Проекты домов одноэтажных с мансардой и гаражом: какой выбрать

Красивые примеры

Ниже приведена фотогалерея примеров, как может выглядеть одноэтажный дом с мансардой.

Красиво смотрится мансарда под крышей сложной конструкции. В данном случае она дополнена балконом, который держится на колоннах. Он одновременно выполняет роль козырька над крыльцом.

Большая мансарда над большим домом может быть полноценным вторым этажом, особенно когда высота потолков это позволяет.

В данном случае на мансарде над эркером используются полностью остекленные стены, которые открывают обзор на все окружающее пространство.

Оригинальная конструкция крыши подразумевает наличие нескольких мансардных комнат, предусмотренных для круглогодичного проживания. В частности, имеется комната и над гаражом.

О преимуществах одноэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео.

План одноэтажного дома с гаражом 8 на 10 метров: плюсы и минусы такой планировки

Одноэтажный дом может вмещать в себя не только жилые квадратные метры. Здесь может расположиться и гараж для одного или даже двух автомобилей. Чтобы обезопасить жильцов, помещение для машины отделено от жилых комнат полноценной капитальной стеной.

Преимущества и недостатки домов с гаражом:

ПлюсыМинусы
Удобно ставить и выгонять машину, не выходя из домаВысокий риск пожара, необходимо предусмотреть повышенные меры безопасности
Можно сэкономить в ходе строительства на материалахЛишняя потеря тепла в прохладное время года, особенно если гараж связан с домом одной системой отопления
В пристроенные гараж проще провести инженерные сетиНеобходимость в дополнительной установке систем шумо- и гидроизоляции, мощной вентиляционной установки
Гараж займет меньше полезной площади участкаГрязь из гаража будет попадать в дом, особенно в дождливые дни

Если гараж находится в цокольном этаже, следует продумать размеры и покрытие площадки перед домом, на которой транспорту будет удобно развернуться при необходимости

Стандартные размеры гаража в метрах: 2 (высота) × 3 (ширина) × 5 (длина). Если есть возможность, добавите к этому метражу еще 4-8 квадратных метров для обустройства мастерской и места для хранения зимней резины и инструментов.

Исследования показывают, что наличие гаража в доме повышает рыночную стоимость построенного жилья

Фото планов одноэтажных домов:

Особенности двухэтажного дома с мансардой

При строительстве двухэтажного здания можно организовать уютное помещение и в области мансарды. Эта зона может быть утеплённой и эксплуатируемой круглогодично. И также востребован вариант только летнего использования чердачного пространства. В первом случае требуется тщательное утепление и гидроизоляция кровли, а во втором обустраивают основные паро- и гидроизоляционные слои крыши под кровельным материалом. В любом случае двухэтажный дом, дополненный функциональной мансардой, является комфортным зданием с большим количеством полезной площади.

Фасад может быть оформлен любым образом в соответствии с выбранным стилем дизайна

Проектирование двухэтажного строения с жилым чердачным помещением требует более тщательного расчёта, чем разработка проекта одноэтажного здания. Обусловлено это тем, что в случае с двухэтажным домом нагрузка на фундамент больше, чем в другом варианте. Поэтому для покрытия кровли, обустройства мансарды используют лёгкие, прочные и качественные материалы, а монтаж и планировка выполняются согласно чертежу.

На первом этаже часто размещают основные помещения, облегчая планировку второго и мансардного этажей

Размеры помещений в готовых проектах могут быть изменены без кардинального влияния на несущие конструкции. Таким образом, можно создать комфортный жилой дом с учётом индивидуальных пожеланий и обеспечить надёжность помещений второго этажа.

На втором этаже часто размещают комнаты отдыха

Двухэтажный дом с мансардой возможно построить на узком участке. Наличие двух этажей и функционального чердачного помещения обеспечивает практичность и удобство здания.

Одноэтажные дома

Чердак в этих строениях обустраивается под мастерскую, спальню или рабочий кабинет. Это особенно удобно сделать в изолированном помещении с достаточно низкими потолками.

На чердаке можно сделать:

  • различные комнаты;
  • санузел;
  • уютную спальню;
  • кабинет;
  • детскую.

Дом размером 8 на 10

Дом выполняется из кирпича или керамзитобетона. Пространство освещается за счёт больших окон.

Кирпичный дом с большой мансардойИсточник alpystroy.ru

Уютный деревянный дом

Проекты коттеджей с мансардой – это достаточно просторный, уютный вариант.

Можно разместить на чердаке:

  • комнаты;
  • небольшой холл;
  • санузел.

Устанавливается широкая лестница для подъёма наверх. Внизу делается выход на уличную веранду. Дом станет отличным вариантом для проживания большой семьи.

Дом из бруса теплый и надежныйИсточник www.ubu.ru

Дом размером 9 на 9

На первом этаже строения предусмотрена гостиная и столовая. Вверху можно сделать три комнаты и небольшой санузел. Гостиная выполняется в виде эркера, на кровле хорошо смотрится мансардное окно. Отличный проект для приятного отдыха и работы.

Такой дом достаточно вместительный, в нем будет просторно большой семьеИсточник yandex.uz

Небольшой дом с мансардой и маленьким балконом

В этом здании достаточно свободного места для трёх спален и ванной комнаты. Широкая лестница ведёт на верхний этаж.

Внизу строения размещается:

  • столовая;
  • рабочий кабинет;
  • санузел;
  • кухня.

Вверху можно сделать:

  • несколько комнат;
  • уютную ванную.

На первом этаже постройки окна разных размеров, есть дверь на балкон. Другой балкон располагается прямо под двухскатной крышей.

Маленький с виду, но просторный внутри домик подойдет для семьи из 2-3 человекИсточник remontbp.com

Дом 9 на 10

Подходящий вариант для семьи. Это строение предназначено для особенно комфортного проживания за городом. Всё помещение внизу может занимать уютная гостиная.

На верхнем мансардном этаже:

  • спальни;
  • небольшой санузел;
  • открытый балкон.

Окна можно выполнить эркером, дополнить строение балконом. Прихожая ведёт в холл, для подъёма предусмотрена лестница.

Красивый и просторный дом для проживания за городомИсточник dom4m.ru

Дома с мансардой и гаражом

Совмещение гаража и основной постройки под общей крышей – очень выгодный вариант. Такое расположение позволяет хорошо сэкономить. Это достаточно удобно, не нужно выходить на улицу, чтобы пройти в гараж. Основное здание соединяется с ним через кладовку.

Помещение кажется светлым из-за установленных больших окон. Отдохнуть можно также на пристроенных террасах.

При проектировании стоит помнить, что над гаражом не должны находиться жилые комнатыИсточник yandex.uz

Второй вариант

Выполняется в зеркальном виде. Общая крыша объединяет террасу и гаражную постройку, опирается на деревянные балки. Окна выполнены в классическом варианте.

На мансарде помещаются две спальни и небольшая ванная. Гараж является продолжением строения.

В видео больше примеров домов с мансардой и террасой:

Дом с мансардой – наиболее подходящий вариант для дачного строительства. Дополнительный этаж – идеальное решение для использования свободной площади, тем более, что уже есть множество решений и идей для обустройства мансарды. Возможность сделать её полезной, создать неповторимый интересный дизайн. Сделать уютный уголок прямо под крышей.

Планировка дома с мансардой, верандой, гаражом, цокольным этажом

Так как дома в один этаж нередко являются ограниченными в пространстве, владельцы всеми способами пытаются изменить ситуацию. Среди самых распространенных вариантов можно выделить:

  • Цокольный этаж, где возможно размещение комнат для жилья, а также других помещений – бильярда, спортзала, кладовки и т.д.;
  • Существуют планы домов 8х10 с мансардой, которая предполагается для использования в качестве гостевой, спальни, детской комнаты;
  • Односкатная крыша для дальнейшего преобразования в чердак, навесную площадку;
  • Плоская крыша – создание зоны для отдыха;
  • Гараж, мастерская;
  • Веранда.

Дом и веранда с односкатной крышейИсточник instrumennts.ru

Дом в один этаж с цоколем

Такой дом, имеет дополнительный этаж, наполовину углубленный под землю. Он может быть занят под различные хозяйственные нужды:

  1. Установки системы водоснабжения.
  2. Системы отопления.
  3. Прачечной.
  4. Зоны для глажки и сушки.
  5. Место для консерваций.
  6. Подходит для использования в качестве кладовки, чулана.

Дом с мансардой

План дома 10 на 8 с мансардой, это тот же одноэтажный дом, только чердачный этаж полностью оборудуется под жилые комнаты. Для обустройства комнаты под крышей понадобятся дополнительные отделочные работы и проведение системы отопления. В зависимости от размеров, мансарда может использоваться как спальня или холл, на ней без особых трудностей можно разместить санузел с ванной или кладовку, например план дома 10 на 10 с мансардой добавляет значительно больше пространства, соответственно и дополнительных помещений на ней можно разместить больше.

Гараж

Планировка гаража в одноэтажном доме возможна как в симметричной, так и вполне свободной формах. Первый вариант предполагает отделения гаража от жилых помещений – для чего используются мощные капитальные стены.

Внешний вид таких территорий условно делиться на жилую и гаражную часть.

Свободное распределение – примыкание одной из наружных стен к сооружению гаража.

Отдельно стоящий гараж – проект с мансардойИсточник instrumennts.ru

Обустройство внутренних помещений

При планировке учитываются желания клиента. Количество комнат, их предназначение, устройство мансарды зависит от заказчика, количества проживающих. Проектируя жильё с гаражом, мансардой и террасой следует учитывать два фактора: форма лестницы и вход в коттедж из гаража.

Комфортный подъём обеспечивает большой угол наклона лестницы. Конструкция громоздкая, ей нужно много места. Пространство под лестницей используйте, организовав кладовку или полки для книг. Винтовая – компактна, но не удобна

Кроме формы важно какой высоты и ширины ступени. Это оговорите перед началом работы над планом

При желании соединить жилые помещения и гараж внутренней дверью, требуется предусмотреть тамбур. Он будет предохранять комнаты от посторонних звуков и неприятных запахов. Во время ненастья владелец по достоинству оценит такое решение. Рациональным считается, когда в гараж можно войти только с улицы. Это предотвращает множество проблем. Какую версию выбрать – решать заказчику.

Выбор стиля

Коттеджи с мансардой, обычно выполняются в стилях:

  1. Арт-деко – без соблюдения канонов. Полная свобода выбора материалов. Стиль соединяет пользу и минимализм.
  2. Деконструктивизм, хай-тек, авангард становятся более известными.
  3. Строения эко-тек – необычны и интересны. Формы дома сочетаются и переплетаются с ландшафтом.
  4. Здания кантри – выглядят в традиционном стиле провинций стран мира.
  5. Итальянская классика – террасы, широкие ставни на окнах, смотрится эффектно.
  6. Кирпичные фасады, деревянные шале в английском стиле отличаются изысканной неповторимостью.

На каком проекте остановиться – выбирать вам.

Преимущества и недостатки гаражей с мансардой

Жилой дом с мансардой и гаражом

Проекты гаражей с мансардой хотя и не имеют большой популярностью, но все же нашли своих фанатов. И это не удивительно, ведь у них есть одно весомое преимущество −  экономия места на участке. Постройка с мансардой или вторым этажом занимает чуть ли в два раза меньше приусадебной площади, чем одноуровневый дом с аналогичной квадратурой.

Такая особенность выгодна тем, кто хочет компактно хранить весь садовый инвентарь или самому поселиться на мансардном этаже. Довольно популярны проекты частных домов с мансардой и гаражом у наших садоводов.  Если обустроить еще и зону отдыха под навесом – то не жизнь, а загородная сказка.

А вот строить такой гараж с жилой мансардой для постоянного проживания решается не каждый по нескольким причинам:

Неудобно каждый раз подниматься в жилую зону по лестнице – это основной аргумент многих, кто отказался от строительства гаража с мансардой.

Больше затрат на стеновой материал. Например, для средней полосы России, достаточно будет стены для гаража в один пеноблок (см. Гараж из пеноблоков: как построить), когда для жилой постройки необходимо два. Если строится жилая мансарда над обычным гаражом, то и все стены кладутся в два блока. А это весьма накладно. Хотя, можно сэкономить на фундаменте, так как не нужно закладывать два различных – для гаража и для дома отдельно.

Отопление. Для тех, кто строит гараж с жилой мансардой своими руками стоит запомнить, что они должны учитывать и затраты на отопление гаражного помещения в будущем, чтобы в мансарде было тепло и уютно.

Звукоизоляция. Если в гараже планируется не просто хранить транспортное средство, а работать на станках или постоянно ремонтировать машины, то все эти неприятные звуки будут прекрасно слышны в жилом помещении

Поэтому при строительстве нужно особое внимание уделить звукоизоляции стен и полов соответственно. Все шумоизолирующие материалы стоят хороших денег, что опять же добавляет расходы.

Дом с мансардой и гаражом

Есть еще один весьма необычный вариант эргономичной постройки − проект дома с мансардой и подземным гаражом. Чтобы его построить, для гаража роется котлован, закладывается фундамент и строиться дом с гаражом. Только не для всех такой вариант подходит

Особое внимание уделяется типу грунтов и близости расположения водоема

Также важно правильно подготовить участок. Должен быть продуман удобный выезд для авто

На небольших площадях строительство такого гаража трудноосуществимо.

Начало строительства подземного гаража

Кроме того, само строительство подземного гаража – это очень затратный процесс. Чего только стоит привлечение спецтехники для рытья котлована, и после — для монтажа железобетонных изделий. Да и инструкция по возведению такого гаража известна не многим, а опыт — только строителям, работавшим с подобными объектами.

Законченный дом с подземным гаражом

Если подвести небольшой итог, то удобнее всего возводить классический гараж с мансардой, но при этом, не экономя на строительстве и выбирая только лучшие материалы.

Фото гаража с мансардой

Варианты дизайна

На сегодняшний день дизайнеры предлагают типовые и индивидуальные проекты одноэтажных домов с мансардой. Особым спросом пользуются дома с эркерами, они смотрятся уникально и изящно. Такой нестандартный проект, как правило, выбирают любители природы. На дополнительном пространстве необычной формы можно разместить столик для чаепития или удобное кресло для чтения книг. Гостиные с эркеров выглядят по-дворянски роскошно.

Проекты с колоннами говорят о статусности и вкусе владельца дома. Такие дома выглядят весьма необычно и придают даже небольшим постройкам раритетный шик и изящество. В данном случае колонны выступают в качестве опорной конструкции для поддержания крыши.

Проект с террасой придаст даже скучному небольшому домику интересный вид. К тому же обустройство открытого пространства на крыше допустимо практически для любых строений.

Дом мансардного типа с пристроенным гаражом – это отличный вариант для комфортного проживания. Эта весьма удачная идея позволяет использовать земельный участок наилучшим образом.

  • Стена, не контактирующая с улицей, уменьшает теплопотери помещения.
  • Если оборудовать вход в гараж через дом, то вам не придется под дождем или снегом идти до машины в случае необходимости, и тратить время на прогрев двигателя в зимние холода.

Материалы

Строительство каркасной мансарды требует определенных навыков и умений, а также обязывает придерживаться оригинального плана, соблюдать точные расчеты. Чаще всего при строительстве частных домой используются пеноблоки.

Дома из пеноблоков имеют много плюсов:

  • значительная экономия на строительном материале по сравнению с кирпичом;
  • пеноблоки имеют больший размер, что позволяет возводить дома в несколько раз быстрее, при этом получить идеально ровную кладку;
  • меньший расход раствора;
  • уменьшаются теплопотери стен: в зимнее время в доме тепло, а в жаркий летний сезон – сохраняется прохлада;
  • экологически чистый и пожаростойкий материал;
  • устойчив к воде и противостоит образованию плесени;
  • обеспечивает хорошую звукоизоляцию.

Но при строительстве одноэтажного дома с мансардой следует также учитывать и минусы пеноблоков:

  • в отличие от кирпича и других строительных материалов пеноблоки выдерживают меньшую нагрузку;
  • облицовочный материал как завершающий штрих при отделке дома потребует дополнительных расходов.

При желании с внешней стороны можно оштукатурить или покрасить дом из пеноблоков. Также некоторые дизайнеры предпочитают использовать различные декоративные фасадные материалы: камень, сайдинг, плитку или декоративный кирпич.

Дом из кирпича выглядит надежно. Такие дома можно отнести к категории классических. Но стоит сразу отметить, что строительство домов из кирпича обходится в разы дороже.

Дом из бруса смотрится гармонично и целостно. К тому же такие дома обладают отличной термоизоляцией. Кроме того, создается особый микроклимат в помещениях, который способствует сохранению и поддержанию здоровья.

Для кровли необходимо выбирать надежные материалы. Главное условие – крыша не должна промерзать зимой и перегреваться под жаркими солнечными лучами летом.

Наиболее подходящими материалами считаются:

  • металлочерепица;
  • керамочерепица;
  • битумная композитная черепица.

Красивые примеры

Проекты домов с мансардой и гаражом являются наглядным свидетельством того, что организовать пространство рационально можно не только на большой площади. Ниже приведены фотографии, наглядно демонстрирующие красоту и функциональность таких построек.

Обустроить мансарду под двускатной крышей проще всего. Чтобы не работать со сложной кровлей, над гаражом мансарду не делали.

Крыша оригинальной архитектуры позволяет создать под ней большую мансардную площадь, представляющую собой практически полноценный второй этаж. Даже над гаражом есть комната.

Большой дом с террасой и гаражом кажется еще уютнее благодаря тому, что из мансарды можно выйти на балкон и насладиться красивым видом.

Проект типового дома с мансардой и гаражом «Горка» смотрите в следующем видео.

Интересные примеры планировок

Сейчас масса готовых проектов домов с мансардой и гаражом с разным наполнением и площадью. Есть варианты с несколькими этажами, цоколем, винным погребом. Сауной, террасой на гаражной крыше, подвалом, бассейном и эркером. Каждый из вариантов требует отдельного рассмотрения.

План зависит от площади жилища. К примеру, одно- или двухэтажные дома и коттеджи до 150 кв. м проще оборудовать гаражом или мансардой. Она будет вместительной, а пристройку для машины, можно расположить с любой стороны. Она не должна искажать пропорции строения.

Для маленького дома

Большого коттеджа на маленьком земельном участке не построить. Поэтому выбирайте план, который сможете выполнить.

К зданию площадью до 100 м2 пристраивать гараж нужно с умом. Важен вид дома. Если он узкий и вытянутый, продолжите, расположив пристройку с торцевой стороны. Если квадратной конфигурации – помещение для автомобиля возможно пристроить с удобной стороны.

При планировании веранды не приходится рассчитывать на большую комнату. Площадь будет приблизительно 12 квадратов. Оборудуйте в ней спальню или детскую.

От пристроенного гаража требуется отказаться, если сооружение компактное. Его лучше построить отдельно. А мансарду можно использовать как чулан.

Для постройки с подвалом

Нередко попадаются планы с мансардой и цоколем. Оборудовать гараж можно в нём. Это сохранит пространство при строительстве, а дом внешне станет более интересным. Рядом расположите сауну или баню. В подвальном помещении она не будет мешать.

Оборудование гаража в цокольном этаже идеально для участков с небольшими габаритами. Мансарда так же расширит общую площадь, не занимая участок.

С гаражом на 2 машины

Обладатели больших двухэтажных домов стремятся обустроить гараж на 2 автомобиля. Часто машина есть у мужа и у жены. Поэтому появляется необходимость внесения в планировку большого гаража. Для таких случаев специально разрабатывают проекты домов с гаражом и террасой.

Можно оформить просторную мансарду на гаражной крыше. Полноту эффекта подчеркнёт замена стен остеклением. Такое мансардное помещение лучше использовать под игровую или организовать в нём домашний кинотеатр.

План дома с мансардой: варианты организации, фото

Так, вы можете организовать на чердаке домашний спортзал или красивую комнату с панорамными окнами. Такое светлое и просторное помещение отлично подойдет и для оборудования личного кабинета, и детской комнаты. Иногда дизайнеры советуют расположить на мансарде ванную комнату для экономии места на нижнем этаже, но все зависит только от желания владельца дома.

Достоинства и недостатки дачных домиков с мансардой

Благодаря ряду преимуществ план дома с мансардой получил небывалую популярность:

  • Это самое выгодное в экономическом отношении решение при строительно-монтажных работах, связанных с возведением такого дома.
  • Фактически площадь дома увеличивается в два раза при грамотном использовании дополнительного пространства.
  • Это не влечет за собой никаких сложностей при строительстве, а также при подведении коммуникаций. Обычно они уже есть на первом этаже и протянуть их на второй не составит труда.
  • Сокращение теряемого тепла через чердак практически нулевое, а это большая экономия.
  • Можно проживать с комфортом и на первом этаже, и постепенно производить отделку помещения на втором.
  • Можно использовать чердачное пространство как угодно – мастерская, гардеробная, бильярдная или любая другая комната – все это на ваше усмотрение.

Но все же будет несправедливо, если не отметим и недостатки:

  • При возведении дома с чердачным этажом, который будет жилым, следует строго придерживаться всех норм и требований. Если не соблюсти все правила строительства, это может привести к промерзанию помещения, а как следствие будет значительная потеря тепла и будет образовываться конденсат внутри дома.
  • Недешевым удовольствием будут мансардные окна. Так как такие конструкции обладают специфичным профилем, а также некоторыми особенностями при установке, они будут стоит в 2 раза дороже обычных.
  • Зимой из-за большого количества осадков могут быть нарушено естественное освещение на мансардном этаже.

Особенности проектирования

Для того, чтобы план одноэтажного дома с мансардой был воплощен в жизнь так, как этого хочется, и он стал для вас любимым местом, а не обычным домом с холодным чердаком, следует учесть такие моменты:

  • Теплоизоляция высокого уровня – обязательное условие при строительстве, иначе при температурных перепадах вы не сможете постоянно использовать верхнюю часть дома.
  • Гидроизоляция высокого уровня – вряд ли вы хотите, чтобы внутрь помещения попадала дождевая вода или растаявший снег.
  • При строительстве и оформлении мансарды отдавайте предпочтение материалам с малым весом и нетяжелой мебели, так как при чрезмерной нагрузке может быть спровоцировано появление трещин в фундаменте и стенах.
  • В идеале помещения мансарды должно остаться цельным, но если вы решили разделить эту площадь на несколько комнат, воспользуйтесь гипсокартоном. Этот прочный и в то же время легкий материал не будет нести дополнительную нагрузку на основание, и при этом будет хорошей перегородкой.

Обустройство чердака

Проекты дачных домиков с мансардой включают в себя наличие теплоизоляции. Сверху здание подвергается воздействию осадков и перепадам температур. Стоит заранее позаботиться о гидроизоляции этого помещения.

Для чердака и кровли лучше подобрать более лёгкие материалы. Чтобы не было перегрузки фундамента. Внутренняя отделка также не должна быть массивной.

Площадь чердака лучше оставить как одно большое пространство. Если нужны перегородки, их выполняют из гипсокартона. Он лёгкий и не несёт никакой нагрузки на основание.

Если площадь маленькая на мансардном этаже располагается одна цельная комнатаИсточник optolov.ru

Монтаж окон на конструкции крыши – это достаточно сложный и затратный процесс. Но возможность полюбоваться небом в любую погоду оправдает расходы.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий