Гараж как жилой дом: особенности оборудования, внутреннее устройство и утепление

Строительство гаража

В самом начале перед началом стройки, нужно решить из какого материала он будет собран. Здесь можно выбрать любой материал:

  1. Пористый бетон. Является одним из самых экономичных материалов.
  2. Кирпич. Выбирают настоящие эстеты.
  3. Древесина. Главное соблюсти общую картину. На фото деревянный дом с гаражом смотрится эффектно. Следует только провести дополнительную пропитку.

Выбор материала в целом зависит от кошелька и возможностей застройщика. После того как с материалом определились пора приступать к самому возведению строения, среди которых:

  • копка траншеи;
  • установка опалубки;
  • заливка фундаментной основы;
  • монтаж каркаса;
  • проводка всех коммуникационных систем;
  • монтаж кровли;
  • фасадные и внутренние работы.

Квартира-гараж французского фотографа Джереми Бухгольца

Джереми приобрел гараж, так как у него не было возможности приобрести квартиру. Но благодаря своей смекалке преобразил старый гараж в современный дом, оснащенный всем, о чём можно только мечтать: панорамные окна, стильный и функциональный интерьер, в котором есть и гостиная, совмещенная с кухней, и ванная комната со стиральной машиной, душевой кабиной и вместительным отопительным котлом, и прекрасная спальня, и даже рабочий кабинет. Даже не верится в такие чудеса преображения, но, к счастью, это чистая правда!

Гостиная, кухня и рабочее место в интерьере небольшого гаража. Фото: diy-bastelideen.com

Уютная спальня с бортиками, в которых можно хранить одежду или использовать в качестве дополнительного места хранения вещей. Фото: i.pinimg.com

Шикарная ванная комната. Фото: homedesignlover.com

Очаровательная кухня

Однажды крошечная заполненная хламом подсобка превратилась в очаровательную кухню. Её окна выходят на ухоженный задний двор, позволяя естественному свету заполнять комнату. Проект, выполненный архитектором Thomas Ahmann, был достаточно сложным.

Оригинальное узкое строение имело Г-образную форму. Дизайнер решил проблему разделением кухни на отдельные зоны, выдержанные в одном стиле. Здесь есть рабочая область, место для отдыха, барная стойка, прихожая, при этом остаётся площадь для свободного перемещения. В дальнем углу находится большой практичный стол из переработанной древесины.

Разновидности домов с гаражом

В настоящее время архитекторы активно разрабатывают проекты совместных домов с гаражами как одноэтажные, так и двухэтажные, кроме этого есть типовые проекты, где гараж расположен под домом, т.е. в цокольном этаже.

Дом с одним этажом

Главной особенностью данного сооружения является расположение всех жилых и нежилых помещений на одном уровне. Здесь следует учесть один нюанс – нежелательное соседство со спальными комнатами и гостиной. Лучшим вариантом будет, если разграничить их между собой техническими помещениями. Вход из дома в гараж следует завуалировать тамбуром или коридором.

Дом с двумя этажами

Свои нюансы имеет и двухэтажный дом с гаражом. Планировка данного строения подразумевает расположение спальных комнат на втором этаже, таким образом, их соседство с гаражом исключено, в этом случае наилучшим вариантом соседствования является гостиная, разделенная между собой кухней или прихожей.

Гараж на цокольном этаже

Данный вариант поможет решить вышеуказанную проблему с местом для нормального дневного отдыха. Однако данный вид строительства не популярен в нашей стране, ввиду высоких материальных затрат, и неудобством въезда и выезда из него.

Кроме данных видов домой начинает приобретать популярность дом с мансардой и гаражом. Это практически тоже по функционалу, что и двухэтажный дом с гаражом, да только такой вид постройки в конечном итоге будет выглядеть более эффектно.

Специфика обустройства жилого пространства

Вариант обустройства жилого гаража

Еще до начала работ по переоборудованию пространства, необходимо получить информацию о, том какие критерии должны соблюдаться в жилых помещениях. Гаражная квартира при грамотном обустройстве используется в качестве:

  • Спального места;
  • Офисного помещения;
  • Музыкального салона;
  • Мастерской;
  • Зоны для игровой комнаты;
  • Площади жилого назначения.

Планируя переделать гаражное пространство в жилое помещение, стоит предварительно обдумать внутреннее обустройство так, чтобы интерьер стал светлым и достаточно просторным

Важно обеспечить свободный отток бытовой воды. Для этого, новая бетонная стяжка приподнимается над уровнем грунта

Заливка пола предусматривает два варианта:

  1. На основание выкладывается слой теплоизолятора и деревянные лаги, которые закрываются финишным напольным покрытием;
  2. На старое основание заливается новый бетонный слой и на него укладывается клинкер или кафельная плитка.

При отделке учитывается высота потолка. Если позволяет конструкция несущих металлических профилей на кровле, потолочная высота может быть увеличена, при условии отсутствия верхнего этажа. Увеличить свободное пространство можно при помощи устройства потолка сводного типа.

На что стоит обратить внимание?

Панорамные окна вместо ворот в гараже

При создании в гараже жилой зоны, рекомендуется сделать гидро- и теплоизоляцию внутри или снаружи сооружения. Наружный способ предусматривает монтаж сайдингом, вагонкой с изоляцией из минеральной ваты или пенопласта. Возможна обшивка корпуса термопанелями с различными вариантами отделочного материала. Внутреннее утепление выполняется при помощи изолятора, который закрывается пластиковыми панелями или гипсокартоном.

Немаловажное значение имеет способ открывания ворот. От данного фактора будет зависеть функциональность внутреннего пространства и коэффициент теплопотерь помещения

Некоторые владельцы гаражей меняют ворота на панорамные оконные блоки, которые придают помещению современный и эстетичный внешний вид. Устройство панорамных или обычных окон является обязательным условиям для успешного прохождения строительной экспертизы. Даже небольшие преобразования внутри помогут изменить гараж до неузнаваемости и сделать его похожим на городскую квартиру.

Оборудование санузла

Пример санузла в жилом гараже

Обустройство сантехнического помещения является важным этапом в формировании комфортных условий жилого пространства. Для санузла и кухни понадобятся полноценно функционирующие автономные или централизованные коммуникации. В некоторых случаях, оборудование коммуникаций является самым сложным этапом строительных работ. Чтобы инженерные сети исправно функционировали, их должен устанавливать квалифицированный специалист.

Общие принципы поддержания температуры в помещении

Иногда используются гаражи, обеспеченные не только электричеством, но и другими коммуникациями. Тем не менее в большинстве случаев это помещение способно легко терять тепло.

Это происходит с помощью следующих способов:

  1. Тепло уходит из-за того, что стены, пол и потолок передают тепло в атмосферу.
  2. Перемещение воздуха способно существенно понизить температуру в этом помещении.
  3. Каждое нагретое тело способно излучать тепло. Отдавая его в окружающую атмосферу и в землю, гараж его безвозвратно теряет.

Чтобы сберечь тепло, нужно использовать дополнительный слой утеплителя и прекратить конвекцию воздуха, охлаждающую гараж. Для этого нужно знать, как сделать ворота в гараж своими руками.

В зимнее время не рекомендуется допускать в гараже отрицательной температуры. Строительные нормы дают рекомендацию поддерживать температуру не ниже 5 градусов тепла. Считается, что в этом случае не может возникнуть сложностей. Если необходимо завести машину.

Обеспечение тепла – это цель, к которой необходимо стремиться, в том числе, и при планировании, и при постройке гаража. Некоторые владельцы не задумываются о том. Чтобы в гараже были не только ворота, но и калитка. Однако при её применении будет существенно экономиться тепло в холодное время года.

На первый взгляд для утепления иногда пытаются закрыть вентиляционные отверстия. Однако этого делать не рекомендуется. Отсутствие вентиляции может губительно сказаться на здоровье тех, кто находится внутри. Однако другие отверстия, если они есть, закрыть желательно.

Даже когда будет проложен слой утеплителя, будет важно оставить вентиляционные отверстия. При этом необходимо помнить, что она должна быть как приточной, так и вытяжной

Планируя, как сделать ворота на гараж, нужно это предусмотреть.

Преимущества и недостатки жизни в гараже

Существуют различные жизненные ситуации, заставляющие искать жилье в совершенно неожиданных местах. К примеру, переоборудование летних фазенд, или ставшая невероятно популярной в последние годы мода на устройство квартирных условий в обычном гаражном боксе.

Сразу же хотелось бы сказать, что проживание в гаражном помещении затруднительно в силу двух основных причин – из-за отсутствия солнечного света и достаточно небольшого по габаритам личного пространства.

Чтобы обеспечить поступление солнечного света внутрь данного специфического жилища, возникает необходимость в коренном переоборудовании кровли бокса. К примеру, можно оснастить крышу люком из монолитного поликарбоната.

Но вместе с тем, продолжительное проживание в гаражном помещении не всегда наполнено лишь только негативом. К примеру, многие автомобилисты не только живут в гараже, но и занимаются там автомобильным ремонтом, так сказать, совмещают приятное с полезным – и больше времени работе уделяют, и идти далеко не нужно после трудового рабочего дня.


Для большинства любителей тюнинга, танкистов, механиков подобная идея станет просто находкой, ведь такие люди днями напролет могут просиживать в гараже за любимым делом, а наличие зоны отдыха и проживания в непосредственной близости станет просто спасением.

Помимо того, проживание в переоборудованном гараже дает невидимые, но очень важные преимущества:

  1. Отсутствие докучливых соседей. Основной плюс проживания в гаражном боксе, переоборудованном под жилые условия. Нет докучливых соседей, которые то и дело надоедают своими гулянками, потопами и прочими дискомфортными ситуациями.
  2. Отсутствие адреса. Становится понятно, что больше нет необходимости отдавать свои кровно заработанные за квартплату, что позволит сократить расходы на содержание жилья.
  3. Авто находится под постоянным присмотром. Конечно, если подразумевается совместное пребывание автомобиля и человека под одной крышей.
  4. Человек живет и распоряжается своим имуществом по своему собственному желанию, не переживая, как отреагируют контролирующие органы и не собирая различного рода разрешения. При этом переоборудованный гараж остается недвижимым имуществом и собственностью его владельца. При желании, его можно продать, подарить или просто закрыть и уехать, не переживая что по возвращению в двери будут висеть счета с баснословными суммами задолженности.

Варианты переоборудования гаража в жилое помещение

Есть несколько вариантов сделать жилой гараж своими руками наподобие квартиры.

  1. Пристройка к гаражу. Вариант допустим только при наличии достаточного места на земельном участке;
  2. Надстройка мансарды над гаражом. Благодаря этому варианту можно сэкономить полезную площадь участка. Чтобы обеспечить комфортные условия проживания на построенной мансарде, необходимо оборудовать качественную систему вентиляции и провести дополнительную герметизацию стыковочных швов.
  3. Переоборудование внутреннего пространства гаража. Представляет собой самый быстрый способ построить комнату жилого назначения.

Главным условием при воплощении каждого из вариантов, остается достойный уровень условий проживания в любые погодные условия.

Организация комнаты отдыха в гараже своими руками

Сделать зону, где вы сможете отдохнуть после трудного дня или ремонта автомобиля, своими руками не очень сложно. Главное – подойти к вопросу ответственно и с душой. Ниже мы расскажем о главных этапах обустройства жилой комнаты в гараже.

Планирование

Каждое, даже небольшое строительство или перепланировка, требуют четкой схемы действий. Еще не начав строительные или ремонтные работы вы должны понимать и представлять что выйдет в итоге. Этот этап сложно недооценить в силу того, что именно от решений принятых в это время, будет зависеть все последующее.

На что стоит обратить внимание:

  • финансовые возможности;
  • зонирование пространства (если комната отдыха будет расположена непосредственно рядом с местом хранения автомобиля);
  • заблаговременная покупка материалов;
  • технические требования и коммуникации.

Подготовка места

После планирования необходимо подготовить место, где будут проходить строительно-ремонтные работы: разобрать хлам (если таковой имеется), произвести уборку. Перед началом следующего этапа помещение под комнату (или часть помещения) должна быть пустой и чистой.

Закупка материалов

Настоятельно рекомендуется покупать все необходимые материалы заранее и все вместе. Лучше обеспечить себе небольшой запас – на всякий случай. Если покупать стройматериалы частями, то вполне может оказаться что штукатурки, которую вы купили в первый раз, сейчас нет. В таких случаях либо приходится обходить десятки других строительных магазинов, либо использовать другой материал, что не самым лучшим образом скажется на качестве ремонта.

Коммуникации

Этот этап предполагает монтаж качественной вентиляции, утепления и установку отопления (если необходимо). Это можно сделать как самостоятельно, так и нанять работников. Но в большинстве случаев владельцы гаражей предпочитают все работы проводить своими руками.

Довольно масштабный этап, включающий в себя следующие мероприятия:

  • бетонная заливка пола (при необходимости);
  • грунтовка и штукатурка стен (при необходимости);
  • укладка полового покрытия (плитка, линолеум и пр.);
  • отделка стен (покраска, клейка обоев);
  • отделка потолка.

Следует обратить внимание на материалы, которые будут использоваться. По возможности они не должны быть горючими

Например, обычные бумажные обои – не лучшее решение, если хочется уюта, то более разумно будет использовать менее горючие «жидкие обои». То же самое относится к покрытию пола и потолку. Выбирая материалы, обязательно обращайте внимание на класс горючести, а не только на внешние характеристики

Вам может показаться, что это лишние предосторожности, но по статистике большинство пожаров в гаражах и ужасных последствий после них, происходит именно из-за недостаточной внимательности и пренебрежением правилами безопасности

Внутреннее обустройство

На этом этапе производится монтаж полок, установка мебели и других предметов интерьера. Главное правило выбора мебели: меньше тканей и дерева – больше металла. Нецелесообразно устанавливать в гаражной комнате отдыха дорогой кожаный диван. Вся мебель должна быть легкой, прочной и легко очищающейся (если вы ставите диван, то лучше позаботиться о чехле для него). Тут тоже не стоит забывать про пожарную безопасность: в комнате отдыха обязательно должен быть установлен огнетушитель.

Как видите, обустроить жилую комнату в гараже не так уж и сложно, было бы желание и финансовые возможности. Если с умом подходить к каждому этапу, то в итоге вы получите удобное и уютное помещение для личных нужд.

Соя жилая комната в гараже – мечта многих гаражников. И если вы решились на этот шаг, значит, стоит подойти к мероприятию очень ответственно. Начинать планировать и закупать материалы лучше заранее, а проводить строительные работы уже по наличию свободного времени. Главное преимущество в обустройстве жилой комнаты своими руками то, что вы понимаете – делается для себя. А значит и качество сделанной работы будет на высоте.

Встроенный гараж

Встроенный гараж чаще всего размещают в цокольном этаже дома. Как вариант, — это может быть и первый этаж.

В домашней одежде и тапочках пройти к машине — а почему бы и нет?

Самое важное преимущество встроенного гаража заключается в возможности попадать к своему автомобилю без необходимости выходить на улицу. Заехав в такое помещение, тоже можно сразу войти в дом, просто открыв дверь прямо из него. Особенно приятно пользоваться таким гаражом в морозный или дождливый день

Немаловажно и то, что к нему гораздо проще подвести необходимые коммуникации

Особенно приятно пользоваться таким гаражом в морозный или дождливый день

Немаловажно и то, что к нему гораздо проще подвести необходимые коммуникации

Вместе с тем, у этого варианта имеются некоторые недостатки, которые нужно иметь в виду, приступая к строительству дома с встроенным гаражом. Впрочем, многие их этих недостатков преодолимы, так что достоинства строения этого типа намного весомее.

Выхлопы от автомобиля, шум двигателя и запах бензина. Какие решения?

Самый главный и неприятный недостаток встроенного гаража заключается в возможном распространении по дому неприятных запахов — автомобили, пусть и самые современные, при работе двигателя производят выхлопы. А это не только плохо пахнет, но и еще вредно для здоровья. То есть ни о какой экологии речи идти уже не может. Не меньше беспокойства доставляет шум работающего двигателя.

Но если дом с гаражом спроектирован правильно, то никаких запахов и посторонних шумов не будет. Самый главный защитник жилых помещений дома от запахов — хорошая вентиляция принудительного типа. Стены и перекрытия, смежные с жилой частью, отделывают хорошими звукоизоляционными материалами, а между гаражом и главными помещениями дома проектируют тамбур и дверной каскад.

Важную роль в преодолении недостатков встроенного гаража играет его правильное расположение. Его нужно располагать подальше от спален, гостиной и детской. А вот гостевые санузлы, кладовые, котельная вполне могут находиться в непосредственной близости к нему.

Отопление гаражных помещений

Отапливать гараж так же, как жилой дом, вряд ли имеет смысл — расходы при этом сильно возрастают. Но при этом появляется возможность появления неприятного конденсата на смежных стенах. Чтобы этого не происходило, их нужно хорошо утеплить.

Проблемы подъезда

Расположение гаража в цокольном этаже связано с принятием и реализацией довольно сложных технических решений, и это тоже нужно учитывать при строительстве. В этом случае потребуется:

  1. устройство длинного пологого спуска для автомобиля;
  2. борьба с намерзанием льда на этом спуске в холодное время года;
  3. устройство отвода воды с целью избежать подтопления.

Эти неудобства с лихвой компенсируются тем, что даже без устройства отопления температура воздуха во встроенном гараже редко опускается ниже нуля.

Безопасность жильцов и имущества

Как правило гаражные ворота значительно тоньше стальных входных дверей, оборудуются обычным электроприводом и меньше защищены от механических воздействий злоумышленников

Чтобы преступники не прокрались в дом из гаража, важно сразу предусмотреть дополнительные двери внутрь жилых помещений, еще лучше оборудовать подъезд и проход видеокамерами, а все двери — сигнализацией

Утепление кирпичных стен гаража

Как показывает практика, утеплять гараж лучше снаружи. Таким образом утеплитель будет защищать помещение от проникновения влаги и мороза. Но при желании утеплить гараж изнутри, нужно ознакомиться с последовательностью работы.

Утепление по обрешетке дополнительно обшивается декоративными панелями

Утепление стен по обрешетке

Приступая возводить утепление стен гаража следует помнить, что нужна надежная гидроизоляция. Утеплитель должен иметь вентиляцию, а добиться ее можно применив обрешетку. В случае с выстроенным каркасом в качестве утеплителя лучше применять мягкие материалы. Например, стекловату или минеральную вату в рулонах.

Утепление кирпичного гаража изнутри по каркасной технологии имеет следующие пункты:

  1. Зачистка стены;
  2. Обработка поверхности антисептиком для избежания плесени и грибка;
  3. Возведение каркаса из бруса или профиля;

Важно знать! Для возведения каркасной конструкции в гараже, лучше использовать профиля. Они не поддаются гниению и имеют низкую стоимость

Выполнение обрешетки гаража, расстояние между профилями не долго превышать одного метра;
Укладка пленочной гидроизоляции, воспроизводится по каркасу внахлест;
Укладка утеплителя по зонам, важно не оставлять щелей для проникновения холода;
Отделка фанерой или другими материалами;

Относительно гаражей, в которых установлены котлы, в качестве материала для теплоизоляции лучше использовать стекловату. Внешнее утеплении монтируется аналогично.

Можно ли прописаться в жилом гараже?

При грамотном юридическом подходе прописаться в переделанном гаражном домике вполне реально, если официально признать за объектом жилое назначение. Разрешение на регистрационные действия будут получены в том случае, если внутри здания будут соблюдены санитарные нормы и согласованы все бытовые системы. После оформления соответствующих разрешений можно обратиться в местные органы самоуправления для получения статуса жилого помещения.

Для этого понадобится заявление, подтверждение права владения объектом, разрешение на оборудование коммуникаций, подтверждение соблюдения санитарных правил, а также проект реконструкции. Ответ по заявлению будет принято в срок до 10 рабочих дней. В случае отказа, можно обжаловать его в судебном порядке. Переоборудование гаража в жилой комплекс является совсем новой тенденцией в сфере недвижимости, но его распространенность стремительно растет, особенно в мегаполисах и городах-курортах.

https://youtube.com/watch?v=BEnPZ49JKcQ

Нюансы оформления интерьера

Интерьер гаража своими руками сделать сложно, но все-таки такой вариант существует. Но для такого действия потребуется все полностью рассчитать. У оформления интерьера есть свои небольшие особенности, учитывать которые обязательно, даже несмотря на выбор интерьера.

Нюансы:

  1. Размеры внутренней площади должны быть рассчитаны заранее. В эту площадь включается яма (при наличии), а также ящики с оборудованием или инструментами.
  2. При оформлении внутреннего оснащения стоит учесть, что для свободного прохода к машине или ремонта должно быть достаточно места. Не стоит делать внутреннее помещение слишком узким.
  3. Внутренняя отделка должна быть не только влагостойкой, но и огнеупорной.
  4. Лучшим выбором размещения инструментов будет полочная система, которая будет в себя включать несколько ящиков из дерева или подручных материалов, которые будут стоять друг на друге и открываться горизонтально.
  5. Необходимо помнить, что после внутренней отделки потребуется еще и утепление. Особенно это касается ворот. Если хорошо утеплить, то морозы будут не страшны ни машине, ни самому помещению.
  6. Внутреннюю отделку можно произвести с помощью плитки или вагонки. Желательно любой материал обрабатывать, а также не допускать дефектов.
  7. Пол, как и яма, должны быть предварительно забетонированы, даже не смотря на то, что это дорогая процедура. Она необходима для того, чтобы земля под зданием не промерзала, а в яме не скапливалась вода. Кроме этого, таким способом можно значительно утеплить помещение. После этого пол можно покрыть брусчаткой или простым настилом из хвойного дерева.
  8. Внутренние стены лучше не красить, а если и заняться покраской, то краску необходимо подобрать специальную, которая будет иметь увеличенную жаростойкость. Но такая краска очень дорогая.
  9. Список материалов составляется сразу, так как это позволит полноценно все обустроить.
  10. При необходимости можно сделать второй этаж или чердачное помещение. Это позволит разгрузить от вещей нижнюю часть с транспортной стоянкой.

Выбор интерьера зависит только от желаний и возможностей владельца, но требуется помнить, что чем лучше обустроено гаражное помещение, тем легче его эксплуатировать.

прозрачный потолок в гараже

Утепление гаража своими руками

Для надёжной теплоизоляции гаража необходимо защитить не только стены, потребуется также утеплить пол, въездные ворота, поверхность пола и потолок. Ассортимент подходящих для этого материалов огромен, и можно выбрать то, что нужно для определённой постройки. Чаще всего останавливаются на минеральной вате или пенопласте, а пол в основном утепляют керамзитом.

Имеет смысл сочетать разные теплоизоляторы, поскольку строительные конструкции возводят из разных материалов.

Теплоизоляция пола

Пол в гараже чаще всего делают бетонным, поэтому утеплять его желательно до заливки. В кооперативных гаражах пол уже залит бетоном, его будет сложно защитить от холода, потому что придется уложить слой утеплителя, затем арматуру и поверх залить слоем бетона, а это примерно 10 сантиметров дополнительная толщина. Альтернатива — удалить часть грунта и опустить уровень пола.

Последовательность проведения работ:

  • Почву выравнивают и хорошо утрамбовывают;
  • Насыпают слой песка в 10-20 см, и его тоже тщательно уплотняют;
  • По готовой песчаной подушке делают бетонную стяжку, после чего ждут схватывания раствора;
  • В качестве теплоизолятора применяют керамзит;
  • Утеплитель смешивают с цементом и готовят на этой основе бетонный раствор;
  • Заливают получившейся смесью пол и ждут, пока поверхность отвердеет;
  • По окончании работ делают финишную стяжку.

Готовый пол не стоит использовать около месяца – этот срок необходим для полного твердения бетона.

Утепление потолка

Тёплый воздух, по законам физики, поднимается вверх, поэтому потолок нужно утеплять обязательно. Для этого лучше всего использовать пенопласт.

Последовательность проведения работ следующая:

  • Выбор способа крепления зависит от материала перекрытия. На деревянный потолок можно крепить пенопласт простыми гвоздями. На бетонное перекрытие нужно предварительно сделать каркас, в котором и размещают и теплоизолирующий материал. Пенопласт в этом случае можно закрепить скотчем, после чего закрыть фанерой или декоративной обшивкой;
  • Все зазоры и щели заделывают пеной;
  • Фанерную поверхность на потолке пропитывают антисептиками, хорошо зачищают и после этого красят.

Теплоизоляция стен

Для утепления стен из металла нужно предварительно выровнять погнутые участки. Как теплоизолятор желательно использовать теплоизолирующую краску, пенополиуретан или пенопласт. Для гаражей, возведённых из кирпича или шлакоблока, в основном применяют минеральную вату.

Последовательность проведения работ с минеральной ватой:

  • Стены очищают, подготавливают каркас;
  • В готовый каркас укладывают теплоизолирующий материал, фиксируя его специальными крюками;
  • Утеплитель закрывают пароизолирующим материалом;
  • Декоративная отделка подойдёт любая, монтируют её после укладки пароизоляционного слоя.

Утепление пенопластом:

  • Поверхность выравнивают и подготавливают;
  • Крепят пенопласт с помощью клея, равномерно прижимая по всей площади;
  • Листы нужно размещать встык, заделывая все зазоры пеной;
  • После отвердения пены все выступающие излишки удаляют;
  • Стены шпаклюют и покрывают подходящей краской.

Утепление ворот

Металлические створки ворот удобно защитить от холода с помощью пенопласта. Неплохо сделать тепловую завесу, для этого перед воротами подвешивают толстую плёнку или плотную ткань.

Последовательность работ по утеплению ворот следующая:

  • В первую очередь на воротах делают обрешётку, после чего в ней с помощью дюбелей или клея закрепляют листы утеплителя;
  • Любые зазоры, швы и стыки между листами заделывают пеной, чтобы ликвидировать мостики холода;
  • Уложенный в обрешётку пенопласт выравнивают шпатлёвкой, покрывают краской или защищают листами декоративной обшивки;
  • После этого в качестве тепловой завесы перед воротами на всю высоту гаража подвешивают полиэтиленовые полосы шириной 20-30 см.

Каждый хозяин гаража решает самостоятельно, как ему удобно утеплить гараж

При этом важно выбрать надёжный способ защиты от холода. Лучше всего — обратиться за советом к профессионалам, которые помогут подобрать подходящие материалы, чтобы утепление гаража обошлось вам недорого, и теплоизоляция получилась долговечной и эффективной

Специфика обустройства жилого пространства


Вариант обустройства жилого гаража

Еще до начала работ по переоборудованию пространства, необходимо получить информацию о, том какие критерии должны соблюдаться в жилых помещениях. Гаражная квартира при грамотном обустройстве используется в качестве:

  • Спального места;
  • Офисного помещения;
  • Музыкального салона;
  • Мастерской;
  • Зоны для игровой комнаты;
  • Площади жилого назначения.

Планируя переделать гаражное пространство в жилое помещение, стоит предварительно обдумать внутреннее обустройство так, чтобы интерьер стал светлым и достаточно просторным

Важно обеспечить свободный отток бытовой воды. Для этого, новая бетонная стяжка приподнимается над уровнем грунта

Заливка пола предусматривает два варианта:

  1. На основание выкладывается слой теплоизолятора и деревянные лаги, которые закрываются финишным напольным покрытием;
  2. На старое основание заливается новый бетонный слой и на него укладывается клинкер или кафельная плитка.

При отделке учитывается высота потолка. Если позволяет конструкция несущих металлических профилей на кровле, потолочная высота может быть увеличена, при условии отсутствия верхнего этажа. Увеличить свободное пространство можно при помощи устройства потолка сводного типа.

На что стоит обратить внимание?


Панорамные окна вместо ворот в гараже

При создании в гараже жилой зоны, рекомендуется сделать гидро- и теплоизоляцию внутри или снаружи сооружения. Наружный способ предусматривает монтаж сайдингом, вагонкой с изоляцией из минеральной ваты или пенопласта. Возможна обшивка корпуса термопанелями с различными вариантами отделочного материала. Внутреннее утепление выполняется при помощи изолятора, который закрывается пластиковыми панелями или гипсокартоном.

Немаловажное значение имеет способ открывания ворот. От данного фактора будет зависеть функциональность внутреннего пространства и коэффициент теплопотерь помещения

Некоторые владельцы гаражей меняют ворота на панорамные оконные блоки, которые придают помещению современный и эстетичный внешний вид. Устройство панорамных или обычных окон является обязательным условиям для успешного прохождения строительной экспертизы. Даже небольшие преобразования внутри помогут изменить гараж до неузнаваемости и сделать его похожим на городскую квартиру.

Оборудование санузла


Пример санузла в жилом гараже

Обустройство сантехнического помещения является важным этапом в формировании комфортных условий жилого пространства. Для санузла и кухни понадобятся полноценно функционирующие автономные или централизованные коммуникации. В некоторых случаях, оборудование коммуникаций является самым сложным этапом строительных работ. Чтобы инженерные сети исправно функционировали, их должен устанавливать квалифицированный специалист.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий