На чем можно сэкономить
Можно ли уменьшить стоимость постройки вашего гаража? Можно, используя следующие хитрости:
- полностью отказаться от штукатурки гаражных стен;
- не делать бетонный пол, оставив грунт в качестве основания;
- не сооружать подвал, в последствии выкопать в грунтовом полу смотровую яму;
- приобретать строительные материалы на рынке, торгуясь с продавцами;
- делать закупки в межсезонье.
Однако ни в коем случае не рекомендуется:
- экономить на качестве цемента, если вы решились делать стяжку, основу для стен, строя капитальный гараж;
- выбирать дешевые ворота;
- покупать профильную трубу или арматуру подешевле в ущерб качеству.
Помните, что строительство гаража потребует много сил, это хлопотное дело. Произвести расчет можно, используя советы из статьи. На качестве материалов лучше не экономить, так как потом ремонтировать гараж выйдет дороже. Если вы не уверены в своих силах, сомневаетесь в возможности построить гараж самостоятельно, лучше накопить денег и нанять специалистов. Иначе рискуете столкнуться с затяжной постройкой, которая будет не в радость, а в тягость. Однако если у вас есть помощник и небольшой (но все же опыт!) в строительстве, построить гараж за один летний месяц для вас вполне реально.
Источник
Наличие электричества и вентиляции
Следует убедиться в работоспособности розеток и наличии мер электробезопасности. Не стоит забывать о том, что даже самое небольшое замыкание способно привести к серьезному пожару
Рассматриваемый гараж должен иметь щиток освещения, а розетки располагаться на расстоянии не менее метра от пола, важно также узнать о наличии заземления
Немаловажно и то, чтобы в месте постоянного пребывания вашего автомобиля всегда был свежий воздух. Не забывайте проверять работу вентиляции, ведь если она выполнена без каких-либо ошибок, то сырость не будет подвергать опасности вашу машину
В гараже с хорошей вентиляцией можно провести длительный период времени без страха получить большую дозу газа, а машина будет получать гарантию отличных условий для хранения.
Важно знать, что естественное вентилирование тут не подойдет, так как оно имеет очень низкую эффективность. Хорошо, если имеется механическая вентиляция (при помощи вентилятора), либо же вентиляция комбинированного типа. Но идеальным вариантом будет гараж, где установлена еще и вытяжная вентиляция в подвале.
Подводные камни при покупке гаража в ГСК
Планируя такое непростое дело, как покупка гаража в ГСК, подводные камни, правила и детали необходимо изучить заранее, тщательно и досконально. В противном случае со временем может оказаться проблемой не только продать гараж, но даже полноценно им пользоваться, без дополнительных трат и неприятностей.
Прежде всего, поясним, чем отличается покупка гаража в кооперативе от приобретения обычного, отдельно стоящего жилища
для любимого автомобиля. В отличие от традиционной покупки недвижимости, в случае с ГСК новый хозяин приобретает не столько саму собственность, сколько право ею распоряжаться. Полноправными собственниками недвижимости и земельного участка под ней члены кооператива могут стать только в том случае, если каждый гараж в кооперативе приватизирован, после чего земля у муниципалитета выкуплена и оформлена в собственность членов ГСК.
На практике это встречается достаточно редко. Как правило, земля находится в долгосрочной аренде у гаражного кооператива. Однако все эти детали — и не только эти! — непременно нужно уточнить при покупке гаража. Условно их можно разделить на технические и юридические.
Тип гаража
Выбор гаража не менее важен, чем выбор автомобиля, который будет в нем. Гаражи принято делить по типам: существуют гаражные кооперативы, отдельные гаражи и устроенные на первом этаже дома. Но последний вариант нами рассматриваться не будет, так как это идеальный вариант, и его владельцу нет смысла читать дальше. Единственным минусом встроенного гаража является шум мотора в ночное время и вероятный запах машины в доме.
Гараж из металла
Гараж из металла – это наиболее недорогой тип, так как цена его на порядок меньше, чем любого другого. Металлические гаражи строятся очень быстро и легко. При необходимости они также могут быть перевезены в другое место, но на этом, пожалуй, список их достоинств заканчивается.
Металлический гараж
Итак:
- В силу небольшой толщины металл в зимнее время года нуждается в утеплении при помощи стекловаты и пенопласта (см. Гараж металлический: как утеплить согласно технологии). Необходимо хорошо подумать над вопросом организации вентиляции, так как автомобиль должен иметь защиту от сырости.
- Слишком высокий уровень сырости может повредить как автомобиль, так и сам гараж.
- Следующим, значительным минусом подобного гаража считается довольно низкий уровень его надежности. Злоумышленнику намного проще открыть гараж из металла, взломать дверь или же даже поднять его при помощи домкрата.
Внимание: Если вы все же решили выбрать гараж из металла, отдельное внимание следует обратить на пол, каркас должен быть крепко закреплен, не забудьте осмотреть потолок, следов подтеков быть не должно
Гаражи из кирпича и бетона
Гаражи из кирпича и бетона являются более надежными, они не так просто поддаются взлому и протекают крыши у них реже. К слову, для того чтобы точно узнать о наличии подтеков крыши, нужно приезжать осматривать гараж после дождя, тогда хозяин никак не сможет укрыть факт протекания.
Кирпичный гараж
Итак:
- Выбор фундамента гаража довольно важный момент. Особенно если вы хотите сделать еще и подвал. Это все надо предусмотреть на начальном этапе проектирования.
- Гаражи данного типа много лучше и надежнее, чем те, что сделаны из металла. Гараж из кирпича гораздо теплее, впрочем, данная характеристика зависит от того, какую толщину имеют стены.
- Бетон же пропускает холод аналогично металлу, потому тоже нуждается в утеплении.
- Так же при сдаче объекта у вас не будет проблем с пожарниками.
Внимание: Ключевым минусом данных гаражей является их цена, гараж из бетона или кирпича дороже гаража из металла, но стоит ли на этом экономить, это вопрос отдельно для каждого. Хотя сделав работу своими руками вы сэкономите значительную сумму
Так же придется делать и проект строения и его утверждать в соответствующих органах.
ГСК
В идеале поискать место, которое будет недалеко к посту дежурного, так можно будет получить чуть большую вероятность того, что автомобиль останется в целости и сохранности.
Гараж в ГСК
Выбор специализации автосервиса
При организации работы автосервиса необходимо понимать, насколько широкой или узкой будет его специализация. Это влечет за собой изменения в расходах и потенциальных доходах компании.
Широкая специализация предполагает огромный спектр оказываемых услуг. Например, наряду с заменой масла и кузовным ремонтом, это набор услуг по ремонту, регулировке, замене узлов и агрегатов, различные виды диагностики, проведение плановых технических обслуживаний, установка дополнительного оборудования, тюнинг и так далее.
Широкая специализация требует больших помещений, значительного количества дорогостоящего оборудования и квалифицированных специалистов по работе с ним. Соответственно, необходимо обладать огромным стартовым капиталом и иметь качественную политику продвижения, чтобы занять место на рынке и вытеснить конкурентов.
Однако при успешной работе, прибыльность таких компаний огромная, потому что объемы и разнообразие оказываемых услуг позволяют привлечь большее число клиентов, со временем формируется положительная репутация, а конкурентам сложнее открыть свой бизнес.
Узкая специализация огромных доходов скорее всего не принесет. Можно заниматься самыми востребованными операциями наравне со всеми, однако здесь будет играть огромное значение политика продвижения услуг и ценовая политика. Чтобы выглядеть выгоднее, необходимо будет вкладывать огромные средства в рекламу, поиск клиентов, проводить акции и мероприятия. Только в таком случае компания будет иметь значительную конкурентоспособность.
Также в ряде случаев можно оказывать специализированные услуги, которые не входят в перечень услуг других автосервисов, захватывать, таким образом, неосвоенный сегмент рынка. Но вероятность такого минимальна.
В остальном узкая специализация – это низкие расходы на оборудование, персонал, аренду помещений, возможность открытия бизнеса с низким капиталом.
Преимущества комплексного подхода
Если клиент получает весь спектр необходимых ему услуг в одном месте, то это повышает конкурентоспособность компании, позволяет привлечь большее число клиентов и увеличить объемы прибыли. У клиентов отпадает необходимость в разъездах по разным частям города, а то и по разным городам, в поисках автосервиса, занимающегося оказанием необходимой ему услуги.
Однако для компании это несет не только положительные моменты, но и большие затраты на организацию бизнеса. Необходим огромный стартовый капитал, позволяющий закупить все необходимое оборудование, нужны качественные кадры. Идеальным решением будет создание в автосервисе специальной зоны отдыха, где может провести время клиент при осуществлении быстрого ремонта.
Комплексный подход – обязательный атрибут любого крупного бизнеса.
Анализ и проектирование гаражной конструкции
Предварительное планирование — важный этап в строительстве гаража, позволяющий провести анализ расхода стройматериалов, и, следовательно, скорректировать бюджет, избежав ненужных расходов
Создавая проект, обращают внимание на следующие факторы:. Выбор конструкции
Возможно, потребуется не стандартный гараж, а постройка увеличенной площади на одну машину (6х4), или для двух авто (7х6), или с выделенным местом для домашней мастерской. Нередко гараж на два автомобиля снабжают мансардой, что весьма практично, особенно на небольшом участке
Выбор конструкции. Возможно, потребуется не стандартный гараж, а постройка увеличенной площади на одну машину (6х4), или для двух авто (7х6), или с выделенным местом для домашней мастерской. Нередко гараж на два автомобиля снабжают мансардой, что весьма практично, особенно на небольшом участке.
Стены из пенобетона Источник zen.yandex.ru
Проект гаража 4 х10 м
Гараж для одной или двух машин 4 х 10 м. Возможна различная комплектация и планировка. Стоимость комплекта материалов. Внешний вид, схемы, фото.
Стандартный удлиненный гараж 4х11 предназначен для хранения двух машин и использовании остального места под хозяйственные и бытовые нужды. Например, как место хранения садового инвентаря, малой сельхоз техники или скутеров.
Гараж 4х10 м – сокращенная версия гаража. Сделано это было намеренно, из-за проблем с наличием свободного места на земельном участке.
Даже в таком размере гараж представляет собой отличное место хранения машин. А для хранения инвентаря можно поставить и хозблок отдельно.
Схема
Схема
Виды
Стоимость комплектов
| Вариант комплектации | Составные части | Цена комплекта | Цена под ключ |
| Базовый вариант |
| 317 135 руб | 434 335 руб |
| Расширенный вариант | Базовый вариант +
| 328 325 руб | 450 895 руб |
| Базовый утепленный | Базовый вариант +
| 346 355 руб | 475 320 руб |
| Утепленный вариант | Расширенный вариант +
| 407 928 руб | 556 905 руб |
Фундамент и транспортные расходы рассчитываются отдельно, подробнее на странице — Цены на гаражи
Комплектация гаража
Существуют три варианта комплектации:
- Базовый вариант – все что необходимо. В базе каркас с внешней обшивкой, кровля, подшив кровли и ворота;
- Расширенный вариант. К базовому варианту прибавлены водосток, секционные ворота, окно и дверь. Водосток направит воду в дренажную систему или бочку, секционные ворота более надежны и на них можно установить автоматический привод, проветривание можно сделать через окно и дверь – это дополнительные возможности.
- Утепленный вариант – отличается наличием утеплителя, толщиной в 100 мм, внутренней отделкой и пленками для гиро-пароизоляции.
Каждый может выбрать свой вариант комплектации, в зависимости от условий эксплуатации гаража. Если вы приезжаете только на лето, можно заказать базовый вариант гаража.
Как правильно экономить: цена и стоимость эксплуатации
Возможность сэкономить важна для любой покупки; иногда идея лежит на поверхности. Например, для отдельно стоящего, не требующего утепления, гаража не имеет смысла покупать дорогие двустенные секционные ворота; идеальным выбором будет бюджетная одностенная модель.
Ожидания от покупки: безопасно, качественно, стильноИсточник prikss-vorota.ru
Менее очевидный критерий – стоимость эксплуатации, и далеко не каждый хозяин задается данным вопросом, хотя очевидно, что такая технологически достаточно сложная конструкция как автоматические секционные ворота, требует периодического обслуживания или ремонта.
Можно пойти простым очевидным путем: приобрести дешевую модель, и уже в первые пять лет эксплуатации свести на нет всю экономию. После очередного ремонта или замены детали выяснится, что удовольствие «экономной» покупки оборачивается весьма приличной совокупной переплатой, которой (как и нервотрепки) можно было избежать.
Цена более дорогих воротных систем означает, что ворота были изготовлены из качественного материала и с соблюдением технологий. Производитель уверен в своей продукции, что видно по продолжительности гарантийного срока. Цена – значимый критерий выбора; она обоснована множеством параметров, в том числе размером проема гаража, материалом изготовления, дизайном, наличием дополнительных деталей.
Гараж в загородном домеИсточник prikss-vorota.ru
Ворота, как составляющая гаража и дома, относятся к архитектурным элементам. Выбирая ту или иную модель, хозяева делают долгосрочное вложение и рассчитывают на то, что к данному вопросу не придется возвращаться в обозримом будущем. Поэтому экономия на воротной системе – не самый продуманный шаг.
Лучше переплатить за качество 15-20 % и точно быть уверенным в том, что ворота будут приносить удовольствие от эксплуатации, а не проблемы с поломками и вызовами по гарантии. Цена и качество секционных ворот, а также гарантия на конструкции от производителя – взаимосвязанные вещи.
Большинство производителей, представленных на российском рынке, дает гарантию на свою продукцию от 12 до 24 месяцев. На этом фоне выгодно смотрятся воротные системы Hörmann: гарантия в 10 лет не только на ворота, но и на автоматику, указывает на их высокий рабочий ресурс.
Приоритет Hörmann – безопасность эксплуатацииИсточник prikss-vorota.ru
Видео описание
О климатических датчиках и автоматической вентиляции гаража в следующем видео:
Выводы
Ошибку совершают те, кто единственным критерием при выборе секционных гаражных ворот считает их стоимость. Секционные ворота – не тот элемент, на котором стоит экономить 10-15 тысяч рублей. Ошибочный подход приводит к скорому (в ближайшие пять лет) знакомству с сервисными мастерами. Сэкономленная при покупке сумма покажется мелочью по сравнению со временем и нервами, потраченными на покупку запчастей, ремонтом и обслуживанием ворот.
Хозяева, предпочитающие просто пользоваться воротами, приобретают функциональную систему с большей гарантией, как наиболее проверенный и надежный вариант.
Крыша гаража.
Как правило, крыша гаража делается односкатной или двускатной. Односкатную крышу сделать нетрудно, на нее требуется меньше затрат как по деньгам, так и по времени. Уклон крыши гаража делается, как правило, направленной к задней стенке. В том случае если гараж примыкает одной из стен к другому строению, уклон обходимо сделать к наружной стене.
Решить сколько скатов для крыши гаража необходимо еще на этапе возведения стен. Это связано с тем, что под односкатную крышу одна стена возводится выше другой, а под двускатную крышу стены делают одинаковой высоты. В зависимости от разницы в высоте и от расстояния между стенами определяется угол наклона крыши гаража.
Разница высоты стен гаража с односкатной кровлей рассчитывается по формуле:
Разница высоты стен = расстояние между стенами х тангенс угла наклона.
Двускатная кровля для двухместного гаража.
Эта формула подходит для решения вопроса о том, как поднять крышу гаража, используя ее можно изменять угол наклона односкатной кровли. Изменяться угол наклона очень сильно от 5 до 60 градусов. Необходимо помнить, что плоская крыша будет испытывать повышенную нагрузку из-за скопления осадков и увеличения парусности. Именно поэтому на средней полосе России желательно кровлю делать с уклоном равным 15-25 градусов. В районах где часто бывают сильные осадки в виде дождей или снегопадов, рекомендуемый угол наклона составляет не менее 45 градусов. Учитывать эти факты следует несмотря на то что, чем выше угол наклона, тем больше будет расход материала для крыши гаража и увеличиться объем работ. Кроме погодных условий, для расчета угла наклона кровли необходимо учитывать и тип используемого материала покрытия крыши гаража. Минимальный угол уклона крыши гаража равен:
- черепичная кровля — 30 градусов;
- металлочерепица — 25 градусов;
- профнастил — 15 градусов;
- шифер — 25 градусов;
- рулонная кровля — 5 градусов.
Двускатную крышу для гаража обычно выбирают не столько из практических, сколько из эстетических соображений. Для строительства такой крыши необходима стропильная система другого типа. Она состоит из ряда одинаковых равнобедренных треугольников.
Односкатная кровля для одноместного гаража.
