Кирпичные дома с гаражом – проекты, особенности

Особенности проектирования

Если вы решили построить одноэтажный дом с гаражом под одной крышей, проекты следует доверить профессионалам. Вы получите целый пакет документов:

• техническое описание объекта;
• строительные чертежи с пояснениями;
• подробный план помещений.

Проект может быть визуализирован. В любом случае он должен отвечать следующим требованиям:

1. Грамотная планировка инженерных коммуникаций.
2. Максимальная функциональность гаражного помещения.
3. Рациональное использование свободного пространства.
4. Правильная планировка, предусматривающая разделение площади на жилую и хозяйственную части.
5. Возможность благоустройства приусадебного участка и создания удобного подъезда к воротам гаража.

Дизайн-проекты проекты одноэтажных домов с гаражом можно разделить на два вида. В первом случае гараж представляет собой пристройку к жилым комнатам. Второй вид – объект с подземным гаражом, но такой вариант более затратный.

Как правило, проект дома с гаражом предусматривает наличие отдельного въезда для автомобиля и входа для жильцов в жилую часть. Она может быть выполнена в виде мансарды.

Небольшой домик с гаражом и мансардным этажомИсточник kvadratnyjmetr.ru

Простейший проект предполагает размещение гаражного помещения сбоку дома. Строение будет иметь прямоугольную форму. Преимущество заключается в максимальном использовании свободного пространства объекта. Дом может иметь и квадратную форму. В нем можно разместить хозяйственные помещения в углах. Здание квадратной формы покрывается четырехскатной крышей. Такое решение довольно затратное.

Постройка может иметь Г или П-образную форму. Такие варианты позволяют разместить гаражное помещение с максимальным удобством для домочадцев. Они эффектно смотрятся и открывают широкие возможности для экстерьерных решений. Г и П-образные строения позволяют обустроить внутренний дворик. Гараж может быть двойным. Если позволяет территория, перед воротами можно обустроить просторную площадку для стоянки машин.

Характерные особенности домов до 40 кв. метров

Жилые здания со скромной площадью обычно одноэтажные, реже имеют второй этаж или мансарду. Все свободное пространство внутри используется максимально рационально, поэтому в таких постройках стены и межкомнатные перегородки устанавливаются с прямыми углами. Материалы, используемые для этого типа сооружений:

• газобетон;
• дерево;
• каркасные панели;
• кирпич;
• комбинация нескольких стройматериалов.

Проект маленького дома, хоть и разрабатывается миниатюрным, но не теряет уюта. Обеденная зона группируется в виде студии, а для спальни отводится самое удаленное место:

• в конце прихожей;
• на мансарде;
• с противоположной стороны от кухни.

Компактность конструкции оказывает влияние и на планировку – все функциональные помещения минимизируются, а мебель и техника для экономии пространства используется встроенная. В санузлах вместо ванны чаще всего монтируется душевая кабина. В качестве альтернативы привычным шкафам служат скрытые в стенах модули и шкафы-купе.

Коттедж небольшого размера рассчитан на двоих-троих жильцов. Этот вариант проекта оптимально подойдет молодой семье с ограниченным бюджетом или пожилой паре, которой сложно ухаживать за большим домом. Построить небольшой брусовый домик для дачи будет стоить дешевле возведения кирпичной постройки. А при большем бюджете можно соорудить современный маленький замок из дерева.

Этапы возведения дома

Строительство дома можно подразделить на следующие этапы:

1. Первым делом необходимо купить и оформить во владение участок земли.
   Просто отлично, если к нему прилагается паспорт, где указаны основные особенности и аспекты.
2. Перед строительством следует тщательно оформить разрешительные документы.
   В противном случае при регистрации готового здания могут возникнуть неприятные ситуации, что выльются в непредвиденные (и немалые) расходы.
3. Еще один важный этап, которым не стоит пренебрегать – геологические изыскания.
   Они помогут изучить особенности рельефа местности и главное – расположение грунтовых вод. Впрочем, если имеется паспорт на участок, необходимость в проведении данного типа работ отпадает.
4. Подготовка проекта дома, с учетом особенностей местности и привязкой к ним.
5. Возведение здания.
   В данный этап включен весь перечень работ, начиная приобретением требуемых материалов и заканчивая полной готовностью дома. Даже если работы исполняются профессиональными бригадами мастеров, этап не отменяет обязательного контроля владельца дома.
6. Приёмка построенного здания, оформление прав собственности на него и ,пожалуй, важнейший этап – новоселье.

Выбираем кирпич для постройки

Он подразделяется на несколько видов, каждый из них отличается своими конструктивными особенностями, так что надо сразу определиться, какой тип кирпича для каких целей использовать.

Для возведения стен дома лучше всего подойдёт простой керамический кирпич с отверстиями – они существенно увеличивают тепловентиляционные характеристики.

Для несущих стен идеальным выбором станет полнотелый силикатный или керамический кирпич. Благодаря отсутствию отверстий его прочность в разы выше, чем у предыдущего типа.

Для возведения простых перегородок между помещениями подойдет силикатный кирпич – он отлично изолирует звук, что для жилого дома имеет важное значение. После того как определились с типами кирпичей, можно, исходя их вида, подбирать гидроизоляционные и утепляющие материалы

После них выбираем материалы для внутренней отделки комнат и для облицовочных работ

После того как определились с типами кирпичей, можно, исходя их вида, подбирать гидроизоляционные и утепляющие материалы. После них выбираем материалы для внутренней отделки комнат и для облицовочных работ.

У каждого продавца обязательно требуем сертификаты качества. Если их нет – лучше потратить немного времени, а найти магазин, где все в порядке с документами.

Особенности, преимущества и недостатки строительного материала

Кирпич является лидером среди строительных материалов, использующихся в ландшафтном дизайне. На мировом рынке кирпич занял вершину с давних времен и не падает в спросе до сегодняшнего дня. Сейчас разновидность кирпича заметно расширилась, включив в свой ассортимент новую цветовую гамму и размеры.

Кирпич – строительный материал, который обладает массой плюсов.

• Экологическая чистота. Сделанный из природного сырья кирпич не содержит вредных для человека добавок и может применяться для возведения построек любой направленности.
• Широкий спектр возможностей для воплощения идей дизайнеров и проектировщиков. Без особых сложностей и огромных затрат можно построить кирпичный коттедж любой формы – средневековый замок, футуристическое здание или стандартный дом без излишеств.

Большой кирпичный дом с пристроенным гаражомИсточник m.2gis.ru

• Увеличенная цветовая гамма. Использование красителей и натуральных добавок на стадии изготовления кирпича предоставляет огромный выбор цветовых решений.
• Огнестойкость. Обожженный в печах кирпич обладает высокой устойчивостью к пламени, что позволяет применять его для сооружения не только стен, но также печей, каминов и дымоходов без опасности возгорания.
• Привлекательный внешний вид и сочетаемость с другими материалами. Кирпич универсален, он может использоваться как самостоятельно, так и в «компании» с деревом, искусственным камнем, штукатуркой и многими другими материалами. При этом не происходит снижения его функциональных особенностей.
• Обеспечение естественного микроклимата в помещениях. При обжиге в сырье образуется большое количество микропор, которые позволяют пропускать воздух. Характерно, что пористая структура дает высокий уровень шумопоглощения, рассеивая звуковые волны, идущие снаружи.

Кладка из облицовочного кирпичаИсточник enkistroy.ru

Также присутствуют некоторые неприятные, но устраняемые минусы.

• Достаточно высокий уровень отдачи тепла. Зависит от марки кирпича и его пористости. Устраняется правильной системой теплоизоляции и увеличением толщины внешних стен. Для каждого региона учитывается среднегодовая температура и вносятся соответствующие корректировки в проект.
• Количество циклов замерзания и оттаивания, которые кирпич может вынести без последствий – около 50 (в зависимости от сорта кирпича). Монтаж пароизоляции совместно с качественным отоплением снижают этот показатель.
• Склонность к накоплению в порах воды, которая при замерзании и последующем таянии приводит к разрушению стен. Использование гидроизоляции из современных материалов способно избавить домовладельцев от этой проблемы.

Проекты кирпичных домов с гаражом

Чаще ведут строительство коттеджей размером 150 кв. м. Это та площадь, на которой можно с комфортом разместить все необходимые помещения. Такое здание будет дешевле и практичнее, чем огромные виллы. Если не устраивают типовые проекты двухэтажных домов изменяют их согласно пожеланиям заказчика. Специалисты в области архитектуры и строительства помогут правильно составить план, грамотно рассчитать нагрузки на стены и фундамент.

Выбирая типовой план дома с гаражом, учитывают, что проекты кирпичных домов должны быть приспособленными к местным условиям и для создания жилища из кирпича. Иначе в будущем появятся неприятные сюрпризы, ведущие к разрушению здания. Фасад по типовому проекту отделывают с использованием облицовочного красного или желтого кирпича, штукатурки под покраску, клинкерной плитки.

После определения размеров дома, одноэтажный или двухэтажный, решают вопрос как пристроить гараж. Он может примыкать к стене здания, располагаться на уровне цокольного этажа или быть отдельно стоящим. Для строительства парковочного места, расположенного отдельно от жилья, применяют технику каркасного строительства. Каркасному гаражу необходим фундамент в виде бетонной плиты, а вокруг возводят опорные балки. После принятия решения о размещении двух уличных конструкций — жилища и гаража распределяют и группируют помещения внутри зданий.

Преимущества и недостатки кирпичных строений

Достоинств у кирпичного жилья достаточно много:

• Прочность строения во многом зависит от качества материалов и соблюдения технологии возведения дома.
• Здание будет обладать хорошей теплоизоляцией, если применяется система его дополнительного утепления.
• Значительная толщина стен позволяет отлично изолировать дом от внешних воздействий.
• Качественный кирпич имеет прекрасные характеристики по экологичности.
• Срок службы кирпичных зданий очень большой. Примером этому могут служить старинные строения, простоявшие не одну сотню лет.
• Пожаробезопасность данного вида домов весьма высокая.
• Своими руками можно построить сооружение любого размера и архитектурной формы. Для этого необходимо иметь некоторые знания в сфере кладки кирпича. Инструкция по способам и технологии работ может быть взята из интернета.
• Этот строительный материал хорошо сочетается с любыми видами отделки. При строительстве можно применять комбинированием с другими материалами.

Двухэтажный дом кирпичный с гаражом — фото

Отдельные минусы есть и у кирпича:

• Значительный вес наружных стеновых конструкций требует устройства надежного фундамента.
• Цена на такой дом будет значительно выше, чем на сооружения из многих других строительных материалов.
• Мелкоразмерные элементы кладки потребуют длительного времени на возведение здания.

Тем не менее, проекты коттеджей из кирпича с гаражом достаточно востребованы.

Автомобильный бокс может быть выполнен в нескольких вариантах:

• Встроенный в дом на одном фундаменте, как правило, это единый проект. Возведение автомобильного отсека ведется совместно со строительством основного здания.
• Пристроенный машинного бокса – такой вариант подразумевает, что пристройка гаража к кирпичному дому производится после возведения основного строения. Здесь рекомендуется выполнение отдельного фундамента под помещение для автомобилей.
• Вход в техническое отделение делается не только с улицы, но и из дома. Желательно сделать его через котельную или другое подсобное помещение. В этом случае выхлопные газа и технические запахи не будут попадать в жилую зону. Данный варианту удобен и тем, что в плохую погоду вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Также проще заносить любые покупки из автомобиля сразу в дом.

Но не всем подходит близкое соседство жилой зоны с техническим помещением для машин. В этом случае можно подобрать отдельные проекты дома и гаража.

Планировка и расположение на участке

Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.

Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.

Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.

Оборудуя котельную в гараже можно заодно утеплить и сам гараж, установив в нем радиаторы Источник vi.decorexpro.com

Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.

Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.

Планировка двухэтажных домов с гаражом – распределение площади

Особняк с гаражом на 2 авто.

Рассмотрим два популярных варианта:

1. На первом этаже размещаются кухня, санузел, просторная гостиная, гостевая комната, бойлерная, коридор со ступеньками на второй этаж и выходом в гараж. Второй ярус займут: спальни, санузел, ванная комната и балкон. В зависимости от площади можно также разместить кабинет и вместо балкона обустроить большую террасу. Такой вариант отлично подойдёт для семьи, в которой проживают пожилые люди, поскольку они могут разместиться внизу и не подниматься постоянно на второй этаж.
2. Семьям с маленькими детьми целесообразно разместить на первом этаже детскую комнату, кухню со столовой, санузел, подсобное помещение, выход в гараж, лестницу наверх. На втором – спальни, ванную комнату, гостиную и рабочий кабинет.

Сложно представить жизнь современного человека без машины, особенно, если речь идёт о доме за городом. На этапе создания проекта двухэтажного дома либо выбирая готовый следует заранее определиться, как будет расположен гараж и какой будет его размер.

Независимо от количества автомобилей он может быть встроенным в дом, пристроенным сбоку, подземным либо вовсе отдельно стоящим.

Больше всего преимуществ у первого типа:

1. Планировка двухэтажного дома с гаражом предполагает, что между ними будет проход. Таким образом вход к автомобилю будет осуществляться не только с улицы, что крайне удобно, особенно при неблагоприятных погодных условиях.
2. Возможность подключить встроенный гараж к общей системе отопления, предусмотренной проектом особняка.
3. Экономия земельного участка, поскольку не придётся занимать приусадебное место, особенно если доступная территория маленькая и позволяет построить небольшой дом не более, чем 10 на 10 с гаражом.
4. При строительстве частного двухэтажного дома с гаражом расходуется меньшее количество материалов, удастся сэкономить на фундаменте и кровле, не нужно отдельно прокладывать систему водопровода, канализации и отопления. Кроме того вполне можно возводить стены гаражного помещения из более дешёвых материалов.

Расчет цены и проектировочные правила

Варианты кладки кирпича при строительстве дома.

При создании проекта коттеджа из кирпича обычно берут за основу два принципа:

1. Расчет типа и количества необходимых для возведения постройки материалов.
2. Грамотное распределение помещений по этажам здания.

Распределение по этажам можно осуществить двумя способами:

1. Сначала определяются с количеством помещений в доме, их типом и расположением, а уже после этого осуществляют расчет общей площади дома.
2. Конкретно известную площадь дома разбивают на отдельные помещения, что группируются с учетом максимального удобства их использования.

Размеры комнат не должны быть ниже, чем минимально допустимые. Существует ряд определенных стандартов, занижать их не рекомендуется:

• Размеры и расположение окон;
• Геометрические характеристики лестничных пролетов;
• Ширина подсобок;
• Высота и размеры жилых комнат (кухня, спальня, детская, гостиная).

К примеру, попробуем определиться со стоимостью постройки гаража в доме, для чего составим алгоритм, и согласно ему рассчитаем затраты на стройматериалы, в нашем случае – кирпич:

1. Удваиваем ширину и длину комнат – получаем периметр стен.
2. Полученную цифру умножаем на высоту дома.
3. Определяемся, какая толщина стен у здания предпочтительна.
4. Считаем, какое количество кирпича понадобится для одного квадратного метра здания, после чего умножаем полученную цифру на общую площадь здания, полученную нами выше.

Если подобный вид расчетов для вас неудобен, можно воспользоваться готовыми таблицами, в которых уже указан расход кирпича разных видов на квадрат поверхности. В таком случае хватит знания площади дома, типа предполагаемой кладки и вида кирпича ,что будет использоваться в строительстве (двойной, полуторный или силикатный).

С чего начинается проектировка

Проект кирпичного дома с гаражом первоначально требует тщательной проработки всех несущих элементов.

Основное в строительстве домов – фундамент. Именно с него необходимо начать. Провести анализ грунта, замерить глубину промерзания и также проверить наличие грунтовых вод и их возможное появление. Все это требуется для того, чтобы определиться с видом фундамента.

На фото – для кирпичных домов можно использовать монолитный и ленточный фундамент

Если грунт оказался слабым, то его необходимо усилить. Использовать можно различные способы: выложить подушку из песка и щебня, заглубить фундамент и многое другое.

Кирпичные дома с гаражом тем и отличаются от строений из дерева или пенобетона – они оказывают повышенную нагрузку на фундамент. Но это не означает, что кроме фундамента для проектировки больше ничего не требуется. Есть еще одна особенность – толщина наружных стен должна быть не менее 80 см, чтобы добиться желаемого результата от кирпича.

Но это же не экономично, спросите вы? И будете правы, так как чтобы возвести такой дом, потребуются крупные вложения. Однако найдет ответ, который позволяет создать проект дома из кирпича с гаражом при этом сократить затраты до минимума.

Четыре способа экономии

В данном разделе мы рассмотрим несколько вариантов, как сэкономить на дорогостоящем строительном материале – кирпиче.

1. Использовать блоки с поризованной структурой. Такие изделия, обладающие большим количеством микропор, позволяют снизить показатель плотности, а также улучшить теплоизоляционные показатели. Что касается прочности, то здесь все остается в норме, с небольшой потерей (3-этажный дом из такого кирпиче не возвести).
2. Применять колодцевую кладку с последующим заполнением полости эффективными утеплителями. Помимо утеплителя между несущей и внутренней кладкой необходимо закрепить несколько перемычек-кирпичей, связывающих две стены. Это необходимо для усиления конструкции. Толщина такой стены может достигать 60 см, что сокращает принятую норму кирпичной стены на 20 см.

Вот так осуществляется данный метод утепления и экономии кирпичей

1. Дополнительное утепление кирпичных стен вентилируемыми фасадами. В таком случае толщина уличных стен может сократиться вдвое, все зависит от этажности здания. Грамотный монтаж фасада с вентилируемым зазором позволяет значительно улучшить теплоизоляционные качества строения.
2. Приобретение современных видов кирпича, которые обладают наиболее низким коэффициентом теплопроводности. В данном случае довольно спорная экономия, так как цена таких материалов чуть выше средней стоимости строительного кирпича. Хотя есть плюс – экономия на отоплении.

Возможные варианты кладки для загородного строительства

Итог

Строительство двухэтажного коттеджа с гаражом – дело затратное, хлопотное, и главное – совсем небыстрое. Придется потратить много времени на изучение различно проектной документации, оформление огромного количества документов на землю и само строение.

Такой дом строится на долгое время, поэтому важнейшим параметром станет строгий контроль всех этапов, начиная с выбора проекта и материалов для строительства, и заканчивая всеми необходимыми работами на участке.

Именно поэтому разумно доверить сложные расчеты и работы по проектированию и возведению дома профессионалам – так вы сможете сэкономить и деньги, и нервы, и, что главное – просто огромное количество времени.

https://www.youtube.com/watch?v=Sf2eI9mtgT0