Высота забора из профнастила по закону

Строим по закону

Градостроительный Кодекс РФ не содержит сведений о допустимой высоте ограждений, потому что забор не относится к объектам капитального строительства. Поэтому источником полезной информации для нас будут:

  • Санитарные нормы и Правила (далее СНиП);
  • Правила Землепользования и Застройки, то есть ПЗЗ;
  • нормы застройки, принятые местной Администрацией;
  • Устав садового товарищества (если речь идет о даче).

Скажем сразу: если вы имеете твердое решение возвести на своей территории глухой забор из профнастила нестандартной высоты, скажем, 6 метров и выше, то разумно будет проконсультироваться у юриста по земельным отношениям.

Стандартной считается высота забора из профнастила от 1,8 до 2 м. К застройщику в этом случае, как правило, вопросов не возникает. Тем не менее, если забор устанавливается в дачном поселке, прочтите в Уставе вашего садового товарищества соответствующий пункт. В стандартной ситуации допустимая высота забора между дачными участками составляет 1,5 м. При этом возведение глухих конструкций запрещено. Но бывают и исключения.

В нормативных актах местных Администраций тоже встречаются разнообразные варианты. В некоторых регионах, например, в Волгоградской области, высота забора между соседними участками составляет 2,2 м. Однако глухой может быть только треть из этой высоты, то есть 0,75 метра. Получается примерно такая конструкция, как на фото. Обратитесь в архитектурный отдел вашей Администрации, и вам выдадут точные сведения касательно стандартных и предельно допустимых размеров ограждений.

Выходящий на шумную и пыльную проезжую часть забор может и должен быть выше. В этом случае глухой забор из профнастила будет идеальным вариантом. Весьма неплохо дополнить его шумозащитным козырьком, таким, как на фото. Толщина используемого профлиста в этом случае выбирается 0,55-0,6 мм, с повышенной высотой волны. Оптимальная высота забора в этом случае составит 2,9 метра.

В некоторых муниципальных образованиях в целях улучшения внешнего вида города (поселка) местными нормами регулируют вид заборов, выходящих на улицу. Например, в Краснодаре все заборы на протяжении квартала должны быть «выдержаны в едином стиле». При этом их высота не должна превышать 2,2 метра. Заборы по обеим сторонам улиц, согласно строгим краснодарским правилам, должны быть одинаковыми и по высоте, и по стилю.

Строим по законам… физики

Подстраховавшись с юридической стороны, договорившись с соседями, и даже взяв с них согласие в письменной форме (а именно это рекомендуют сделать юристы), переходим к чисто строительной стороне дела.

Тут руководствуемся общеизвестными законами физики. Чем больше высота забора, тем сильнее его парусность, то есть ветер создает крутящий момент. И наш сверхвысокий забор может «выкрутить» из почвы вместе с фундаментом. Особенно если почвы легкие песчаные, или наоборот, болотистые. Поэтому – чем больше размеры забора по вертикали, тем более мощный фундамент вам потребуется, тем выше будут ваши затраты. Найдите экономически разумный компромисс, в этом вам поможет онлайн-калькулятор заборов.

Толщина профнастила тоже имеет значение. Профнастил повышенной толщины, да еще при увеличенной высоте забора, трудно монтировать на лаги. Потребуется дополнительная рабочая сила, а возможно, и более мощная дрель. Опыт строительства заборов из профнастила показывает, что оптимальной является толщина стального листа в пределах 0,5 мм, максимум 0,6. Выбор профнастила большей толщины приведет только к удорожанию объекта, не принеся практической пользы.

Следует учесть, что если планируемая высота вашего забора больше, чем стандартная, то и слишком тонкий профнастил (например, бюджетный С8) выбирать не следует. Он подвергнется деформации вследствие той же парусности. Выбирайте для высоких заборов профнастил с волной не ниже 21 мм, и толщиной не менее 0,5 мм. Оптимальный выбор в этом случае – С21 в различном исполнении.

Дизайна никто не отменял. К вышесказанному следует добавить, что забор из профнастила, какой бы ни была его высота, все же должен служить украшением вашей усадьбы. Поэтому предлагаем вашему вниманию подборку фото заборов из профнастила повышенной высоты, но удачно и красиво оформленных.

Распространенный и приемлемый вариант

Выбирая оптимальные условия монтажа изгороди, можно остановиться на профнастиле, который удерживают два столба в виде более прочного сооружения из кирпича или камня. По мнению многих застройщиков, это оптимальный вариант, позволяющий делать создаваемое вокруг землевладения ограждение более прочным. Такая изгородь смотрится более эстетично и респектабельно.

Установка профлиста на фундаменте (бетонном, ленточном или столбчатом) позволяет увеличить высоту забора не за счет параметров металлического листа и угрожающего увеличения риска ветровой динамической нагрузки, а за счет прочного фундамента.

Максимальная высота ограждения из профлиста для частного дома

Строительные фирмы в таких случаях обходятся размером листа в 1,8 м, что не мешает им делать прочное, гарантированно длительное в эксплуатации и высокое ограждение вокруг дома. При этом цена сооружения выходит ненамного дороже, особенно если вспомнить, что всегда есть риск отрыва недостаточно укрепленного металлического профиля.

При этом понесенные убытки могут быть значительнее, чем выигранные и сэкономленные на постройке рубли. К тому же простой забор даже из высокого стройматериала поглощает уличный шум всего на 40 %, а с кирпичными столбами, как показали проведенные исследования, – на 70 %.

Преимущества Х-кронштейнов

Крепления для монтажа забора из профнастила бывают разными, однако самым удобным считается крестообразный кронштейн. С помощью Х-кронштейна установка секций забора происходит легко и без применения сварки.

Принцип монтажа прост: секции прикрепить к несущим столбам саморезами по металлу.

Для монтажа профнастильных ограждений своими руками достаточно иметь в арсенале следующие инструменты и материалы:

  • Х-кронштейны — специальные крепежи крестообразной формы;
  • расходники (гайки, шайбы, саморезы по металлу);
  • металлические уголки или швеллера, на которых будут крепиться секции;
  • шуруповерт;
  • рулетка;
  • набор ключей.

Преимущества использования Х-кронштейна для монтажа очевидны:

  • минимальный набор инструментов;
  • нет необходимости применять сварку;
  • прочность и надежность креплений;
  • высокая скорость монтажных работ;
  • есть возможность выравнивать общую конструкцию забора, подтягивая крепления;
  • невысокая стоимость.

Процесс монтажа каркаса выглядит следующим образом:

  1. Сделать разметку мест для креплений поперечных труб (уголков) на несущих опорах. Для этого рулеткой отмерить от верха каждого столба 0,2 м, а снизу — 0,3 м.
  2. Приложить к опоре Х-кронштейн и через лицевое отверстие ввинтить саморез. Аналогично проделать со всеми столбами. Для опор по углам периметра использовать угловые кронштейны, для ворот и калитки — торцевые.
  3. Теперь навесить на столбовые крепления металлические перекладины сверху и снизу. Каждая перекладина должна точно входить в паз крепления на 2-х опорах, стоящих рядом.
  4. Далее монтировать следующий пролет таким образом, чтобы перекладина с первого элемента стыковалась через Х-кронштейн с предыдущей. В местах соединений перекладины фиксировать Т-образным профилем при помощи саморезов. Таким образом последовательно соединить все перекладины по всему периметру будущего забора.

После того как смонтирован каркас можно приступить к обшивке ограждения профнастильными листами. Это завершающий этап установки забора. Одному справиться не получится, поэтому необходимо взять кого-нибудь в помощь. Процесс обшивки выглядит так. Лист профнастила плотно прижать к двум несущим опорам по горизонтали и зафиксировать на них и перекладинах при помощи шуруповерта и саморезов. При этом один человек держит и плотно прижимает лист, а второй занимается креплением.

При помощи Х-кронштейна, с монтажом ограждений из профнастила может справится даже любитель-самоучка. Но это станет надежным, простым решением.

Для многих хозяев главной сложностью при установке забора из профнастила своими руками является необходимость использования сварки. Проведение сварочных работ способно стать настоящим препятствием для тех, кто хочет получить забор из профнастила быстро и дёшево, поскольку:

  • Необходимо купить или взять в аренду сварочный аппарат
  • Потребуется достаточная квалификация, ведь кустарная сварка профильной трубы может повлечь за собой ошибки, которые потом невозможно будет исправить
  • Сварка труб способна сильно замедлить процесс установки забора
  • Придётся обеспечить место возведения забора электричеством, что не всегда возможно

Конечно, для соединения столбов и продольных лаг можно пригласить сварщика, но за его услуги, опять-таки, придётся платить. Но, к счастью для всех, кто хочет установить забор из профнастила своими руками за минимальный бюджет, есть отличная альтернатива сварке, а какая – вы узнаете, прочитав нашу статью.

Правила и нормы

Нормативы, указанные в новом законе о дачном заборе между соседями:

  • ограждение является обязательным, поскольку отвечает за разграничение территории;
  • наделы разделяются границей, определенной кадастровой организацией на базе свидетельства о собственности;
  • глухое ограждение ставится только на стороне улицы;
  • глухая конструкция устанавливается не выше 0,75 м для преграждения доступа домашнего скота, курей и т.п; все, что находится выше 0,75 м, должно быть воздухопроницаемым и пропускать свет;
  • открытое ограждение не препятствует циркуляции воздуха.

Забор строится не дальше линии разграничения, чтобы лаги и штакетник были на стороне лица, построившего изгородь.

Высота глухого забора между соседями в частном доме не должна превышать 1 м, а прозрачное может достигать 2.2 м. Чтобы не допускать нарушений, перед монтажом нужно поинтересоваться в муниципальной организации, какая разрешенная высота забора.

Часто возникают ситуации, когда между соседями возникают заборные споры. При желании оборудовать высокую сплошную конструкцию придется получить согласие соседа.

Высота

Управляющие сотрудники муниципальных образований регулируют этот вопрос. Иногда администрация разрабатывает свои постановления, учитывая климатические или другие условия в регионе.

Расстояние

При строительстве учитывается размещение деревьев и кустов. В соответствии с правилами СНиП разрешается такое расстояние:

  • 1 м от кустов и деревьев выше 10 м;
  • 2 м от среднерослых деревьев высотой до 15 м;
  • 4 м – расстояние до деревьев выше 15 м.

Такие положения предусмотрены, чтобы уменьшить риск разрушения забора.

Санитарно-бытовые нормы

Вот что говорится в законе о заборе между соседями:

  • минимальное расстояние между межевой изгородью и домом – 3 м, расстояние измеряется от края крыльца или другого выступа;
  • туалет должен находиться на расстоянии 12 м от линии межевания;
  • курятники ставятся на расстоянии 4 м;
  • каждая конструкция размещается на черте межевания лагами внутрь своей территории;
  • хозпостройки и гаражи находятся в 1 метре от ограды.

Пожарная безопасность

Правила пожарной безопасности определяют расстояние до забора из разных материалов:

  • бетонные или каменные строения устанавливаются на расстоянии 6 м от забора;
  • деревянные постройки – 15 м от линии межевания;

Здания из негорючих материалов с деревянными перекрытиями ставятся на расстоянии 8 м от ограды.

Требования к заборам между участками

Регламентирующие документы, действие которых продолжается в нынешнем 2022 году, требуют от владельцев обязательно загораживаться, то есть необходимо ставить ограждения на границе своего участка. Сделать это можно только после кадастрового размежевания, за которым следует обращаться в специальные кадастровые организации, обладающие государственными лицензиями.

В деревенском частном доме

  1. Стандартный дачный надел, ЛПХ или дом в садовом товариществе – все это должно быть размежевано с соседями, прежде чем можно решать вопрос о строительстве забора, его высоте и конфигурации, необходимой регистрации построек.
  2. Законы Российской Федерации предусматривают защиту прав собственника и уголовную или административную ответственность за препятствия, чинимые их осуществлению. Поэтому вопрос, можно ли ставить сплошной забор на наделе между соседями, находится в судебной компетенции.
  3. Принятые в 2018 году изменения в СП, с 2010 г. действовавшему на уровне закона, теперь однозначно оговаривают не только допустимую высоту, на которой можно устанавливать изгородь на межевом разграничении, но и материал, из которого ее можно ставить. И это – сетка рабица.
  4. Строительство сплошной ограды между соседскими наделами при любом типе существующего землевладения официально не разрешено. Но опытные юристы советуют сразу несколько способов, позволяющих обойти существующие нормы закона 2022 года.
  5. Установка глухого забора между дачными участками – не что иное, как препятствование собственнику в возможности использования своей территории. Загораживая грядки от света и воздуха на даче или в садоводческом товариществе, ограждение лишает возможности соседа выращивать урожай овощей, фруктов, или зелени.

Между участками

Есть разные варианты поиска выхода из тупика и разрешения проблемы возможной постройки сплошного ограждения между соседями. Можно ли ставить глухое сооружение, чтобы отгораживаться от улицы, проезда или автомагистрали, любой СНиП отвечает положительно.

Помешать строить ограждение желаемой высоты с фасада могут только указы местных властей или ограничения, установленные правлением СНТ, дачного кооператива, методические указания, которые принял город

Но для того, чтобы построить глухой забор между соседями и своим участком (неважно, по каким причинам), придется предпринять особые действия

Как определить оптимальную высоту

Любая изгородь должна соответствовать определенным правилам, установленным СНиП, законами, постановлениями местных или региональных властей, правлением садово-огородного товарищества или дачного кооператива.

Выбирая оптимальные параметры для своего заграждения от уличных воздействий и недоброжелательных взглядов, человек вынужден руководствоваться правилами, определяющими, каким забор должен быть в высоту.

Эти ограничения служат и указанием, какой должна быть высота приобретаемого листа профнастила для забора. Нет никакого смысла в том, чтобы делать его невысоким, а потом пытаться нарастить.

Но и рациональных соображений при установке забора из профнастила высотой, не соответствующей общепринятым требованиям, тоже мало. Профнастил большой плотности требует дополнительных укреплений.

Нюансы

Поставить забор из профнастила в 3 метра высотой, а затем подвергаться административным взысканиям и требованиям уменьшить – тоже нерационально, тем более, что он ненамного лучше 2-метрового.

Основная функция, которую выполняет ограждение, – защита от пыли, уличного шума и ветра. Но, определяя размеры запланированного ограждения, следует учитывать и остальные составляющие:

  • забор из профнастила высотой 1 м выполнит свое назначение только при установке на высокий фундамент, и тогда он будет достаточно надежно укреплен и гарантированно не причинит неудобств;
  • если устанавливать забор из профнастила, как и положено, высотой в 5 м на границе с соседями, он не закроет обзора, поэтому лучше договориться с ними и взять письменное разрешение. Можно также поставить условно прозрачный забор из кирпича или штакетника;
  • двухметровая высота профнастила – прекрасный вариант для фасадной части или тыльной стороны, выходящей на другую улицу, в овраг, на лесополосу или дорогу. Хотя и высотой 2.5 метра заборы из профнастила можно довольно легко использовать при установке дополнительного столба;
  • если выбрать из возможных вариантов высоту в 3 метра, то придется не только повозиться с дополнительной защитой от ветровой динамической нагрузки, но и встретить возможные неприятности от властей.

На фото изображена ограда из профлиста.

Делать изгородь высотой в 2 метра – значит, обойтись сечением опорного столба в 60 мм, вертикальных опор и 2 горизонтальных размером 40х25 мм. Если предпочесть 2,5 м, то потребуется труба в 80 мм, а горизонтальных прогонов – уже три, и более прочных: 60х40 мм.

Что касается выполнения функций – защиты от пыли, ветра и уличного шума, – то различие между заборами с разницей размера по вертикали в метр практически не будет ощущаться. Согласно существующим правилам официально ограничение существует только на изгороди, установленные между соседними участками, но и их можно обойти.

Для забора, выходящего на улицу, особенно там, где оживленное дорожное движение, размер по вертикали не имеет законодательных ограничений. Но нередко есть региональные или муниципальные постановления, указания от бюро главного городского архитектора, постановления, связанные именно с профлистом как строительным материалом для ограждений.

В СНТ или дачном кооперативе тоже могут существовать ограничения, принятые правлением, или даже договоренности по единому варианту для всей улицы.

Забор между соседями

Если вы строите ограждение между вашим и соседским участком, то он не должен быть высоким и сплошным, так как будет затенять огород или сад, а это не понравится даже идеальному соседу. Оптимальным вариантом, согласно СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001, будет возвести ограждение из сетки высотой не более 1,5 метра. Выписка из СП (свод правил) о том, какой забор устанавливать тут.

Забор из сетки

Такое ограждение не нанесет никакого вреда растительности.

Даже при отступлении от рекомендуемой высоты, большой беды не будет. Хотя, конечно все же лучше согласовать этот момент с соседом.

Глухой забор

Если же вы планируете ограду со стороны улицы или проезда, то возможно, устройство глухого ограждения. В качестве материала можно применить профнастил.

Ограждение из профнастила является простым, современным и долговечным строением, надежно защищающим постройки от всяких неожиданностей.

Следует помнить, что глухой тип ограждения на дачах по правилам, допускается лишь по решению общего собрания. Высота забора на даче из этих материалов может быть больше чем между соседними участками. При монтаже глухого ограждения, между соседними участками, могут привлечь к административной ответственности.

Сварной забор

Сварной забор подходит к архитектуре любого дома, дополняя ее своей индивидуальностью. При использовании такого ограждения есть возможность без препятствий осуществлять визуальный контроль территории и обеспечивать полный проход солнечных лучей на участок. Поэтому его можно устанавливать между участками.

Это решение создаст уют и спокойствие на всей территории, закроет ее от проникновения посторонних лиц. Основным достоинством этих заборов является надежность.

Оптимальная высота забора из профнастила

Чаще всего устанавливают заборы из профнастила высотой от 1,5 до 2,2 м. Именно такой считается оптимальная высота забора из профнастила. Технические характеристики профлиста позволяют устанавливать ограждения и большей высоты. Ограничением в данном случае являются только соображения эстетики и целесообразности.

Заборы из профнастила 3 метра в высоту защитят участок от ветра, пыли и уличного шума не намного лучше, чем 2-х метровые, а разница в стоимости будет весьма существенная. Связано это с тем, что ограждение из профнастила подвержено воздействию достаточно высоких динамических ветровых нагрузок.

В некоторых регионах их величина может достигать 40 кг на 1 м² забора из профнастила. Отсюда следует, что чем больше высота забора, тем больше его площадь, а, следовательно, и нагрузка на опорные столбы будет значительно выше.

Пример

Если мы берем профнастил для забора 2м, для опорных столбов достаточно профильной трубы сечением 60×60 мм, а для крепления профнастила — горизонтальных прогонов из профильной трубы, сечением 40×25, установленных в два ряда.

Если устанавливаются заборы из профнастила 2.5 метра, опорные столбы нужно изготавливать уже из профильной трубы 80×80 мм, а для крепления профнастила устанавливать три ряда прогонов, сечением 60×40 мм.

Более респектабельный вариант забора из профнастила — это ограждение со столбами из кирпича или природного камня. Их устанавливают на бетонных столбчатых или ленточных фундаментах.

Когда опорные столбы выполнены из кирпича или камня, то чем больше высота забора из профнастила, тем больше должно быть расстояние между столбами для того, чтобы ограждение не казалось чересчур громоздким и грубым. В этом случае горизонтальные прогоны нужно изготавливать из профильной трубы еще большего сечения.

Поэтому большинство компаний, занимающихся монтажом металлических ограждений, рекомендуют брать профнастил для забора 1.8 м. При невысокой стоимости, такое ограждение надежно защитит хозяев участка от досужего любопытства окружающих, а преодолеть такой забор не намного проще, чем более высокий.

Какой забор можно ставить между соседями по закону, нормы по СНИП, разрешенная высота

Нормы строительства и обустройства земельных участков в России регламентируются следующими нормативными актами:

  • СНиП 30-02-97;
  • СП 53.13330.2011;
  • Градостроительный кодекс РФ;
  • Земельный кодекс РФ.

Прежде чем строить забор и обустраивать домовую территорию, надо ознакомиться с этими законами. Необходимо зарегистрировать технический паспорт (план) участка.

При его составлении учитывайте обязательные минимальные расстояния между различными объектами:

  • от стены дома до забора ваших любимых соседей – 3 метра;
  • от хозяйственных построений, где содержится птица и мелкий скот, до границы территории смежного участка –4 м.;
  • от остальных сооружений (баня, навес, гараж) – 1 м.

Деревья нельзя сажать вплотную к забору. Минимальная разрешенная дистанция для кустарников – 1 метр, средней высоты культуры – то же самое, высокие деревья – 4 м.

Если оба дома кирпичные, бетонные или состоят из иных трудновоспламеняющихся материалов, то расстояние должно быть не менее 6 метров. Если дом имеет деревянные части (перегородки, покрытия) — не менее 8 метров. Если постройки деревянные – десятиметровая дистанция.

Теперь разберем регламент возведения ограждений между индивидуальными участками.

В СНТ

СНТ – это садовое некоммерческое товарищество.

Надо непросто загородиться от соседей, но и учитывать, что он может создать тень и затруднить рост растений в палисадниках.

А вот со стороны улицы загородка может быть сплошной. Или глухой, как это сформулировано в СНиПе.

Допустимые нормы, содержащиеся в федеральных законах, могут различаться в регионах. Поэтому лучше ознакомиться с уставом вашего садового (дачного) товарищества.

По соглашению соседей забор может быть и выше полутора метров. Но только до 2,2 метров. Если ставится ограждение еще выше, необходимо оформленное разрешение архитектора.

Те же нормы касательно высоты заборов, содержал и СП 53.13330.2011. Однако, в 2018 году были приняты изменения, и теперь в нем просто рекомендуется устанавливать ограждение. А про ее максимальную высоту не упоминается.

Но лучше все же придерживать стандартных полутора метров, либо заключать соглашение в письменной форме с соседями относительно других параметров.

В ИЖС, в городе, в деревне

Каких-либо ограничений высоты заборов в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и в ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в законах не прописано. По крайней мере, в федеральном масштабе.

Но на местном уровне параметры забора можно определить с помощью Генерального плана и Правил землепользования и застройки. Такие Правила, например, имеются в Московской области.

Поэтому можно позвонить либо направить письменный запрос в местную администрацию.

Если размеры ограждений отдельно не оговариваются в вашем регионе, то считается, что забор можно поставить любой высоты. Только оформите соглашение с соседями и обязательно пропишите дату установки. Потому как не факт, что такие нормы не введут через какое-то время. А так, удастся доказать, что загородили свой участок законно, то есть раньше, чем приняли ограничения.

Возводя высокий забор, нужно знать, что имеются и требования СанПина. Согласно этим требованиям, он не должен создавать тень вашим соседям, мешать обзору, закрывать их окна. А также воздух должен свободно вентилироваться.

Плотность застройки во многих городах, да и в сельской местности, большая. Дома стоят очень близко друг к другу. Поэтому надо, чтобы солнце попадало в каждый дом.

Какая максимальная высота забора должна быть между соседями по закону

Большинство законов разграничиваю территории, полномочия садово-огороднического сектора, однако учитывая уровень переселения россиян — коттеджные поселки вынуждают разрабатывать нормативы, касающиеся всех земель общего пользования.

Стоит большое внимание уделять также качеству выстроенной конструкции, особенно когда изготавливают ее самостоятельно, без соответствующего опыта

Важно руководствоваться здравым смыслом, если забор бросает сильную тень, лязгает от проезжающей машины, возникнут много проблем

Лимитируются параметрами высоты огородные, участки дачников, рабочие хозяйства, сельскохозяйственные земли, дома в деревне. По СНиПам величины будут иметь рекомендательный характер, однако данная ситуация не освобождает хозяина участка от ответственности, стоит руководствоваться нормами, прописанными уставом товарищества.

Данные типы земель относятся большей частью к промышленным, деревне, для городских имеет место следующая классификация:

  • Индивидуальное жилое строительство (ИЖС) – коттеджные домовладения.
  • Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – земли для содержания домашнего скота, сельхоззастроек, сельхозпосадок.

Для таких типов участков законодательство не ограничивает высоту забора, регламенты устанавливаются правилами землепользования и застройки, которые исходят напрямую из муниципалитета, относящегося к району (области), в которой находится участок. Данные правовые нормы устанавливают размеры заборов, расстояния между ними

Важно понимать, однако, если сооружение будет затенять, загораживать соседский дом, он вправе будет обратиться за защитой арбитража

Какой забор можно ставить между соседями

В вопросе установки забора нужно руководствоваться СНИП 30-02-97. Законодатель не ограничивает потребителя в выборе материала для устройства забора, а также цвета его исполнения.

К основным требованиям относятся: поддержание должного уровня освещенности на участке соседей, эстетичная внешность ограждения, а также способность выдерживать перепады климата в соответствии с регионом нахождения земельного участка.

  • высота не может быть больше 1,5 метров. Более подробно с допустимыми нормами высоты ограждения можно ознакомиться в статье «Высота забора между соседними участками«;
  • глухой забор между соседями устанавливать запрещено (указанное ограждение подлежит обустройству только напротив проезжей части, улицы или оврага). Подробнее об этом в статье «Глухой забор между соседями«;
  • разрешено возводить немного выше 2 метров при условии углового положения участка относительно остальных наделов и получения разрешения архитектора.

Преимущества и вариации забора из профнастила

Расхожее заблуждение предполагает, что такая изгородь возможна только в двух вариантах: сплошное ограждение без фундамента на металлических опорах с горизонтальными поперечинами или постройка фундамента и столба из более прочного материала (камня, бетона, кирпича).

Недавняя паника, поднявшаяся среди садоводов и владельцев земельных наделов, была обусловлена слухами о запрете строительства заборов из профнастила. Законом такое строительство не запрещено. Основные ограничения касаются параметров высоты и надежности, но не материалов, из которых можно заниматься сооружением.

Вполне понятна обеспокоенность людей, которые выбирали и выбирают профнастил. Ведь этот материал:

  1. Увеличивает звуконепроницаемость и надежно защищает от проникновения посторонних.
  2. Относится к легко монтируемым и так же легко разбираемым конструкциям при сборке на профильной трубе.
  3. Располагает огромным ассортиментом по толщине, размерам, покрытиям и цветовой гамме.
  4. Относится к пожаробезопасным и стойким.
  5. Практичный, универсальный и относительно недорогой.
  6. Не требует ни дополнительного ухода, ни покраски.

Существующие ограничения касаются высоты более 2,2 метра с проезжей части или с улицы, но люди, опасающиеся проникновения, легко обходят такие запреты, устанавливая разновысотную изгородь или снабжая ее сверху дополнительными элементами вроде ковки, решетки или прутьев. Не обязательно выгонять забор высотой в три метра.

Можно поставить 2,2 метра, а один метр выиграть с помощью фундамента или проницаемой верхней части, перебраться через которую будет так же сложно, как и через глухую.

Установка забора между соседями без соблюдения установленных норм

Возможно ли установить глухой забор между соседями из профлиста? Да, конечно, но только в одном случае: с согласия всех сторон. Желательно оформить его письменно, с подписями свидетелей или у нотариуса, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств и ссор осталось неоспоримое доказательство законности оградительного сооружения для суда.

Не рекомендуется устанавливать такое заграждение исключительно на чьей-то частной территории, оно должно быть строго по меже. Для определения точного расположения межи можно сделать вызов земельного инспектора. По окончанию его работы вы не только получите точные данные о границах вашего участка, но и Акт согласования границ с подписями владельцев прилегающих участков.

Преимущества и недостатки высоких дачных заборов между участками

Перед тем, как построить высокий забор стоит ознакомиться со всеми его преимуществами и недостатками.

Плюсы:

  • Беспокойство. Соседи не смогут следить за тем что вы делаете, это значит, что ваше личное пространство не будет нарушено.
  • Безопасность. Иногда вора может остановить высокий забор.
  • Защита огорода от соседских животных. В сельской местности достаточно много животных, в том числе у соседей, а значит, если у вас низкий забор велик шанс что огород пострадает.

Казалось бы столько весомых плюсов, но высокие заборы между соседскими участками встречаются нечасто.

Минусы:

Дорогие материалы. На высокий забор уходит больше материала, чем на средний или низкий. Это значит что конечная стоимость забора может увеличится вдвое или даже больше.

Ветровая нагрузка. От высоты забора напрямую зависит ветровая нагрузка, то есть нужно тщательнее следить за ограждением, а это дополнительные расходы.

Высокий забор может мешать соседям. Иногда ограждение мешает росту растений, затеняет участок или тень от забора падает на окна, тем самым делая помещение темным.

Когда забор может быть снесен по требованию соседа по закону?

Споры соседей по поводу забора нередко доходят до судов. Разрешаются они как правило не в пользу владельца ограждения. Решение суда будет в пользу соседа, если постройка затеняет его земельный участок, препятствует свободному проветриванию, не позволяет выращивать урожай и портит землю. То есть имеет место факт нарушения прав собственника земельного участка в виде препятствий пользованию и он вправе требовать устранения этих нарушений.

Суд, рассматривая дело, обращается к вышеупомянутым Правилам, выясняет, соответствует ли спорное ограждение установленным нормам, и если выяснится, что забор установлен с нарушением норм, есть вероятность, что его придется снести по требованию соседа. Однако соседу также придется доказать, что, помимо нарушения установленных норм, ему может быть причинен действительный ущерб – заболачивание почвы, потеря плодородного слоя и т.д. Для этого могут понадобиться экспертные знания и проведение соответствующей экспертизы.

Кроме этого следует помнить, что даже “правильный” забор может пойти под снос, если он установлен не по границам земельного участка. Чтобы этого не случилось перед установкой ограждения следует провести межевание и установить точные границы земельного участка.

Куда жаловаться, если сосед установил забор не по закону

Специалисты области права рекомендуют, прежде чем начать возведение забора, обговорить эту процедуру с соседями, для того чтобы избежать в дальнейшем спорных ситуаций. Можно договориться о размере забора, о материалах, из которых он будет выполнен.

При наличии возможности соседи могут заключить соглашение в письменном виде с наличием подписи каждой стороны. Такое соглашение получит юридическую силу.

Заметьте! Когда сосед по участку установил забор, который не соответствует требованиям и правилам, предъявляемым к таким постройкам, то заинтересованное лицо вправе обратиться с жалобой.

Когда мирно договориться не получилось, стороны вправе обратиться в судебный орган. В судебную инстанцию необходимо обращаться с исковым заявлением, а также перечнем документов, которые подтвердят, что постройка не соответствует или, наоборот, соответствует закону.

Как правило, в суд представляется следующий перечень сведений:

  • выписка о том, что участок земли принадлежит лицу на праве собственности;
  • кадастровый план участка земли;
  • межевой план;
  • схему двух соседних участков земли;
  • другие документальные сведения.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления на соседа в СНТ:

Источники

  • https://stroydomkin.ru/uchastok/zabor-i-vorota/gluhoj-zabor
  • https://HomeMyHome.ru/mozhno-li-postavit-glukhojj-zabor-mezhdu-sosedyami-v-chastnom-dome.html
  • https://zabor-pro.ru/imeet-li-pravo-sosed-stavit-gluhoj-zabor.html
  • https://MegaStrolis.ru/normy-i-pravila/gluhoj-zabor
  • https://potreb-prava.com/snt/mozhno-li-stavit-gluxoj-zabor-mezhdu-sosednimi-uchastkami-v-snt.html
  • https://www.ogorod.ru/ru/now/fence/13778/na-kakom-rasstoyanii-ot-zabora-mozhno-stroit-i-sazhat-razbiraemsya-v-snip.htm
  • https://shtaketniki.ru/blog/delimsja-sekretami/vysota-zabora-mezhdu-uchastkami-po-zakonu/
  • https://www.9111.ru/questions/777777777882339/
Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий