное разрешение на благоустройство придомовой территории.

Процесс приватизации после 2005 года имеет некоторые особенности:

1. приватизация земли осуществляется при наличии специального разрешения от хозяйствующего субъекта и обязательном наличии заявления от проживающих в доме граждан;
2. выкуп земли с наличием разрешения по кадастровой стоимости;
3. подписание коллективного договора по аренде с местными административными органами;
4. оформление договора по субаренде непосредственно с застройщиком.

Неприватизированный жилой дом находится под учётом муниципального органа. Распоряжение придомовой территорией может осуществляться при условии согласия всех проживающих в доме жильцов.

Ответственность за уборку придомовой территории несёт:

• компания по домоуправлению (если данный аспект указан в заключённом соглашении);
• сообщество о собственниках жилья (в данном случае проводят собрание, на котором решают, как распоряжаться и ухаживать за придомовым участком).

Данная территория может быть ограничена, если на ней не расположены муниципальные дороги. График уборки утверждается и должен быть размещён на специальном стенде в жилом доме.

Уборка подразумевает уход за дорожками, тротуарами, детской площадкой вне зависимости от времени года. В летний период необходимо регулярно подметать дорожки, следить за распространением мусора.

В осеннее время своевременно должны быть устранены опавшие листья. При сильном снегопаде и гололёде в зимний период проводят своевременную очистку, посыпают тротуары солью, песком.