В гараже мокрый пол и потолок: что делать?

Вред конденсата в гараже и его негативные последствия

Когда температура воздуха повышается, а влажность продолжает оставаться на высоком уровне, активизируется большое количество вредоносных бактерий, вызывающих появление грибка и плесени. Поэтому повышенная влажность – не только неприятное, но и опасное явление.

Капающая с потолка вода, как правило, образуется зимой, и может стать причиной ряда других неприятностей:

• ядовитых испарений. Неблагоприятное воздействие сырости приводит к выделению в воздух опасных компонентов;
• разрушения сооружений. Наибольшей проблемой конденсат является для металлических гаражей;
• нарушения в работе механизма гаражных ворот. Попадание влажного воздуха внутрь открывающего-закрывающего устройства приведет к его поломке.

Таким образом, конденсат представляет большой вред, поэтому начинать бороться с ним, нужно при первых признаках проявления.

От чего появляется конденсат в таких сооружениях

Кроме того, что конденсат образуется в результате изменения температурного режима, его появление еще характерно в нескольких случаях:

• Некачественное утепление гаража.
• Некачественная вентиляция помещения.
• Некачественные отделочные работы.

Утепление гаража

Утеплительные работы гаражного помещения играют большую роль. Они помогают сохранять постоянный температурный режим в помещении.
Если появился конденсат на потолке гаража, то соответственно крыша утеплена не должным образом.

Как избавится от конденсата в гараже, для этого используются:

• Пенопласт.
• Пеноплистирол.
• Минвата (очень редко).
• Твердые минеральные утеплители.

Чаще всего в утеплительных работах участвуют пенополистирол и пенопласт(см.Утепление потолка пенопластом в гараже: как это делается).Для монтажа такого материала понадобится:

• Строительный клей.
• Герметик.
• Деревянные планки и доски.
• Перфоратор.
• Шуруповерт.
• Саморезы по дереву.
• Дюбеля.

Монтаж пенополистирола

Этапы работ:

• В этом случае используется только качественная древесина, которая прошла длительный процесс сушки (естественный) и хорошую обработку разнообразными пропитками. Можно для усиления эффекта покрыть древесину обычной краской (масляной), которая создаст защитную пленку.
• Обрешетка изготавливается довольно просто. Осуществить процесс можно своими руками.
• Несущие планки монтируются на поверхность стены при помощи перфоратора и дюбелей. Вспомогательные планки, которые и образуют обрешетку крепятся с помощью саморезов и шуруповерта.

• После таких работ осуществляется процесс монтажа утеплителя. Пенопласт и пенополистирол представляют собой твердые материалы и довольно просто разрезаются канцелярским ножом.
• Необходимого размера пласты вставляются в ячейки обрешетки, они должны плотно входить в них. Если это не получается, то необходимо использовать строительный клей, которым промазывается поверхность и внутренняя сторона самого материала.
• Дальше утеплитель закрепляется на поверхности. Чтобы не возникало вопросов о том, как избавится от конденсата на гаражных воротах, которые, как правило, металлические, применяют именно такой способ утепления с использованием строительного клея.
• Широкое применение таких материалов в утеплительных работах как пенопласта или пенополистирола обусловлено не только их практичностью. Цена на них довольно доступная, а срок эксплуатации таких материалов очень велик (10-15 лет).

Как только обрешетка на поверхности готова и утеплитель находиться в ее ячейках, то можно отделать потолок.

Отделка проводится с применением:

• Влагостойкого гипсокартона.
• Листов ОСБ.
• Листов фанеры.
• Штукатурки.

Гипсокартоном, ОСБ или фанерой закрывается утеплительный материал и поверх него накладывается штукатурка.Такие работы осуществляются и снаружи гаража, только вместо штукатурки используются:

• Сайдинг.
• Пластик или другой влагостойкий и морозостойкий материал.

Утеплить металлический гараж, конденсат в котором образуется чаще всего можно таким же способом, только наружные работы в этом случае не осуществляются. На видео показан пример работ с применением утеплительного материала на металлической и каменной поверхности.

Отопление гаража

Система теплый гараж

Отопление гаража также считается важным. Особенно в подземном гараже или в подвальном помещении.
Применяются для этого практически все современные методы отопления.
Есть самодельная система отопления. Они изготавливается из специальной металлической печи и труб, которые идут от нее.Виды:

• Может быть и электрическая система отопления, которая представлена автоматическим оборудованием, реагирующим на изменение температурного режима.
• Газовое отопление в гаражном помещении применяется довольно редко. Все это обусловлено стоимостью его изготовления.
  Есть определенная инструкция, согласно которой изначально составляется проект газового подключения, затем проверяется и пломбируется оборудование и только потом осуществляется подключение. Также это возможно только тогда, когда идет рядом с гаражом центральная газовая труба.
  К сожалению, такое на данный момент можно встретить очень редко.

Процесс утепления металлических дверей гаража

Перед тем, как осуществлять утеплительные работы изначально нужно убрать конденсат с металлических дверей гаража. Для этого используется обычная ветошь и строительный фен.
Поверхность протирается и после этого просушивается.

Совет. Строительный фен не стоит использовать на окрашенной поверхности металла, так как краска будет отходить от нее.

Стоит учесть, что даже если краска начнет сниматься с металла, то ничего страшного в этом нет, если внутренняя поверхность металлических дверей будет хорошо отделана. Лучше осуществлять утепление такой конструкции летом, так как зимой наиболее часто проявляется конденсат.

Подвальное помещение гаража

Конденсат в подвале гаража считается довольно частым явлением. Это происходит по той причине, что в помещении такого типа всегда будет ниже температурный режим, чем наверху гаража.
Чтобы не собирался конденсат в погребе гаража стоит продумать не только утепление стен, но еще и потолка. Также не стоит забывать по качественную вентиляцию.
Для частной гаражной конструкции используется только естественный метод вентиляции.
В нем участвуют:

• Трубы, которые выходят наружу.
• Вентиляционные отверстия на потолке.

Как работают устройства:

• Трубы, которые помогут выводить воздух из подвала, размещаются по всем углам. Один их конец должен быть, как можно ниже к полу подвала, а второй — выходить наружу.
• Конденсат в погребе в гараже может еще образовываться в том случае, если подвал плотно закрывается. Именно поэтому не нужно забывать о том, что в потолке подвала необходимо проделать вентиляционные отверстия.
  Их количество зависит от размера гаража. Как правило, по всему периметру их бывает не менее 2-3 штук.
  Они должны быть защищены металлической сеткой.
• Устранение конденсата в погребе гаража начинается с качественного проветривания и просушивания поверхностей. Без таких действий невозможно будет качественно осуществить утеплительные работы.

Нормы воздухообмена

По СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» в теплом гараже должна быть оборудована приточно-вытяжная вентиляция, а в таком помещении должна поддерживаться температура воздуха не выше 5°С.

Вентиляция в гараже нужна, чтобы:

• интенсивно сушить помещение;
• разбавлять и удалять выхлопные газы;
• просушивать автомобиль.

Зарубежные производители оборудования для вентиляции ( XPELAIR, Великобритания) считают, что в гараже должен обеспечиваться 6-10-кратный воздухообмен: на гараж объемом 60 м3 — от 360 до 600 м3/ч.

Никто в своем доме этих норм не придерживается, но вентилировать хотя бы 0,5 — 1 объема за час нужно, иначе машинка ржаветь начнет.

Грамотная теплоизоляция потолка своими руками

При выборе утепления нельзя не учитывать нюансы самой постройки. Помещение, как правило, не отапливается вовсе или топится лишь периодически. Это означает, что изолятор должен быть устойчив к значительным перепадам температур. Помимо этого, материал должен отличаться пониженным уровнем поглощения влаги, поскольку вероятность появления в гараже конденсата довольно значительна. К тому же, на материал будут воздействовать химические соединения, содержащиеся в парах бензина и других горюче-смазочных материалов.

Подводя итог, для тепловой изоляции в гараже лучше всего подходят следующие виды утеплителей:

• минвата;
• стекловолокно;
• утеплители на основе полимеров – пенополиуретан, пенопласт и т.п.

Способ 3 – резиновая краска

Когда нужно избавиться от пыли и гидроизолировать пол в гараже, из чего лучше сделать покрытие? Сравнительно недорогим материалом для этого является резиновая или латексная краска.

Резиновая краска для бетонного полаИсточник www.stroi-baza.ru

Она устойчива к воздействию не только влаги, но и агрессивных химических жидкостей, хорошо переносит низкие и высокие температуры и их перепады, обладает хорошими укрывными характеристиками.

Перед нанесением резиновой краски бетонную поверхность можно не грунтовать, но удалить отслаивающиеся участки и грязные пятна нужно обязательно. Как и заделать крупные выбоины и щели. После уборки пыли полы промывают сначала содовым раствором, затем чистой водой и просушивают.

Такая краска продаётся готовой к применению и не нуждается в разбавлении растворителями. Но возможны исключения, поэтому чтение инструкции обязательно. Перед нанесением и в процессе работы её периодически перемешивают. Наносят в 2 или в 3 слоя валиком либо кистью при температуре окружающего воздуха не ниже +5 градусов.

Резиновую краску нельзя наносить одним толстым слоем, лучше сделать 2-3 тонкихИсточник tgorlovka.com

Проектирование подвала в гараже

На первой стадии закладки фундамента гаража с погребом нужно обязательно выяснить три факта:

• на каком уровне расположены грунтовые воды в месте строительства;
• определить глубину промерзания грунта;
• конструкция, глубина и гидроизоляция фундамента зависят от типа грунта на участке.

Если гараж уже построен и есть желание выкопать погреб, то надо обратить внимание на следующие параметры:

конструкция фундамента – мелко заглубленный ленточный фундамент не выдержит несущих нагрузок, если снять большой слой грунта внутри постройки – необходимо углублять и укреплять фундамент;
при высоком расположении грунтовых вод нужно проводить устройство дренажной системы;
на глинистых и слабых торфяных грунтах важно уделить внимание серьезной внешней гидроизоляции подвала.

Важное правило для фундамента гаража с погребом – нижняя точка фундамента должна быть расположена ниже точки промерзания грунта на 50 сантиметров минимум. При морозе почва промерзает и выталкивает слабый фундамент, что приводит к быстрой деформации и разрушению всей постройки

Устройство подвала в готовом гараже

При рытье котлована в уже построенном гараже, особенно если пол погреба будет намного ниже подошвы фундамента гаража важно правильно выдержать расстояние до стен:

до стенки гаража стенку подвала располагают на расстоянии, равном глубине подвального помещения ниже подошвы фундамента.

Например, пол погреба на 1 метр ниже фундамента гаража. Значит, нужно отступать на метр от фундамента при рытье котлована.

Натяжные потолки

Натяжной потолок характеризуется большим списком достоинств:

• поверхность становится ровной, скрываются различные дефекты;
• покрытие экологичное и не приносит вреда здоровью;
• низкая горючесть (покрытие не горит, а только плавится);
• поверхность легко поддерживать в чистоте, так как не портится от современных чистящих средств;
• натяжные потолки устанавливаются быстро и легко;
• долгий срок службы;
• большой выбор расцветок, рисунков и узоров.

Лучше отказаться от установки натяжных потолков в следующих случаях:

• невысокое помещение;
• машина крупных габаритов;
• гараж не отапливается.

Выбрать можно натяжные потолки из ткани или поливинилхлоридной пленки. Опытные специалисты рекомендуют останавливать выбор на потолке из глянцевой ПВХ пленки.

Зная технологию, можно быстро и без усилий установить натяжной потолок. К установке приступают только после того, как закончены ремонтные работы со стенами и провели утепление потолка.

Пошаговая инструкция по установке конструкции:

1. По периметру потолка к стенам крепят багеты из алюминия или пластика.
2. Полотно распрямляют и закрепляют на багетах в нескольких точках.
3. Помещение гаража закрывают и прогревают тепловой пушкой до 55 градусов.
4. Под давлением теплого воздуха пленка распрямляется и входит в багеты.
5. После того как материал остынет, полотно натянется и станет упругим.

Красиво и оригинально смотрятся тканевые натяжные потолки. Натяжной потолок производится не из ткани, а из полиэстера, пропитанного полиуретаном. Данный вид полотна установить можно в любых гаражах, даже тех, которые не отапливаются.

Организация достаточного притока и оттока воздушных масс

Естественная вентиляция

Чем больший метраж помещения, тем больше нужны диаметры труб для вентиляции.

Вытяжку ставят под самым потолком, чтобы отток происходил более интенсивно. Отработанный влажный воздух покидает помещение. При наличии нескольких комнат или секций, такая труба делается в каждом из помещений.

Достаточное количество вытяжных труб обеспечит грамотных отвод теплого влажного воздуха наружу. Контуры труб накрывают слоями теплоизоляционных материалов, а на концы ставят сетки с мелкими ячейками.

Это предохранит трубы от попадания внутрь помещения грызунов и насекомых, грязи и осадков зимой. Снаружи такие трубы обеспечиваются конусами или дефлекторами.  Материалом труб может быть как пластик, так и металл.

Естественная вентиляция может хорошо убирать влагу в холодное время года, когда приток и отток осуществляются из-за большой разницы температур внутри помещения и снаружи.  Но для работы системы летом или теплое время года, когда эти показатели почти уравниваются, нужно делать проветривание принудительным способом.

Для этого на обе трубы ставят заслоны или задвижки, просвет которых при открывании регулирует интенсивность поступления свежих воздушных масс или оттока отработанного влажного воздуха. В теплое время ода задвижки  открываются на полный просвет, а зимой – исходя из температуры на улице.

Принудительное проветривание погреба

Его подключают к сети так, чтобы он запускался либо в автоматическом режиме, либо вручную. Автоматическая вентиляция обладает неоспоримым преимуществом, за счет того, что не требует участия владельца.

Отток будет интенсивным каждый раз, как только включается вентилятор. Это простимулирует и приток свежего воздуха, который приходит на замещение теплому воздуху.

Эффективные способы избавиться от влажности

Проблема не так глобальна, как кажется, хотя и потребует серьезного вмешательства. Сначала нужно разобраться с причинами явления, его сутью. Часто бывает, что корень зла лежит в забитой (непреднамеренно закрытой, неисправной) вентиляции. Достаточно восстановить нормальную циркуляцию воздуха в гараже, и вопрос с влажностью считается закрытым.

Другой способ – восстановление гидроизоляции, устранение путей проникания избыточной жидкости в гараж. Наконец, можно принудительно осушить воздух, используя мощные тепловые пушки или отопительные приборы.

Монтаж гидроизоляционного слоя

Чтобы устранить источник беспокойства, не допустить проникновения осадков в помещение, необходимо поддерживать в работоспособном состоянии его крышу. Чаще других методов для покрытия гаража используют мягкую кровлю из рулонных материалов.

Старый ковер сдирается до стяжки или плиты, затем устраивается новый. Обязательно учитывается уклон, предусматриваются сливные желоба и воронки. Иначе вода будет застаиваться на крыше, а это приведет к скоплению мусора, разрушению кровли.

Утепление

Следующий источник – «холодная» крыша, перепад температур и, как следствие, высокая влажность. Создание утепляющего слоя из пенопласта, рулонных материалов решит проблему раз и навсегда. Да и в помещении станет ощутимо комфортнее, теплее.

Установка вентиляции

Застой, плохая циркуляция воздуха также приводят к дисбалансу влажностного режима. Придется озадачиться сооружением вентиляции – естественной или принудительной. Наиболее часто встречаются 2 варианта:

1. Система существует, но не работает (пришла в негодность).
2. Вентилирование в здании не предусмотрено изначально.

Циркуляция воздуха естественным путем

Простой, но эффективный способ. Для его реализации понадобится создать постоянный поток воздуха с приточными (в стенах, дверях) и выходными отверстиями. Последнее представляет собой «дымовую трубу», установленную на крыше и закрытую специальной крышкой-грибком.

Принудительным путем

Суть метода состоит в установке электрических вентиляторов. В дальнейшем реализация варьируется в зависимости от возможностей и задач владельца. Это «втяжной» агрегат, нагнетающий воздух в помещение, или, наоборот, «выпускной», активно выбрасывающий отработанную смесь за пределы гаража. Возможны и комбинированные решения.

Комбинированным путем

Чтобы убрать сырой, спертый воздух из помещения, в промышленных масштабах применяются сложные приточно-вытяжные системы. Эффект от такого решения потрясающий, но есть и серьезные недостатки: сложность конструкции, дороговизна, потребление электроэнергии.

Устанавливаем отопительные приборы

Иногда решить проблему влажности помогает установка нагревателей – временных или стационарных. На усмотрение хозяев, это могут быть тепловентиляторы, масляные или инфракрасные нагреватели, мини котлы для обогрева гаража.

Без вентиляции не обойтись

Без чего утеплять потолок гаража не имеет смысла, так это без нормальной вентиляции. Как минимум она нужна для того, чтобы выводить выхлопы и испарения. Думаю, у каждого есть в памяти случай, как кто-то случайно задохнулся в гараже. У нас в гаражном кооперативе так трое мужиков в разные годы отравились.

Без вентиляции получаем идеальную среду для выпада конденсата, развития коррозии и плесени. Гараж может просто зарасти «мхом». Поэтому после утепления этому вопросу нужно уделить достаточно внимания. У меня вентиляция обычная.

Но подумываю над тем, чтобы сделать ее принудительной (врезать вентилятор). Посмотрю, будет ли образовываться конденсат зимой. А тогда решу.

Надеюсь, мой опыт будет кому-то полезен. Я наконец-то выполнил, что хотел, и очень даже доволен. Лучше самое дешевое и невзрачное утепление потолка пенопластом, чем вообще ничего.

Зимой в неутепленном гараже не только дико холодно, но и разогретая машина покрывается конденсатом. В результате имеем коррозию. Портится и кузов, и электроника. Утепление потолка уменьшает перепад температур. Уже сейчас в гараже заметно теплее. Капель влаги не замечено. В общем, я рад.

Заключение

На вопрос, что делать, чтобы устранить капельки конденсата, которые постоянно образуются или периодически появляются на потолке в погребе, нет однозначного ответа – решений может быть несколько. При этом в какой-то ситуации эффективной может быть одиночное мероприятие, а в другом случае успех принесёт только комплекс мер. Чтобы убрать с потолка влагу, которая не только капает на всё расположенное в погребе и этим портит утварь, но и является вредным для здоровья фактором, нужно начинать с какого-то одного мероприятия. Выбор этого действия зависит от анализа ситуации в подвале и за его наружными стенами. Чаще всего выполнять весь перечень перечисленных выше работ необходимость не возникает – успех достигается уже после первой или второй операции (начинать следует с более простой). Но, даже если со сменой времени года конденсат в подвале образуется опять, и приходится предпринимать дополнительные меры, следует знать, что влага, которая появляется в погребе, фактор устранимый и после очередной процедуры неизбежно исчезнет надолго.