На каком расстоянии от различных объектов можно садить деревья?
Строительными нормами и правилами установлено минимально расстояние, которое должно быть выдержано от места посадки деревьев до различных объектов. Требования предъявляются к дистанции до:
- смежных границ участка с территориями, находящимися в собственности третьих лиц;
- до жилых домов и других объектов капитального строительства на участке;
- до дороги;
- до коммуникационных узлов.
1. Расстояние от границ с соседними участками
Требование по размещению деревьев на определенном расстоянии от границ участка обусловлено тем, что чем выше конкретное насаждение, тем большую тень оно создает на чужой территории. Соответственно, чем больше средняя высота дерева, тем дальше оно должно быть расположено от смежной границы на участке.
Строительными нормами предписана следующая минимальная дистанция расположения деревьев до соседних участков:
- для высоких — не менее 4 м.;
- для среднерослых — не менее 2 м.;
- для карликовых и для кустарников — 1 м.
Фактически регламентированные минимальные нормы по расстоянию не идеальны. Породы деревьев с широкими кронами даже при соблюдаемых 4 м. рано или поздно раскинут свои ветви на территорию соседнего участка. В таком случае его собственник может абсолютно законно подстричь ветви и это не будет расцениваться как порча имущества, или же он пожаловаться в органы местного самоуправления, которые в свою очередь по заявлению спилят дерево. Поэтому, при посадке подобных пород, следует учитывать не только фактическое расстояние от будущего места расположения ствола, но и от возможной ширины крон.
2. Расстояния до жилых домов и других объектов капитального строительства
Требования по размещению деревьев на определенном расстоянии от границ участка обусловлены:
- необходимостью обеспечения помещений дома естественным освещением через окна — высокие деревья, расположенные вблизи, создают постоянную тень;
- безопасностью — корни крупного дерева, посаженного слишком близко, с течением времени могут разрушать фундамент объекта, что рано или поздно приведет к его аварийности.
Вопреки мнениям, минимальное расстояние посадки деревьев необходимо соблюдать не только до жилого дома. Дистанция должна быть соблюдена до любого объекта капитального строительства. Таковым признается строение, у которого имеется постоянный твердый фундамент: дом, гараж, баня, хлев и т. д.
Деревья следует размещать на расстоянии:
- для высоких — не менее 5 м.;
- для среднерослых — не менее 3 м.;
- для карликовых и для кустарников — не менее 1,5 м.
3. Расстояние до дороги
Требования к минимальной дистанции от деревьев до проезжей части обусловлены тем, что их слишком близкое расположение вызывает следующие проблемы:
- корни разрушают дорожное полотно снизу;
- разросшиеся раскинувшиеся над дорогой деревья ухудшают видимость, могут препятствовать проезду высоких транспортных средств, в частности, грузовиков и специализированной техники;
- стволы деревьев, расположенных близко к дороге возле ворот на участок могут препятствовать свободному проезду на территорию.
В отличие от предыдущих норм в этом правиле нет раздельной классификации по высоте:
- все деревья должны располагаться на расстоянии не менее 2 м. от проезжей части;
- все кустарники должны располагаться на расстоянии не менее 1 м. от проезжей части.
4. Расстояние до коммуникационных узлов
Практически на любом участке имеются те или иные коммуникации. Если водопровод и газопровод (крайне редко) может присутствовать не на каждой территории, то электричество есть везде.
Чтобы исключить выход из строя коммуникационного узла и обеспечить безопасность граждан, пользующихся участком, строительными нормами регламентировано минимально допустимое расстояние. Оно составляет:
- не менее 2 м. для деревьев и не менее 1 м. для кустарников — для водопровода, теплопровода, газопровода, силовых и связных кабелей;
- не менее 1,5 м. для любых насаждений — для линий электропередач (если у дерева широкая крона, то верхняя его часть будет в любом случае спилена, как только ветви приблизятся к проводам, независимо от того, расположено ли дерево с учетом минимальной нормы расстояния или нет).
Тонкости посадки растительности
Конечно же, садовый участок должен выглядеть красиво. Помимо плодовых культур есть и другие деревья. Рядом с забором можно посадить березу или голубую ель. Эти растения рекомендуется высаживать перед забором по границе участка или проезжей части. Они украсят площадку в SNP или HIH, отделят от глаз прохожих.
Также следует соблюдать комфортное расстояние между растениями при их размещении, например, на садовом участке. Корневая система должна быть обеспечена достаточным количеством питательных веществ. Соответственно, частые посадки не рекомендуются. Между деревьями следует оставлять расстояние 1-4 м.
В случае плодовых культур такой стандарт чрезвычайно важен, поскольку их урожай зависит от места посадки. Растения, принадлежащие к одному виду, могут конкурировать за воду, минералы и питательные вещества из почвы. Знатоки утверждают, что между ними должно быть 3-5 м. Между кустами можно оставить 1-1,5 м.
Отметим, что нормы озеленения возле забора также созданы с учетом интересов всех землевладельцев как в СНТ, так и в ХИ. Их выполнение поможет избежать конфликтов и претензий. Чтобы комфортно жить на земельном участке или отдыхать на природе, необходимо соблюдать положения СНиП, СП и СанПиН.
Для чего необходимы нормы посадки деревьев
Данные предосторожности не будут лишними. Некоторые деревья имеют густую крону и могут вызывать затемнение на участке соседа
Вследствие чего на наделе заведется плесень или грибок.
У других растений бывает сильная корневая система, которая может повредить дорожки, фундамент, стены подвала, трубы.
Необходимо помнить, что регулирование правил рассадки растений (деревьев и кустарников) устанавливаются не только санитарными правилами. Поэтому перед озеленением участка необходимо изучить нормы регионального законодательства.
Важно! При установлении расстояния от забора соседа до дерева необходимо вести расчет не от самого ограждения, а от межи (линии межевания между участками). Кроме того, при посадке необходимо учитывать, что растение будет разрастаться
Крупные деревья могут разрушить стены, малина и крыжовник могут разрастись на территорию соседей
Кроме того, при посадке необходимо учитывать, что растение будет разрастаться. Крупные деревья могут разрушить стены, малина и крыжовник могут разрастись на территорию соседей.
Посадка высокого дерева под линией электропередач может привести к ее обрыву. Чтобы избежать этого, владельцу участка придется нанимать специальную технику и специалистов. Лишних затрат получится избежать, если своевременно ознакомиться с содержанием следующих нормативных актов:
- СП 53.13330.2011;
- СНиП 30-02-97.
В тексте представлены нормы и расстояния, которые предусмотрены СНиП. Но в каждом отдельном населенном пункте могут быть установлены свои нормы. Поэтому представленные сведения носят информационный характер. Перед озеленением участка нужно ознакомиться с нормативными актами местной администрации.
Выбор места
Правильная посадка саженца смородины ускоряет процесс его укоренения, обеспечивает высокую урожайность культуры. Для выращивания кустарника подходят хорошо освещённые ровные участки, ориентированные на юг или юго-восток. Ягодные кусты часто сажают рядом с забором по периметру участка, или вдоль садовых дорожек.
Места, не подходящие для возделывания культуры:
- заболоченные местности и низины, где возможен застой талых вод и утреннего прохладного воздуха;
- территории, продуваемые северными ветрами;
- каменистые, глинистые или песчаные почвы;
- возвышенности, где наблюдается недостаток снежного покрова в зимнее время;
- участки с подземными водами, расположенными на глубине менее 1 м.
Ягодный кустарник хорошо развивается на рыхлых супесях или суглинках с высоким содержанием гумуса. Высокая урожайность смородины наблюдается на грунтах с нейтральной или слабокислой реакцией.
При выборе места выращивания смородины нужно соблюдать правила севооборота. Лучшими предшественниками культуры, улучшающими аэрацию корней и насыщающими почву азотом, являются:
- сидераты семейства бобовых — клевер, люпин, люцерна;
- подсолнух и зерновые культуры;
- овощи — горох, фасоль, огурцы, ранняя капуста.
Ягодный кустарник нельзя высаживать на делянках, где рос крыжовник или были выкорчеваны старые кусты смородины в течение 5 лет. Такой промежуток времени способны сохранять жизнедеятельность патогенные микроорганизмы, находящиеся в почве.
Споры и пути их решения
Безусловно, в законодательстве предусмотрены пути решения самых разных споров, связанных с неправильным озеленением и другими нарушениями прав соседей. По нему обе стороны должны в первую очередь приложить определенные усилия по самостоятельному урегулированию споров. Если же никак не получается решить вопрос своими силами, то придется обращаться в органы местного самоуправления.
При обращении одна из сторон конфликта предоставляет письменное заявление с указанием существующей проблемы. Местные органы самоуправления обязаны отреагировать в 10-дневный срок с момента получения такого обращения. Провести экспертизу и предоставить письменный ответ по предмету спора.
В большинстве случаев, если зеленые насаждения не удовлетворяют существующим нормам, их необходимо будет либо пересадить или спилить, когда иное не представляется возможным. Ответственность за исполнение решения возлагается на ту сторону конфликта, на чьей территории произрастают неправильно посаженные насаждения.
В редких случаях, когда сильно разросшееся дерево удовлетворяет санитарным нормам и все расстояния выдержаны правильно, но часть его кроны или корневой системы переходит на участок соседа, тот имеет право опилить крону над своей территорией и также избавиться от части корней. Но за свой счёт и своими силами.
Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами
Озеленение участка — ответственное дело, и не стоит с пренебрежением относиться к нормативам посадки деревьев от межевых границ
Очень важно соблюдать дистанцию посадки и учитывать, что со временем крона и корневая система дерева растет и увеличивается и может создать множество проблем:
- По мере роста дерево способно повредить обустроенные дорожки, фундамент забора или строения своими корнями. При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются;
Пример расположения деревьев возле дома и хозпостроек
Если расположение посадок не соответствует нормативам, у соседей есть право убрать ветки и корни растения со своей территории без разрешения хозяина.
Расстояние до сооружений
Одна из опасностей при близком расположении растительности к постройкам любых типов и разного целевого назначения на участке – повреждение кирпичной кладки силой воздействия развивающейся корневой системы.
Расстояния до забора от хозяйственных построек должно быть не менее 1 м, от капитальных строений – не менее 3 м (СНиП 2.08.01 – 89)
Основная постройка (жилой объект) должна быть расположена не ближе 5 м от высокого дерева. Это позволит избежать разрушения фундамента, а заодно избавит от затенения комнат.
Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек – 1,5 м. Если говорить о трубопроводе (электрокабель, водоснабжение и газопровод), деревья следует сажать на минимальном расстоянии 2 м от коммуникаций.
Нормы высоты деревьев в жилой зоне города
Руководствуясь описанными выше правилами, жильцы любого дома могут выполнять благоустройство и возведение разрешенных объектов на своей придомовой территории.
Стоит знать, что такие решения должны приниматься коллективно советом жильцов, а для возведения крупных объектов или озеленения с помощью деревьев нужно получить разрешение в органах самоуправления.
Границы участка определяются выпиской из кадастрового учета, где будут подробно указаны все владельцы, а также границы территории.
Расстояния до забора от хозяйственных построек должно быть не менее 1 м, от капитальных строений – не менее 3 м (СНиП 2.08.
01 – 89) Основная постройка (жилой объект) должна быть расположена не ближе 5 м от высокого дерева. Это позволит избежать разрушения фундамента, а заодно избавит от затенения комнат.
Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек – 1,5 м. Рис 5.
На каком расстоянии от забора сажают деревья
При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются;
Пример расположения деревьев возле дома и хозпостроек Несоблюдение расстояния до линий электропередач создает аварийную ситуацию: ураганный ветер может свалить дерево и оборвать провода.
На каком расстоянии можно сажать деревья от забора: СНиП и нормы
Ведь густая крона деревьев может создавать нежелательное затенение на их территории, которую они, возможно, планировали засадить светолюбивыми растениями.
Также развившаяся корневая система будет забирать столь необходимые питательные вещества и мешать развитию других растений.
Именно поэтому посадка деревьев от забора, размежевывающего два участка, должна быть выполнена с соблюдением некоторых минимальных расстояний.
Лучшим аргументом в возможном споре с соседями поводу якобы слишком маленьких расстояний от ваших насаждений до границы, будут цитаты из нормативных документов.
7 этого документа). Он гласит, что расстояния допускается обустраивать разными для различных типов деревьев.
А именно:
- Для среднерослых – 2 м
- Для низкорослых кустарников – 1 м
- Для высокорослых – 4 м
Хотя этим документом не даются определения терминов «высокорослые», «среднерослые» и прочие.
Какие нормативы посадки деревьев у многоквартирных домов
В каждом регионе, в каждом городе или поселке нашей страны обязательно имеется ряд нарушений градостроительного законодательства, на которые попросту закрывают глаза, а ведь они могут выйти жителям «боком». Сразу уточним: выйти во двор и срубить дерево — плохое решение.
В России существует уголовная и административная ответственность за рубку лесных насаждений.(ст. 260 УК РФ, ст. 8.28 КоАП РФ.) Существуют специальные строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно п.
Правила и нормы посадки деревьев и кустарников
Крупномерные и большие деревья с комом обычно высаживают в ответственных местах объектов озеленения в виде отдельных экземпляров и групп, на бульварах, в скверах, на участках перед административными зданиями и т.п.
Стандартные саженцы и кустарники с оголенной корневой системой используют для посадок в куртины, массивы в садах и парках, в защитных полосах.
Таблица. Расстояние от сооружений до посадок растений (СНиП 2.07.01-89 от 16.05.89 г. № 78) Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства Расстояние от здания, сооружения, объекта до оси, м.
Ствола дерева кустарника Наружная стена здания и сооружения 5,0 1,5 Край трамвайного полотна 5,0 3,0 Край тротуара и садовой дорожки 0,7 0,5 Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы 2,0 1,0 Мачта и опора осветительной сети, трамвая, мостовая опора и эстакада 4,0 — Подошва откоса, террасы и др.
Санитарные нормы и правила для жилых домов
инженерных систем;
коммуникаций.
При проектировке и постройке жилого многоэтажного дома обязательно должны соблюдаться все нормы, определенные по отоплению, водоснабжению, канализации и т.
д. Проживание в многоэтажных зданиях требует выполнение требований касательно шума, поддержания чистоты, содержание мест общего пользования и т.
Существующие правила и нормы строительства
Нужно сразу же сказать, что все стандарты по планировке территории можно найти в СНиП и СП. Эта документация не является законодательными актами, она разработана специалистами и предназначена для соблюдения строительных норм, которые избавят от неприятностей и предотвратят аварийные ситуации. На них можно опереться в суде, доказывая свою правоту, если соседи не желают считаться с тем, что не только они имеют право на комфортную эксплуатацию своего участка.
Важно учитывать расстояние от дома до забора
Нужно отметить, что если гражданин, не соблюдая установленных норм, возвел одну из построек так, как ему было удобно, то по решению суда местные органы могут принудить снести, неправильно расположенное строение. Кроме того, за этим может последовать штраф в пользу государства.
Ограждение, разделяющее два участка, является линией отсчета не только для планирования жилых и нежилых построек, но и для посадки деревьев и кустов — это связано с тем, что высокие растения могут затенять соседскую территорию, а кустарники пустить на нее свои побеги.
Высокие деревья должны быть расположены на расстоянии трех метров от забора. В случае падения тяжелой ветки или ствола растения на соседский участок он может нанести ущерб рядом живущим людям, и тогда неприятностей не избежать.
Самым оптимальным вариантом, который не позволит допустить ошибок при планировке участка, будет поручить составление плана соответствующим архитектурным организациям. В этом случае не может возникнуть никаких нареканий со стороны контролирующих органов. Специалисты на месте определят, где и на каком расстоянии от межи должны быть расположены различные объекты. Гораздо проще и дешевле все продумать заранее, чем затем сносить готовое строение.
Лучше, если план участка и строительства составят специалисты
Правильно спланированный участок — это отсутствие проблем, спокойствие семьи и нормальное сосуществование с соседями. Поэтому продумать планировку рекомендовано заранее, до начала строительных работ.
Если решение о размещении объектов принимается все-таки самостоятельно, то при планировании территории земельного участка следует учитывать нормативные документы, определяющие расстояния, на котором они должны быть расположены от ограждения, а также друг от друга. Существует достаточно много регулирующих актов, однако точные параметры можно найти только в п. 5.3.4 СП 30-102-99, введенных с 01.01.2000 года в действие.
Сделать примерный план участка можно и самостоятельно
Планирование частной территории следует производить, опираясь на общие положения, вышеназванных правил. Кроме этого, следует внимательно изучить СНиП 2.07.01-89* (приложение №1) — этот документ расскажет о противопожарных мерах, которые следует соблюдать при возведении построек из различных материалов. Хотя сразу же нужно отметить, что некоторые из данных этих документов несколько противоречат друг другу.
Официально утвержденные нормы
Утвержденные нормативы, существующие для владельцев домов и земельной собственности, предусмотрели не только нормы, правила и варианты посадки деревьев от забора в общем, но и расстояние для конкретных пород в частности. Возможность садить с учетом особенностей их роста и потенциально достигаемой высоты поможет выиграть несколько необходимых метров.
Для многих россиян дача – это шесть соток, на которых могут пригодиться даже 1-2 выигранных метра. Предусмотренное расстояние от дерева до забора составляет разные цифры, если:
- Посажены породы, способные достигать 15-метровой высоты (это могут быть мощные яблони, орехи, груши, нетипичные для дач сосна, береза и ель), которые разрешено высаживать не ближе 4 метров.
- Размещение плодовых деревьев, растущих не выше 10 м (вишни, сливы, персика, абрикоса, инжира, миндаля, апельсина), разрешено сажать на 2-метровом расстоянии от соседского заграждения.
- Садовые и декоративные кустарники, карликовые породы деревьев, ползучие и вьющиеся сорта типа малины можно разместить на дистанции более одного метра.
Существующие требования для строительства на дачных и садовых участках
В приусадебном парке, землевладении большой площади у загородного дома или особняка можно не так ограничивать свои запросы. Но даже профессиональные дизайнеры рекомендуют высаживать зеленые насаждения крупнее кустарника на расстоянии 2-3 метров от ограды. Нормы удаления деревьев от забора соседа предусмотрены и для сохранности ограждения.
| Объект | До среднерослых деревьев, м | До кустарников, м |
| Дом | 3 | 1,5 |
| Забор | 2 | 1 |
Не очень высокие фруктовые сорта можно подвинуть и ближе к изгороди, если она значительных размеров и ее строительство было произведено, как капитальное. Если это забор из дерева, не имеющий надежной опоры, то лучше подстраховаться и распланировать участок с учетом всех существующих нормативов СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2019.
Разумные предосторожности
Постройку дома нередко начинают с сооружения забора, пусть щитового или деревянного, чтобы ограничить периметр. С момента закладки фундамента до смены временного ограждения на капитальную защиту из дерева, кирпича, металла и столбиков, бетона или ракушечника проходит иногда длительное время. Его можно использовать с толком.
Можно распланировать по закону: какие и где будут расти деревья, где лягут дорожки и клумбы, в какой последовательности будут идти хозпостройки, продумать ландшафтный дизайн вдоль забора
Иногда люди думают, что разумные предосторожности нужны только возле соседского забора. Но в СНиП предусмотрены все варианты: и если фасадная часть выходит на дорогу, и даже когда сзади — только пустырь
Всегда стоит учитывать при планировании, что:
- расстояние от дерева до садовой дорожки (особенно заасфальтированной или забетонированной) не должно быть меньше 70 см;
- до линии электропередачи, любых коммуникаций и дороги – не менее полутора метров;
- между высокими насаждениями – от 2 до 5 м в зависимости от породы;
- при посадке кустарников можно оставить от полуметра до метра;
- от жилого дома до ближайшего дерева – не менее 5 м.
До соседского участка – 1-4 метра
Расстояние посадки дерева от соседского забора для стволов высоких деревьев – 4 м, кустарников – 1 м.
Высокие стволы и густые кроны затеняют соседский участок, мощная корневая система забирается на чужую плодородную территорию, поэтому деревья от соседского забора нужно сажать на определенном расстоянии. В действующем российском законодательстве существуют технические нормы и требования к загородным застройкам. Пункт 6.7 СНиП 30-02-97 гласит: минимальное расстояние до соседского участка должно составлять для стволов высоких деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м, кустарников – 1 м.
Разъяснений, какие породы деревьев относятся к каким категориям высоты, в СНиП нет, но воспользуемся справочной литературой по садоводству или лесному хозяйству. Высота зависит от породы. Итак, растения бывают высокорослые (более 15 м в высоту), среднерослые (10-15 м) и низкорослые (до 10 м). К высокорослым относятся дуб, береза, клен, тополь, ива, ель, сосна и плодовые яблоня, груша, черешня. Соответственно, от соседского забора их нужно сажать на расстоянии не менее 3-4 м. Среднерослые: вишня, алыча, калина, слива, облепиха, орешник – не менее 2 м. Низкорослыми считаются карликовые плодовые деревья, декоративные и ягодные кустарники: смородина, виноград, малина. Их нужно сажать на расстоянии не менее 1 метра от забора
Важно не только не помешать соседям, но и сохранить собственный забор и фундамент ограждения от разрушения корневой системой растений, поэтому расстояние посадки в 2,5-3 м от собственного забора будет оптимальным
До сооружений – 1,5-5 метров
Минимальные расстояния посадки. Деревья можно сажать не менее 5 метров от стены дома.
Соблюдать минимальные расстояния посадки необходимо также от прочих объектов ландшафта: дома, хозяйственных построек, коммуникаций, чтобы снизить риск их повреждения корнями и ветками. От стен дома дерево стоит сажать не ближе 5 метров. Кроме защиты фундамента от повреждений, в незатененные окна откроется постоянный доступ света. От края садовой дорожки растения нужно посадить на расстоянии 1,5 м. От систем канализации, газопровода и электрокабеля расстояние должно начинаться от 1,5 м, от водопроводных сетей, теплопровода и кабеля связи минимальное расстояние составляет 2 м.
Между растениями – 2-5 метров
На каком расстоянии друг от друга можно сажать деревья, также необходимо учитывать. Чем больше оно будет, тем лучше будут себя чувствовать растения, их внешний вид станет более декоративен, урожайность – выше. Оптимальное расстояние – 5 м. Теневыносливые растения хорошо растут и через 2-3 м друг от друга, а невысокие кустарники с узкой кроной можно сажать через каждый м (туя, тис, можжевельник).
Пусть каждое дерево растет на своем, самом лучшем для него месте, радуя не только заботливого хозяина, но и его соседей.
Сколько метров от дома можно сажать деревья по закону
Правильное расстояние забора между соседями тут… Важно: замер осуществляется от соседского забора до стволовой части растения. Данные нормы не предусматривают двойного забора (собственного и соседского)
Но на практике такое случается.
Поэтому важно предотвратить разрушение собственного заграждения кронами и корневой системой растений. Оптимальная дистанция от ограждающей конструкции до стволов деревьев — 2,5-3 метров
Внимание: при расположении растений впритык к границе территории, владельцу участка могут выдать предписание спилить их. Если ситуация не урегулируется мирно, споры решаются в суде
Расстояние до дороги Нередко зеленые насаждения располагают с наружной стороны участка.
В таком случае отступ от кустарников до проезжей части должен составлять не менее 1 м, от деревьев — 1,5-2 м. При этом необходимо соблюдать дистанцию до линий электропередач.
Закон о посадке деревьев возле многоэтажного дома
Внимание
Оптимальная отдаленность растений от хозпостроек, предназначенных для содержания животных, птицы (сарая) составляет 4 м, других строений (гаража, бани, сарая, летней кухни) — не менее 1 м. Такая дистанция позволит избежать затенения кроной деревьев комнат дома, технических помещений, разрушения фундамента корневой системой.
https://www.youtube.com/watch?v=xO498Xk17Ew
Если целью является затенение помещения, используют растения с раскидистой кроной, которые высаживают за 1,5 м от внешней стены дома. Существуют нормы, регулирующие размещение растительности по отношению к различным коммуникациям.
Деревья должны быть отдалены от водо- и газопровода, линии прокладки электрокабеля на расстояние не менее 2 м. Соблюдение расстояния между растениями Для нормального развития и плодоношения зеленых насаждений им необходимо обеспечить подходящие условия.
Для этого их посадка осуществляется с соблюдением определенных расстояний.
Нормы и правила посадки деревьев кустарников у многоквартирного дома
До различных сооружений Сажать деревья до дома или хозяйственной постройки следует на определенном расстоянии:
- От внешних стен дома, бани, гаража и прочих построек дерево можно сажать не ближе 5 м;
Таблица допустимых расстояний высадки деревьев на участке Во время строительства и обустройства территории избежать многих неприятностей поможет знание нормативных требований, определяющих расстояние от строения до забора.
Коротко о важном: каким должно быть расстояние от дерева до здания В каждом регионе, в каждом городе или поселке нашей страны обязательно имеется ряд нарушений градостроительного законодательства, на которые попросту закрывают глаза, а ведь они могут выйти жителям «боком». Город Георгиевск не является исключением
Сегодня мы поговорим о лесных насаждениях в местах жилой застройки
Город Георгиевск не является исключением. Сегодня мы поговорим о лесных насаждениях в местах жилой застройки.
- водоснабжение и канализация;
- отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха;
- наличие электрического оборудования;
Также, без внимания санитарных норм не остаются и основные части жилых зданий, такие как:
- квартиры и места общежитий, где проживают люди;
- в жилищах, которые имеют специализированные типы заселения;
- постройки и помещения для хозяйственных потребностей;
Санитарные нормы одной фотографией: Требования, содержащиеся в СанПиНе частных одно- и несколько этажных жилых домов
- Высота от пола к потолку помещения в жилом здании должна проектироваться не меньше значения 2,5 м, чтобы не создавался дискомфорт внутри.
- При наличии нескольких этажей, от пола первого этажа к полу второго этажа расстояние между ними должно быть не менее 3 м.
Кроме таких неудобств, как создание чрезмерной затененности, заграждения сооружений, попадание веток, плодов на смежную территорию, трудностей со сбором урожая, может возникнуть пожароопасная ситуация и даже угроза разрушения построек. Поэтому необходимо соблюдать расстояние от забора до деревьев, чтобы избежать нарушения целостности этого объекта, его затенения, прекращения роста, плодоношения растений.
Всё о санитарных нормах для жилых домов
заявлены негаторные требования об устранении препятствий в пользовании его земельным участком, которые, по мнению истца, заключаются в том, что на участке ответчика высажены высокорослые деревья.
Негаторный иск может быть удовлетворен лишь при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности у истца, а также факта нарушения его прав собственника обусловленного действиями ответчика и продолжающимися на момент предъявления иска. Чинимые ответчиком препятствия должны носить не мнимый, а реальный характер. Нарушение должно затрагивать право истца на имущество не косвенно, а непосредственно. При этом истец должен доказать, что иных способов устранения препятствий, кроме указанных в иске, не существует. Способы защиты по негаторному иску должны быть разумными и соразмерными.
Таким образом, суд разрешает гражданское дело по имеющимся в деле материалам, при этом суд учитывает, что объективной истины по делу в ходе судебного разбирательства были использованы все имеющиеся у него возможности.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Предъявляя настоящие исковые требования, истица заявила о том, что спорные деревья являются высокорослыми и в нарушение СНиП 30-02-97 высажены на участке ответчика на недопустимом расстоянии от забора соседнего участка, принадлежащего истице.
Согласно п. 6.7 Свода Правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97) минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2м, кустарника — 1 м.
Из представленного в материалы дела Заключения кадастрового инженера следует, что на земельном участке (№), принадлежащего ответчику высажены 5 хвойных деревьев, два из которых имеют высоту 7 м, а остальные: 3,36 м, 5, 79 м, 6, 77 м. При этом, расстояние от фактического забора между земельными участками до многолетних насаждений составляет около 2 м.
Вместе с тем, истец не представил суду допустимых и достоверных доказательств того, что указанные хвойные деревья являются высокорослыми: представленная в материалы дела справка, л.д. 66 не является допустимым доказательством, поскольку представлена лицом, не являющимся экспертом, суду не известны его специальность, уровень его образования и квалификация.
Представленное в судебное заседание заключение специалиста от (Дата обезличена) суд также оценивает критически, поскольку специалист делая однозначный вывод о том, что деревья являются высокорослыми, указывает, что в действующих нормативно-правовых актах не содержится расшифровки понятий «высокорослые» и «среднерослые» деревья, а по размерам достигаемым деревьями при разрешении декоративных задач различают деревья первой величины (20м и выше), деревья второй величины (10-20м), деревья третьей величины (5-10м), тогда как деревья, высаженные на земельном участке истца, имеют высоту 7 м, 3,36 м, 5, 79 м, 6, 77 м, то есть не превышают величину деревьев третьей величины.
Вывод специалиста о том, что опад хвои с высокорослых деревьев, растущих с нарушением минимальных расстояний до границы соседнего участка, может осыпаться на участок истца, загрязняя его, носит вероятный, предположительный характер, заявленные факты, возможно, произойдут в будущем при наличии определённых обстоятельств, которые могут и не наступить.
Таким образом, суд пришел к выводу, что О.М. не представлено доказательств того, что хвойными насаждениями на участке ответчика нарушены её права как собственника земельного участка, либо ей причинен реальный вред, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования О.М. к М.Р. о пересадке (или вырубке) деревьев, растущих на земельном участке (№) в ДНП, высокорослые на расстояние не менее 4 м от границы с участком (№) в ДНП, среднерослые на расстояние не менее 2 м от границы с участком (№) в ДНП — оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца.
Председательствующий
Мотивированное решение
составлено (Дата обезличена)
