Дом из бруса с гаражом: выбираем оптимальный вариант

Проекты брусовых домов: преимущества и недостатки

В последние годы проекты домов из бруса для постоянного проживания пользуются особой популярностью. Связано это с тем, что такие постройки имеют много достоинств и практически лишены каких-то недостатков. Дома из бруса обладают большой универсальностью – они могут быть одноэтажными, двухэтажными, иметь различную форму и сочетаться со множеством материалов

Выбирая проект будущего жилища стоит уделить внимание каждой мелочи

Такие сооружения как дома из бруса активно используются, конечно, не в угоду моде, а за счет незаменимых положительных качеств. Брус сам по себе – материал долговечный, который, при правильном использовании, передаст свои свойства возводимой постройке.

К основным положительным качествам домов из бруса можно отнести:

высокую скорость постройки вне зависимости от размеров дома;
повышенный уровень теплоизоляции, позволяющий сэкономить на отоплении;
красочность оформления как внутри, так и снаружи жилища;
экологичность материала, который приносит вреда хозяевам домика;
влагоустойчивость, повышающая общий эксплуатационный срок постройки.

Полезная информация! Все положительные качества деревянных домов в равной степени относятся к любому типу конструкции. Таким образом, можно не беспокоиться о каких-либо нюансах при выборе того или иного проекта.

Кроме прочих достоинств стоит отметить гибкость брусьев в качестве строительного материала. За счет такого свойства можно без проблем построить дом необычной формы. Разумеется, для проведения таких работ желательно использовать готовые проекты, составленные профессионалами, для минимизации возможных ошибок и, вместе с тем, лишних расходов.

Гараж из бруса

Если ты не строитель, рассчитать, сколько нужно материала для брусового гаража, порой бывает нелегко. С помощью опытных строителей Улан-Удэ мы решили облегчить эту задачу для наших читателей.

Сэкономить на стенах?

Как правило, у нас в Улан-Удэ наибольшей популярностью в частном доме пользуются наземные гаражи из бруса. По словам опытного строителя Тумэна Жигдурова, стандартные размеры гаража выбирают 4×6 м (24 кв.м), а размеры ворот делают шириной 2,5 м, высотой в 14 венцов. Последний венец – это уже балка.

Проще строить из бруса, да и стоит он недорого. Средняя цена одного кубометра (как бруса, так и пиломатериала) сегодня 4300 — 4400 руб.

Если взять брус сечением 180x180x6000 мм, то на наш гараж уйдет 7 кубов (в 1 кубометре 5 брусьев длиной по 6 м). По деньгам это в среднем 30100 — 30800 руб.

Будущие владельцы гаража знают варианты дешевле, говорит строитель. Например, кто-то строит гараж из бруса меньшего сечения 100×180 мм, экономя на толщине стен. Дело в том, что чем меньше сечение бруса, тем больше его количество штук в одном кубическом метре. Например, если строить из бруса 100x180x6000 мм, понадобится всего 4 куба, поскольку количество штук будет больше (9 штук), а не 5 штук, как в случае с 180×180 мм. По деньгам же выйдет – 17200 — 17600 руб. Как видно, экономия существенная.

О том, как самостоятельно определить количество штук в одном кубическом метре, смотрите в колонке «Строителю знать полезно».

Опора гаража

Естественно, для гаража нужен фундамент.

— Обычно делают ленточный с заглублением в землю 10 см, — говорит строитель Тумэн Жигдуров. — Ширина фундамента обычно 30 см, высота от поверхности земли — 40 см. Необходимо подготовить основу под бетон, а это гравий и бут. Бут (большие камни), как правило, люди не покупают, а ищут сами, где попало. А гравий лучше брать с примесью щебня, я, например, беру по 264 руб. за тонну. Для фундамента его понадобится около 5 тонн, а это 1320 руб.

Подушку из гравия, бута (5 см) утрамбовывают и заливают раствором бетона. Для нашего фундамента гаража необходимо 2,5 куба бетона.

Самый простой вариант — купить готовый товарный бетон марки М200 – 3000 — 3200 руб. за куб. За 2,5 т бетона придется заплатить около 8000 руб.

Полы бетонные

Чтобы гараж не затопляло водой, нужно сделать полы. А полы в гараже желательно делать бетонные, советует другой строитель Вячеслав Ускеев, директор «Базы строительных материалов» в Эрхирике. Бетонную стяжку можно залить готовым бетоном или приготовить самому. Самый универсальный в строительстве бетон 400-й марки сегодня стоит 300 руб. за мешок 50 кг. Его нужно только развести водой в бетономешалке. Другой выход, без мучений, — купить готовый товарный бетон М200.

О технологии заливки бетонного пола мы расскажем в следующих номерах газеты.

Крыша для гаража

Для кровли часто используют шифер. Конструкция крыши, как правило, односкатная с небольшим наклоном. Допустимая минимальная норма наклона кровли из шифера 20 — 35 градусов. Шифера на наш гараж понадобится 30 листов. Стоимость листа (стандартный размер – 175×98 см) – 235 руб. По сумме 30 штук шифера обойдутся в 7050 руб.

По словам Вячеслава Ускеева, на крышу можно использовать пиломатериал разной толщины, шириной 15 или 18 см. Дюймовку (25 мм) в городе найти сложно, но если все-таки повезет, этот вариант получится самым недорогим, зато ходить по такой крыше будет опасно. Можно использовать доску толщиной 30 — 40 мм. А вообще на односкатную крышу для гаража, по опыту Вячеслава, нужно 45 штук доски длиной 6 м, любой толщины. А значит, уйдет 1 куб обрезной доски 25 мм и чуть больше куба доски толщиной 30 — 40 мм. В зависимости от выбора материала нам понадобится или 4300 – 4400, или 8600 — 8800 руб. Плюс доставка по городу от 700 до 2000 руб. в зависимости от расстояния.

Отопление

Гараж, как правило, не утепляют. Печь ставить в гараже нежелательно, поскольку внутри помещения много горючих веществ, говорит строитель Тумэн Жигдуров. К тому же известно, что в слишком теплом помещении машины долго не «живут». Хотя некоторые автовладельцы все-таки по старинке устанавливают печку-буржуйку, подтапливая ее до температуры не выше -5 — 6 градусов, чтобы избежать сырости.

В итоге примерная стоимость гаража, по нашим подсчетам, — около 43 тыс. руб. (в случае максимальной экономии) или 56 тыс. руб. (без особой экономии).

Плюс ко всему, если финансы позволяют, можно заказать и строительство гаража бригаде. Ценник их работ в среднем 1500 руб. за квадрат. То есть наш гараж в 24 кв.м строители построят за 36000 руб.

Видео: особенности проекта дома из бруса с гаражом

Оцените, каким может быть готовый проект коттеджа из бруса с пристроенным гаражом, а также его воплощение в реальности. В следующем ролике подробно рассказывается о таких постройках, их особенностях, недостатках и преимуществах.

Обратите внимание: данный коттедж строится по более современной технологии, а материалом становится клееный брус. Это несколько дороже, но зато обеспечивает отличный результат

В конечном итоге стены получаются крепкими, практически монолитными, что становится большим преимуществом и для гаража: именно таким образом обеспечиваются отличные гидроизоляционные и теплоизоляционные свойства конструкции.

Выбирайте наиболее понравившийся проект, чтобы стать обладателем отличного дома из бруса с пристроенным гаражом. Можно поручить саму работу мастерам, либо взяться за строительство самостоятельно. Безусловно, если возвести гараж из бруса своими руками, это позволит значительно сэкономить.

Гараж и кухня в одном помещении

Такая идея приходит владельцам загородной недвижимости, когда ограничена площадь участка. Что касается реализации, то во избежание неправильного монтажа и дополнительных расходов материалов рекомендуется обратиться к специализированным бригадам строителей. При составлении проекта следует определиться с назначением будущей пристройки, которая может стать:

гаражом;
сараем;
летней кухней.

Расположение гаража под одной крышей с летней кухней очень удобно

При создании проекта весь участок делится на:

место для построек, оборудованных всеми благами цивилизации для комфортного пребывания жильцов (отопление, водопровод, канализация);
свободную площадь, позволяющую хозяевам наслаждаться красотой природы.

Собственники недвижимости нередко интересуются вариантом объединения с домом небольших построек для сезонного использования, например, в тёплый период. Основными достоинствами такого строительства являются:

рациональность распределения территории;
снижение трудозатрат, сокращение времени реализации проекта;
минимизация стоимости материалов (стена дома служит основой для нового помещения).

Благодаря совмещённому строительству можно сэкономить средства и площадь участка

Эстетически несколько помещений под одной крышей не всегда смотрятся привлекательно, поэтому важно подобрать оптимальный вариант, например, проект летней кухни и гаража. Совмещение гаража с летней кухней имеет свои преимущества

Совмещение гаража с летней кухней имеет свои преимущества

При выборе места для возведения пристройки достаточно изучить требования, предъявляемые к каждому из планируемых строений, и выбрать наиболее подходящий вариант для каждого из них.

Летнюю кухню можно совместить также с сараем

Летняя кухня, которая просто необходима на участке, может быть построена с открытой террасой, востребованной семейными парами с детьми для совместного отдыха на свежем воздухе. Здесь же можно создать небольшую котельную, которая не займёт много места и соединит в себе все инженерные коммуникации, что очень удобно при выполнении их ремонта и обслуживания. Единственный недостаток летней кухни и гаража под одной крышей — нарушение правил пожарной безопасности.

Если летняя кухня будет строиться совместно с гаражом, то необходимо учесть ряд факторов:

Каркас дополнительных помещений возводится в зависимости от параметров свободного участка.
Место под пристройки выбирается на основании правил хозяйственно-бытового зонирования.
Грамотного распределения требуют возделываемые площади и зоны отдыха.
Детская площадка и место отдыха взрослых размещаются максимально близко друг к другу, что обеспечит максимальный комфорт и безопасность пребывания всей семьи на природе.
Летняя кухня строится ближе к саду или огороду, чтобы хозяевам было удобно собирать урожай, обрабатывать его, заниматься консервированием и подготовкой плодов к хранению.

Летняя кухня: правила планирования на загородном участке

Строительство летней кухни осуществляется на основании:

размеров свободного участка;
количества проживающих в доме людей;
оборудования для использования на кухне.

Летняя кухня может располагаться под одной крышей и с баней

Для семьи из 3–4 человек достаточно будет 12 м2 под кухню, построенную как коробка или полузакрытый навес. Если семья большая и дачный участок довольно просторный, то оптимальным вариантом будет пристройки кухни, веранды и столовой. Летняя кухня и гараж под одной крышей — многофункциональное и удобное в эксплуатации помещение, требующее грамотного проектирования для снижения рисков возникновения пожара.

Проектирование

Независимо от того какую технологию выбрали для строительства дома – брус или каркас, строительство будет начинается с разработки проекта, зависящего от особенностей технологии:

Архитектурно-конструктивное разнообразие. Под этим параметром понимается возможность возведения сложной конструкции с нестандартными решениями. Здесь, как обладатель более гибкой технологии, лидирует каркасный вариант. Постройки из бруса более стандартизированы; на разработку и создание необычных элементов уйдет больше времени и средств.
Стилевое решение проекта. Козырь домов из бруса — естественная красота дерева — ограничивает выбор стиля и фантазию дизайнера; добиться разнообразия можно сочетая оттенки. Благодаря качеству отделочных материалов каркасный дом неотличим от кирпичного или деревянного.

Проект “Станислав Шале”Источник shelf93.ru

Материалы

Основа бани – это стены, они определяют надежность постройки, качество теплоизоляции и в большой степени удобство внутри.

Чаще всего стены бани возводят из:

кирпича;
пенобетона, газобетона;
арболита;
дерева.

Кирпичные стены класть очень тяжело. У них высокая теплопроводность, поэтому потребуется усиление теплоизоляции. Под стены из кирпича необходимо укладывать фундамент.

Арболитом называют смесь цемента с органическими заполнителями, в основном, измельченной древесиной. Свойствами он схож с пенобетоном, изготавливается также в виде блоков. Изготовить его можно самостоятельно прямо на строительной площадке, технология очень простая. Основной недостаток один – невысокая устойчивость к воздействию влаги.

Пенобетонные и газобетонные блоки обладают гораздо более высокими теплоизоляционными качествами, к тому же они значительно легче и не требуют массивного фундамента под собой.

Размер стандартного стенового пеноблока — 20х30х60 см, и он один равен 13 силикатным кирпичам. Возводить стены из пеноблоков несложно и самому.

Дерево чаще всего используют для строительства бань в нашей стране. Древесных пород, подходящих для этого, достаточно, опытные строители выделяют лиственницу, сосну, кедр.

Чтобы поднять сруб бани, подойдут такие материалы:

бревна (цельные или оцилиндрованные);
брус пиленый с прямоугольным сечением;
профилированный брус;
клееный профилированный брус.

Можно использовать как влажный материал, так и высушенный. Для сруба лучше подойдет первый. Чем больше влажности в материале, тем больше сруб усядет. Клееный брус практически не нуждается в усадке. Сруб из бревен усаживается дольше и больше остальных. Не нужно и упоминать, что дерево – это самый экологичный материал, поэтому для возведения бани подойдет лучше всего.

Варианты размеров дома

Размеры домов из бруса зависят от цели строительства сооружения. Понятно, что дача для временного проживания будет значительно меньше по размеру, чем классический загородный дом, рассчитанный на проживание семьи.

При проектировке в строительство обязательно закладывают хотя бы минимальный набор помещений: это гостиная, спальня супругов, спальни детей (или одна детская), столовая (отдельная или совмещённая с кухней), сама кухня, санузел, прихожая, коридор и прочие. Более просторное жильё также позволит разместить кабинет, гостевую комнату, тренажёрный зал и т. д.

Большинство компаний предлагает распространённые дома из бруса: размер 6х6 метров, 7х8 метров, 10х10 метров и т. д. В каком случае будет уместным тот или иной размер?

6х6 считается минимальным размером здания, пригодного для постоянного проживания семьи. Можно заказать строительство дома 3х4 или 4х4 метра, но такие постройки используются только как хозяйственные сооружения или временное жильё, и чаще всего они строятся самостоятельно. Стоимость маленьких строений будет почти такой же, как и дома 6х6 метров, поэтому нет смысла экономить на площади здания. Так принято, что срубы 3х3 и 3х4 используют под бани.

Такой дом подойдёт для небольшой семьи, но в дальнейшем он может показаться тесноватым. При расширении семейства придётся решать вопрос с пристройками из бревна или бруса.

Стандартные средние размеры зданий: 7х8 м, 9х9 метров и другие. Средний дом будет доступным по стоимости, а просторные помещения открывают возможности для разнообразной планировки. Можно выделить все необходимые помещения, изготовив перегородки из бруса меньшего сечения, также можно устанавливать гипсокартонные или гипсоволоконные перегородки.
В отельную группу выделяются большие деревянные здания, линейные размеры которых составляют 10х10 или 12х12 м. Большой дом требует много свободного места на участке, но он же позволит расположить все необходимые помещения.

В таких зданиях можно сделать два санузла, выделить отдельную гардеробную комнату, библиотеку, бильярдный зал, комнаты отдыха и многое другое. Однако чем больше здания, тем больше сил придётся тратить на уборку, и тем больше энергии потребуется для организации отопления.

Какой размер дома из бруса будет оптимальным? Единого ответа нет, так как каждой семье приходится самостоятельно принимать решение.

Количество членов семьи может со временем увеличиться, в доме могут поселиться дети или пожилые родственники. Необходимо заранее рассмотреть возможности перепланировки, кроме того, для большого дома нужно сразу выбирать самое удобное место на участке, чтобы освободить максимум территории.

Одноэтажный или двухэтажный дом

Владельцу придётся решать, что лучше построить: одноэтажный или двухэтажный дом? Свои преимущества есть у обоих вариантов: площадь маленького здания можно увеличить вдвое за счёт второго этажа, и на нем найдётся достаточно места для размещения всех комнат. Однако у этого вопроса есть несколько тонкостей:

Одноэтажное строительство чаще всего обходится дешевле, так как требуется значительно меньше стенового материала. Если предполагается строительство дома из клеёного бруса, это очень важный вопрос.

При этом большие размеры фундамента для дома из бруса увеличивают расходы, поэтому придется заранее просчитывать различные варианты сметы. Одноэтажный дом – выгодное решение в том случае, если кому-то из членов семьи будет трудно пользоваться лестницей.

Двухэтажный дом – выгодное решение для использования дополнительной площади. Чаще всего на втором этаже располагают спальни всех членов семьи, а первый этаж отводится для общих помещений.

В этом случае в доме найдётся место и для детских игр и для комфортного отдыха, и для работы. Двухэтажное здание требует решить вопрос с размещением лестницы, кроме того, в таких домах обычно обустраивают второй санузел для комфорта проживания.

Есть и промежуточное решение: площадь дома можно расширить за счёт строительства мансарды. Специальная форма крыши позволяет превратить чердачное помещение в жилую комнату, при этом она может быть просторной и очень уютной. Обустройство мансарды потребует увеличенных расходов на кровельные материалы, однако бруса для стен потребуется меньше, чем при двухэтажном строительстве.

Специфика гаража из бруса

В первую очередь стоит обратить внимание на некоторые специфические черты гаража из бруса, если вы уже выбираете проект дома из данного строительного материала. На современном рынке представлен брус высокого качества: его уже не требуется предварительно сушить, обрабатывать и подгонять

Особенно удобно вести работу с клееным брусом. Материал обладает всеми преимуществами, необходимыми для возведения гаража.

Вот ключевые особенности.

Древесина легко поддается обработке.
Гараж из бруса хорошо вписывается в общий дизайн коттеджа, всего земельного участка и ландшафта.
Можно подобрать натуральные элементы, фурнитуру, чтобы обеспечить оптимальный микроклимат в помещении.
Имеется возможность поддерживать необходимый уровень влажности, не допуская образования конденсата и обеспечивая хорошую естественную вентиляцию.

Сам принцип строительства гаражного помещения как части жилого дома тоже предполагает различные преимущества. Самое главное – гараж не придется долго прогревать, а систему отопления можно провести непосредственно от жилого дома.

Конструктивные особенности

Особого внимания заслуживают конструктивные особенности гаража из бруса, а также нюансы при возведении гаражных помещений разных типов. Остановимся на важных моментах.

Каркасное строение должно состоять из следующих элементов.

Подкосы. Это своеобразные ребра жесткости, которые делают всю конструкцию более прочной, долговечной.
Нижняя обвязка. Именно она и передает основную нагрузку непосредственно на фундамент. В конечном итоге и весь каркас обретает дополнительную жесткость.
Стойки. Они необходимы для крепления отделки. Элементы принимают на себя часть нагрузки от основной массы всей конструкции.
Верхняя обвязка. Она играет ключевую роль: становится опорной конструкцией для всей стропильной системы кровли гаража.

Запомните также важные принципы грамотного использования фурнитуры, когда строятся гаражи из бруса разных типов.

Необходимо практически идеально провести все расчеты, чтобы особую прочность получил гараж из клееного бруса.
Профильный брус должен быть хорошо высушен. Его можно даже не отделывать.
Если используется обычный брус, мастера рекомендуют использовать сначала лиственницу для нижней обвязки, а потом уже сосну.

Лиственница обладает огромной прочностью, а от повышенной влажности становится еще крепче.

Преимущества и недостатки домов, совмещенных с гаражом

Пристраивать гараж к дому или сооружать отдельную постройку – это дело выбора самого владельца. Конечно, главный критерий в постройке – это личные предпочтения, но строительство дома из бруса с гаражом не всегда основывается только на желании. Выбор качественного жилья может зависеть от размера участка, финансовых возможностей и практической пользы. Каждый проект имеет свои преимущества и недостатки.

Проект дома с гаражом и эркером Источник alkor-ug.ru

Постройка дома, совмещенного с гаражом, имеет сегодня большую популярность. Данный вид постройки имеет массу положительных сторон, которые позволяют сэкономить средства и упростить жизнь. Как и у любых построек, у этого типа конструкций есть определенные недочеты, которые придется устранить.

Плюсы

Для сооружения здания не требуется много места. Если сравнивать с отдельной постройкой, то экономится намного больше рабочего пространства. Свободную область можно занять цветником или детской площадкой.
В совмещенной планировке здания, выполняется проход между домом и пристройкой. Это значительно упрощает доступ в гараж. В дождливую или прохладную погоду не нужно лишний раз выходить на улицу. Если оснастить парковку автоматической системой открытия ворот, то можно сильно упростить жизнь.
Экономятся материалы на строительство, ведь одна стенка и часть фундамента уже готовы. Намного проще и дешевле проводить электрическую проводку и организовывать отопительную систему.
Универсальность постройки. Не обязательно использовать строение в качестве места для парковки автомобиля. Гараж можно переоборудовать под мастерскую или складское помещение. Очень удобно, когда есть место под крупные и сезонные вещи, такие как велосипед, санки или лыжи.
Место под пристройкой – идеальное расположение для небольшого погреба. Люк не будет портить эстетичный внешний вид, а сквозняки не причинят особого ущерба.

Проект дома с двумя гаражами Источник designs-projects.ru

Минусы

Из-за единой конструкции в дом могут проникать выхлопные газы и запахи, связанные с процессом работы автомобиля. Данную проблему можно решить путем дополнительной вентиляции.
Постройка «вплотную» повышает риск возникновения пожара в доме. Особенно опасно иметь в гараже легко воспламеняемые и горючие материалы. Можно обшить стену дополнительным негорючим материалом, но полностью проблему устранить невозможно.
Большая площадка под парковку автомобиля, отбирает значительную часть от общей планировки, урезая квадратуру жилья. Проблему можно решить с помощью постройки второго этажа.

Как видно, дом из бруса с пристроенным гаражом имеет массу положительных качеств и лишь несколько минусов. Тем более почти все недостатки можно исправить

Но важно учесть, что на их устранение может уйти довольно большая сумма денежных средств. Также нужно ознакомиться с некоторыми особенностями подобных построек

Особенности гаража из пиломатериала

Постройка дома с гаражом – это серьезный проект, который требует строительных навыков, опыта и знаний. Если не учесть многих особенностей и нюансов, есть большой риск соорудить некачественную постройку. В результате, придется тратить дополнительные средства или мериться с существующими дефектами многие десятилетия.

Проект дома из клееного бруса с гаражомИсточник ikcn.ru

Итак, перед постройкой следует учесть следующие факторы:

нужно точно определить расположение гаражных ворот

Важно, чтобы выезд/въезд были доступными и комфортными;
при парковке автомобильного транспорта нужно заезжать так, чтобы задняя часть машины была направлена к выходу. Так будет обеспеченна лучшая вентиляция во время прогрева двигателя;
еще на стадии проекта следует продумать наличие смотровой ямы или погреба;
чтобы выхлопы и продукты сгорания не попадали в дом, необходимо оборудовать эффективную вентиляцию и предусмотреть тамбур на входе в дом;
важно, чтобы места было с запасом

Если в семье две машины, следует увеличить полезное пространство;
дерево необходимо обрабатывать специальным средством, предотвращающим гниение и возможное возгорание.

Реализация проекта дома из бруса с гаражомИсточник domofond.ru