Ключевые моменты строительства
Если человек решил возвести одноэтажный жилой коттедж с пристройками на собственном участке, понадобиться решить ряд важных вопросов, сопутствующих затее. Начинают работу с создания проекта, включающего чертеж, план одноэтажного строения. Но как его составить? Какие моменты при этом учитывать, а воздействие, каких факторов можно игнорировать?
Пример одноэтажного дома с гаражом.
Существует два способа составления проектов одноэтажного дома с гаражом:
- Справиться со всеми актуальными задачами самостоятельно.
Наиболее экономный, но и сложный вариант, так как проектирование строений потребует достаточно глубоких профильных знаний. Ошибки в работе могу поставить под угрозу возможность проживания в жилом строении, пользования гаражом. Чтобы устранить недочеты потребуется новые материальные затраты, поэтому без полной уверенности в собственных силах идти этим путем, специалисты не рекомендуют. - Воспользоваться помощью соответствующих строительных организаций, которые разрабатывают индивидуальные проекты на основе пожеланий заказчиков.
При таком расположении дел заказчик получает полное техническое описание строительного объекта, чертежи, описывающие характеристики всех деталей объекта, план дома со всеми подробностями.
Планы на будущее у всех людей разные. В любом варианте, стоит решить для себя, нужен ли вам уникальный проект или подойдут готовые проекты стандартного типа. Второй вариант отличается более низкой стоимостью для реализации, но может строиться не на всяком участке.
Это может быть простой вариант постройки проект 6х10 м или строение повышенной сложности, но рельеф участка придется учитывать в любом варианте. Готовые идеи оптимально реализовать на ровной территории, без особенностей ландшафта, грунта. В противном случае проект потребует корректировки.
Также важно при выполнении работы придерживаться следующих правил:
- рациональное планирование инженерных коммуникаций;
- наделение пространства автодома максимальным уровнем функциональности;
- выделение достаточного по площади свободного пространства;
- наделение жилой и гаражной площади высокой эргономичностью путем правильного планирования, разделения и максимального удаления жилой и хозяйственной части;
- организация и благоустройство приусадебного участка, подъезда к автодому.
Как выбрать оптимальный вариант? Будет ли это проект коттеджа с пристроенным или отдельным автодомом? А может выбрать вариант с гаражом, располагающимся под коттеджем?
Только после решения этих вопросов можно выполнять расчеты актуального количества строительного, отделочного материала, отправляться проводить закупки в магазины. Иначе можно ошибиться, закупив слишком мало материалов.
Поговорим о том, какие проекты одноэтажных коттеджей и пристройками в виду автодома, стоят внимание заказчиков, почему
Требования к встроенным гаражам
Гараж, совмещенный с жилым домом, должен соответствовать ряду критериев:
Безопасность для жителей дома. Гаражное помещение необходимо полностью изолировать от жилых комнат. Это касается отдельных линий коммуникаций (распределительная коробка, электрические сети, система предохранителей), теплоизоляции. Стены помещения лучше покрыть антипиретиком и влагостойким составом, чтобы препятствовать развитию патогенного грибка и случайному возгоранию.
Важный параметр на практике – это качественная защита от шума, особенно при частых ремонтных работах в гараже. При составлении план-проекта следует уделить данному критерию максимум внимания.
При проведении лакокрасочных работ в пределах гаража следует обеспечить хорошую систему вентиляции с достаточной тягой. Также между гаражом и смежными жилыми комнатами оборудуют небольшой коридор с окном (дополнительная вытяжная система).
Планировка двухэтажного дома с гаражом требует детального подхода к обустройству фундамента.
Огромное внимание уделяется организации освещения в гараже. С одной стороны, должна быть оборудована отдельная распределительная коробка и серия предохранителей
С другой стороны, количество осветительных приборов должно быть достаточным для проведения ремонтных работ.
Важна также планировка участка с встроенным гаражом. К воротам гаража обустраивают широкую подъездную дорожку. В процессе создания проекта участка учитывают расположение основных функциональных зон между относительно друг друга, подветренную сторону, водоёмы (если имеются на смежной территории).
Большой двухэтажный дом-баня с мансардой
Особенность проекта — наличие выхода на крыльцо прямо из парной. На первом этаже есть кухня с обеденной зоной, спальня, несколько санузлов, комната для отдыха и хозяйственное помещение. В доме есть все условия для полноценной жизни на протяжении всего года. Акцент сделан на отдыхе и активном времяпрепровождении.
Общая площадь — 87,44 м2; жилая комната — 26,49 м2.
Планировка 1 этажа:
- крыльцо № 1 — 7,28 м2;
- парилка — 7,54 м2;
- душевая — 4,02 м2;
- комната отдыха — 5,72 м2;
- санузел — 3,19 м2;
- техническое помещение — 5,72 м2;
- крыльцо № 2 — 3,15 м2;
- тамбур — 1,28 м2;
- холл — 3,38 м2;
- кухня-столовая — 9,66 м2;
- спальня — 10,27 м2;
- гардеробная — 1,98 м2;
- санузел — 4,30 м2.
На втором этаже находится просторная комната для игры в бильярд, вторая комната для отдыха и большой балкон.
Планировка мансардного этажа:
- спальня №1 и №2 — по 14,6 м2 каждая;
- комната для отдыха — 18,3 м2.
Проект одноэтажного дома с сауной, бесплатно, фото видео
План дома Тенденции развития строительной индустрии в нашей стране диктуют отказ от квартир в пользу индивидуальных жилых домов. Любое строительство начинается с проекта. Существует два способа его получения:
Данный проект – это готовый одноэтажный жилой дом из газобетона.
Описание
Жилой одноэтажный дом общей площадью 147,3 м2. Размер в осях 15080×15240 мм. У него два входа, один из которых оборудован открытой террасой — 20,41 м2. В доме 3 жилых комнаты площадью 10,8, 14,06 и 15,96 м2. Есть комната отдыха — 5,29 м2, ванная – 6,5 м2, санузел – 5,06 м2, гардероб – 4,41 м2. Гостиная совмещена с проходным коридором. Их общая площадь 37,89 м2.
Сауна — 5,06 м2 совмещена с комнатой отдыха. Вход в неё со стороны террасы. Есть отдельное техническое помещение для размещения котлов отопления и нагревательных водобаков — 5,98 м2.
Фундамент
Проектирование любой строительной конструкции начинается с фундамента. Для данного строения используется ленточный железобетонный фундамент с глубиной заложения 1400 мм. Для утепления применяется пенополиуретан, а для внешней гидроизоляции рубемаст.
Несущие стены
Цоколь выполнен из керамического полуторного кирпича. Несущие стены из газобетона марки D500. Их толщина 300 мм. Высота кладки 3500 мм. Каждые два ряда армируются металлической сеткой.
Пример кладки из газобетонных блоков
Фасад
Он утеплён слоем минеральной ваты. В качестве облицовочных материалов используются керамический кирпич, металлический сайдинг или фасадная штукатурка.
Кровля
Четырёхскатная кровля, покрытая металлической черепицей. Стропильные конструкции выполнены из деревянного бруса квадратного и круглого сечения. Утеплитель — пенополистирол. Предусмотрен слой пароизоляции.
Внутренняя отделка
Полы – черновая цементно-песчаная стяжка. На кухне и гостиной заложен тёплый водяной пол. Стены – чистовая штукатурка и шпаклевка гипсовой смесью. На полу мансардного этажа залита черновая цементно-песчаная стяжка.
Окна и двери
Для закрытия оконных проемов используются пластиковые четырёх камерные оконные конструкции. Металлические входные двери дополнительно утеплены. Межкомнатные двери отсутствуют.
Терраса
Открытая терраса, облицованная вагонкой. Все несущие элементы террасы изготовлены из деревянного бруса квадратного сечения.
Сауна
Это помещение с повышенной влажностью и значительными излишками тепла. В нём газовая система подогрева. Стены сауны утеплены слоем пенопласта. Также предусмотрена дополнительная гидроизоляция. Установлена система принудительной вентиляции. Внутренние стены и пол облицованы липовой рейкой.
Внешний вид сауны
Другие варианты проектов
Все конструктивные элементы и технология строительства остаются те же. Обличия от варианта выше заключаются в геометрических характеристиках и расположение жилых помещений.
Небольшой одноэтажный коттедж с сауной. Жилая площадь составляет 32,76 м2. В доме одна жилая комната – 6 м2, гостиная – 8 м2. Вход в санузел со стороны жилой комнаты. Душевая комната совмещена с сауной. Их общая площадь 8 м2. В доме есть большая трасса, выполненная в натуральном дереве.
Одноэтажный коттедж площадью 55,37 м2. Входная группа состоит из закрытой террасы и тамбура. В доме две спальни – 6,16 и 7,28 м2. Большая гостиная объединена с кухней и столовой. Слева от входа расположена сауна площадью 6,16 м2 и небольшой санузел.
Данный проект одноэтажного жилого дома с сауной разработан для семьи из 3-4 человек. Удобная планировка, качественные и безвредные строительные материалы – всё это позволяет построить индивидуальное жильё высшего качества.
jsnip.ru
Проект №2 – «Z131»
Этот типовый проект кардинально отличается от предыдущего. Его площадь немного больше – 138 кв.метров. Да и сам дом рассчитан на проживание семьи из 3-4 человек. Также отличие заключается и в возможности обустройства мансарды.
- Фасад дома можно смело отнести к категории скромного, но современного и привлекательного;
- Вход в дом является крытым, и выполнен в виде небольшой веранды, где можно расположить небольшой столик и пару пленных стульев;
- На одной линии с входной дверью расположены и гаражные ворота. Планировка не предусматривает возможность прохода в дом из гаража;
- Площадь гаража составляет немного больше 20 квадратов, что дает возможность расположить лишь один автомобиль;
- Из гаража можно пройти в небольшое дополнительное помещение, которое может использоваться как техническое, а из него выйти на небольшую, но очень уютную террасу;
- За входной дверью есть небольшая прихожая удобной квадратной формой, в которой предусмотрено место для большого шкафа;
- Далее мы видим Г-образный коридор, из которого можно попасть в 7 разных комнат. Такая форма прохода позволила сделать все комнаты не проходными, а изолированными. Это несомненный плюс данной планировки;
- В доме есть три полноценные спальные комнаты с местом для шкафа-купе, в каждой из которой есть большое окно;
- Между двумя спальнями расположен первый санузел, достаточно просторный для размещения всего необходимого;
- Справа по коридору расположен второй, более скромный по размерам санузел с душевой кабиной. Это создает дополнительное удобство, когда все члены семьи собираются куда-то одновременно;
- Напротив него есть помещение, которое можно использовать в качестве рабочего кабинета или небольшой библиотеки. Или придумать свой вариант обустройства. Возможно, вы всегда мечтали о комнате для занятий йогой;
- Гостиная, площадью 30 кв. метров привлекает своим простором и наличием камина, который делает ее уютной при таких размерах. Гостиная совмещена с не менее просторной столовой, в которой предусмотрена небольшая, но вместительная кладовая;
- Из гостиной можно выйти на просторную террасу через большие стеклянные раздвижные двери. Этот элемент придает помещению функциональности и прогрессивности.
Двухэтажный дом из кирпича с террасой
Наружные стены коттеджа выполнены из поризованного керамического блока (380). Тип фундамента — свайно-ростверковый ж/б. Перекрытия — монолитные, сделаны из ж/б. Крыша постройки — чердачная. Материал кровли — металлочерепица. Наружные поверхности отделаны лицевым кирпичом и камнем. Цокольный этаж не предусмотрен. Строение выдержано в стиле шале.
Общая площадь проекта — 178 м2.
Планировка
В доме — два этажа. На первом расположена парилка, ванная, санузел, гардеробная, а также, кухня, гостиная-столовая и кабинет для работы. Подышать свежим воздухом можно на террасе.
Есть гараж для 1 автомобиля.
1 этаж:
- терраса — 22,3 м2;
- сауна — 5,2 м2;
- ванная комната — 6,7 м2;
- санузел — 3,0 м2;
- гардероб — 4,0 м2;
- холл — 8,5 м2;
- крыльцо — 11,1 м2;
- кухня — 6,5 м2;
- гостиная-столовая — 24,6 м2;
- кабинет — 14,2 м2.
Второй этаж занимают 3 спальни различного метража. Комнаты разделены холлом. Также есть санузел.
2 этаж:
- спальня №1 — 18,0 м2;
- спальня №2 — 20,0 м2;
- спальня №3 — 19,4 м2;
- санузел — 3,9 м2;
- холл — 10,5 м2.
Этапы составления проекта
Грамотное проектирование проводят в несколько этапов, чтобы выявить все технические нюансы и сделать дом удобным для владельца.
- бесплатные программы для проектирования домов и коттеджей;
- как сделать чертёж и проект дома.
Подготовка к строительству включает этапы:
- Определение типа постройки.
- Изучение состояния участка, его формы и размера, уже стоящих сооружений.
- Пробное бурение грунта, чтобы определить его состав и уровень грунтовых вод на участке.
- Изучение розы ветров.
По полученным данным составляют проект сооружения. Подбирают оптимальный фундамент (программа для проектирования и расчёта фундамента в статье), определяют уровень его заглубления, материал для стен и перекрытий, способы их утепления и прочее. Составляют деталировку, по которой будут работать монтажники.
Для оформления документации можно обратиться в мастерскую с лицензией на ведение такой деятельности. Минус такого подхода в том, что проектировщик из другого города не сможет посетить участок лично. Но это решаемо при необходимости.
Планировка небольшого загородного дома с пристроенным гаражом
Проектная документация состоит из нескольких разделов:
- графическая оболочка или эскиз, по которому заказчик заранее может увидеть облик будущего строения;
- схема фундамента;
- план внутренних помещений;
- чертёж кровли;
- схема инженерных систем (канализация, водопровод, электричество и др.)
Проект деревянного дома-бани с мансардой 6×8,5 м
Полноценный дом для постоянного проживания семьи из нескольких человек. Общая площадь бани — 91,5 м2.
Характеристики:
- терраса+балкон — 12 м2;
- жилые комнаты — 3;
- особенности — наличие мансардного этажа;
- тип фундамента — ленточный.
Комплектация «под крышу»:
- двухэтажный сруб дома, объединенного с баней;
- высота 1 этажа строения — 2,8 м (2,5 м— между лагами и балками);
- высота потолка 2-го этажа от 2,5 до 2,7м.;
- терраса и балкон огорожены перилами из бревен;
- бревенчатые фронтоны;
- лаги на первом этаже, балки перекрытия + их устройство;
- межвенцовый утеплитель;
- нагели из древесины;
- система стропил из обрезной доски (50х150) + установка;
- обрешетка (материал — обрезная доска 25х150) + установка;
- метизы;
- компенсаторы усадки;
- материал для кровли под усадку + устройство временной крыши;
- разгрузка;
- стеновой комплект с межвенцовым утеплителем.
Достоинства и недостатки одноэтажных домов
В свое время огромную популярность завоевали двухэтажные дома. Оно и не удивительно, ведь их габариты будут намного компактнее, чем одноэтажных даже при одинаковой площади. Однако, здраво поразмыслив, нетрудно сделать выводы, что одноярусное здание обладает множеством преимуществ, которые во многих случаях будут определяющими критериями при выборе проекта.
Начнем с самого ответственного этапа любого строительства – возведения фундамента. Для зданий с несколькими этажами требуется закладка более глубокого, усиленного основания. Конечно же, стоимость строительных работ и самих материалов будут в разы выше, чем в случае организации упрощенного фундамента, которого вполне достаточно для большинства одноэтажных домов;
Благодаря возможности использования облегченного типа основания, снимается большинство ограничений, связанных с особенностями грунта на территории, предназначенной под строительство;
Также существенно сэкономить можно и при дальнейшем возведении стен. В связи с тем, что на них не возлагается необходимость удерживать на себе вес второго яруса, нет нужды их усиливать. При этом и выбор самих строительных материалов будет более широким;
Работы по разводке различных коммуникаций будут более простыми, а значит, потребуют меньшего количества материалов. Да и монтажные работы будут иметь гораздо меньшую стоимость;
Затраты на закупку материалов и работы также будут существенно меньшими, соответственно себестоимость конструкции будет более приемлемой;
Еще один факт в пользу экономической выгоды – отапливать одноэтажный дом зимой гораздо дешевле. Да и дом будет нагреваться быстрее и равномернее;
Одноярусные конструкции можно назвать более безопасными, особенно для тех семей, где есть дети или пожилые люди. Почему? Ответ более чем простой – в таких домах нет лестниц, которые могут представлять собой опасность;
И наконец, с психологической точки зрения такие постройки воспринимаются целостно, без разделения, как в случае с двухэтажными, а значит и семья позиционирует себя на подсознании, как единое целое
А это очень важно для здоровых отношений между родными.
Что касается недостатков:
- Большие затраты в процессе строительства будут связаны с неизбежной необходимостью возведения крыши большой площади. Но и после возведения расходы не прекратятся и будут связаны с необходимостью проведения регулярных плановых ремонтных работ;
- Одноэтажные дома большой площади требуют наличия достаточной территории под застройку. Если такой возможности нет, придется сокращать площадь дома, соответственно жертвовать размерами будущих комнат;
- При проектировании одноэтажного жилого пространства существует большая вероятность того, что большинство комнат будут проходными. Избежать этого, конечно же, можно, и сделать это поможет подбор грамотного проекта.
